я теперь уже ничего не понимаю))) нам, например, лестница нужна однозначно, монолитная. И что мне теперь делать? Звонить своему менеджеру и говорить что сделайте мне,пожалуйста, лестницу) Или никуда не звонить и ее сделают по умолчанию! Как они будут у всех первоочередников выяснять , нужна ли им лестница или нет?
Лестницы в двухуровневых квартирах.
- Автор темы Ziegfrid
- Дата начала
Ziegfrid
New member
Завтра тоже буду звонить менеджерам и узнавать насчет лестниц.
Нам 100% она не нужна - пусть поставят технологическую только.
Мне мои знакомые строители сказали, что сварить лестнницу из уголков и потом как нужно оформить будет намного проще, чем изменять монолитную.
Ну и при постройке монолитной лестницы нужно делать правильную заливку перекрытий с учетом нагрузки как минимум 500 кг на места крепления лестницы (нижний и верхний уровни) - возможно из-за этого Урбан решил во второй очереди и не делать лестниц.
Жаль что от этого цена квартиры не изменится в сторону уменьшения, но это позволит тогда сделать планировку второго уровня правильно, а не как нарисовано.
Нам 100% она не нужна - пусть поставят технологическую только.
Мне мои знакомые строители сказали, что сварить лестнницу из уголков и потом как нужно оформить будет намного проще, чем изменять монолитную.
Ну и при постройке монолитной лестницы нужно делать правильную заливку перекрытий с учетом нагрузки как минимум 500 кг на места крепления лестницы (нижний и верхний уровни) - возможно из-за этого Урбан решил во второй очереди и не делать лестниц.
Жаль что от этого цена квартиры не изменится в сторону уменьшения, но это позволит тогда сделать планировку второго уровня правильно, а не как нарисовано.
aua21
New member
придется конечно, но мне кажется легче облицевать, чем ставить конструкцию. Если монолитная лестница будет установлена, то за ее "расчеты" инженерные будут отвечать профессионалы, а если самим ставить, то их придется нанимать, что повлечет дополнительные расходы. Мне лично монолитная лестница кажется более основательной что ли и долговечной. Может ошибаюсь, до этого не сталкивалась с такими "объектами". Насчет габаритов - мне как-то все равно, конечно, если она пол квартиры не займет. Нас двое, места должно хватить. В общем, когда дома 17-е будут показывать, посмотрю, как это выглядит, а потом уже буду решать. Пока хочется монолитную по изложенным выше причинам. Вы сами то, как считаете, что лучше?
Sergst
Moderator
В том то и дело, что пока слова менеджеров о размерах лестницы пугают. Насчет профессионалов - если есть руки, то то, что продают в Леруа поставить самим достаточно просто.
"Что лучше" - сам в раздумьях. Для окончательного решения нужно посмотреть на них вживую - общие размеры, ширина и высота ступеней, общий вид. Но больше склоняюсь к самостоятельной установке - есть подозрение, что изделие ДСК внутри наших квартир будет смотреться "не очень"...
"Что лучше" - сам в раздумьях. Для окончательного решения нужно посмотреть на них вживую - общие размеры, ширина и высота ступеней, общий вид. Но больше склоняюсь к самостоятельной установке - есть подозрение, что изделие ДСК внутри наших квартир будет смотреться "не очень"...
D
deadtruck
Guest
Мне сказали что позиция по лестницам пока не точна. Но 90% что не будет монолита. Это по словам моего менеджера. Но пока вопрос решается.
aua21
New member
мне вот, что не ясно... Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. В перечень документов входит и паспорт квартиры... В паспорте квартиры лестница отражается, в соответствии с правилами проведения тех. инвентаризации. Поэтому, я с трудом представляю, как все это будет выглядеть, если лестницу не установят. Может у кого есть тех. паспорт на дом с лестницей, посмотреть, как именно она в нем отражена. Ведь, если там указана площадь, которую лестница занимает, материал (железо-бетонная, к примеру), кол-во ступенек и пр., то установка ДРУГОЙ лестницы повлечет за собой внесение изменений в паспорт и согласование перепланировки... МОЖЕТ Я И ОШИБАЮСЬ, но именно этого мне не хочется больше всего.
Ziegfrid
New member
Sergst сказал(а):
И причем почти столько же, сколько придется вложить в постройку удобной и немонолитной
aua21 сказал(а):
Мы этого тоже опасаемся - но вероятность этого и составляет указанные deadtruck-ом 90%...
И насчет профессионалов я тоже как-то сомневаюсь - Урбан выпускает проект и понимает что расчет с лестницами вышел неправильный и по ходу пьесы меняет правила.
А насчет монолитной лестницы - это немного другая конструкция перекрытий и соответственно давления на него (как нижнего, так и верхнего). Если этого при заливке не предусмотривали (а по фотографиям получается что это именно так) - то меня больше пугает монолитная лестница с высотой ступеньки 20 см, чем так, которую мне сварят из железа
Уважаемые соседи, чтобы было веселее - предлагаю ответить за озвученные мнения деньгами. Принимаю ставки на событие, вероятность совершения которого по прогнозам экспертов составляет 90 процентов - отсутствие жб лестницы у ожидающих ее жильцов. Я готов принимать один к одному. Математически это выгодно, не упустите свой шанс разбогатеть! Расплачиваться со мной можно материалами.
Здравствуйте.
Видите ли, принято считать, что мнение каждого члена демократического общества равнозначно по своему весу. На этом принципе строится идеология демократии.
На самом деле, это, конечно, не так. Впрочем, на интернет форуме грех это доказывать.
Я просто предлагаю немного ответственнее подходить к написанию постов, не стоит видеть в этом ничего дурного. Если уж пишите, что вероятность события - 90% будьте любезны за эти цифры ответить. Денежная ответственность побуждает здравомыслящих людей более точно подбирать формулировки.
Видите ли, принято считать, что мнение каждого члена демократического общества равнозначно по своему весу. На этом принципе строится идеология демократии.
На самом деле, это, конечно, не так. Впрочем, на интернет форуме грех это доказывать.
Я просто предлагаю немного ответственнее подходить к написанию постов, не стоит видеть в этом ничего дурного. Если уж пишите, что вероятность события - 90% будьте любезны за эти цифры ответить. Денежная ответственность побуждает здравомыслящих людей более точно подбирать формулировки.
aua21 сказал(а):
Не будем голословными. Начну с себя:
Thu, 22 Mar 2012 14:44:44 +0300 от ssergeev@gorod-nb.ru:
> Александр,добрый день. Лестницы в квартирах будут 100% монолитные!
>
>
> On Thu, 22 Mar 2012 12:02:19 +0400
> Александр <xxxxxx@mail.ru> wrote:
> > Здравствуйте, Сергей.
> > По совету менеджера, пишу письмо вам, но прошу в обязательном
> >порядке уведомить ваше руководство об этом вопросе.
> >
> > Я периодически читаю форум жильцов комплекса (www.gorodnab.ru), и
> >вчера обнаружил сообщение официального представителя Урбан Груп
> >(Анастасия) с тем, что лестницы на второй уровень планируется
> >устанавливать деревянные.
> >
> > На этапе покупки квартиры я интересовался у вас, в каком виде будут
> >сдаваться лестницы. Вы сказали тогда, что лестницы будут монолитные,
> >железобетонные. Эту информацию вы подтвердили мне и вчера. Так
> >говорили и другие менеджеры на этапе покупки двухуровневых квартир
> >другим покупателям.
> >
> > Так как официального ответа на этот вопрос на сайте в рубрике
> >вопрос-ответ так и не появилось, я перезвонил в Урбан Групп и
> >пообщался со свободным менеджером. Она мне сказала, что проблема с
> >лестницами у вас действительно присутствует.
> >
> > В мои планы не входит монтаж железобетонной лестницы своими силами,
> >я не имею в этом ни опыта, ни свободных средств, как и многие другие
> >будущие жильцы ЖК Город Набережных, поэтому буду настаивать на
> >возведении обещанной железобетонной лестницы в моей квартире.
> >
> > Проясните, пожалуйста, ситуацию в ближайшее время. Жду ответ.
> >
> > С уважением, Александр
>
> С Уважением,
> Сергеев Сергей
> менеджер по продажам
> ЖК"Город Набережных",
> тел.8903-740-4501
> 8915-014-2392
> www.gorod-nb.ru
>
Thu, 22 Mar 2012 14:44:44 +0300 от ssergeev@gorod-nb.ru:
> Александр,добрый день. Лестницы в квартирах будут 100% монолитные!
>
>
> On Thu, 22 Mar 2012 12:02:19 +0400
> Александр <xxxxxx@mail.ru> wrote:
> > Здравствуйте, Сергей.
> > По совету менеджера, пишу письмо вам, но прошу в обязательном
> >порядке уведомить ваше руководство об этом вопросе.
> >
> > Я периодически читаю форум жильцов комплекса (www.gorodnab.ru), и
> >вчера обнаружил сообщение официального представителя Урбан Груп
> >(Анастасия) с тем, что лестницы на второй уровень планируется
> >устанавливать деревянные.
> >
> > На этапе покупки квартиры я интересовался у вас, в каком виде будут
> >сдаваться лестницы. Вы сказали тогда, что лестницы будут монолитные,
> >железобетонные. Эту информацию вы подтвердили мне и вчера. Так
> >говорили и другие менеджеры на этапе покупки двухуровневых квартир
> >другим покупателям.
> >
> > Так как официального ответа на этот вопрос на сайте в рубрике
> >вопрос-ответ так и не появилось, я перезвонил в Урбан Групп и
> >пообщался со свободным менеджером. Она мне сказала, что проблема с
> >лестницами у вас действительно присутствует.
> >
> > В мои планы не входит монтаж железобетонной лестницы своими силами,
> >я не имею в этом ни опыта, ни свободных средств, как и многие другие
> >будущие жильцы ЖК Город Набережных, поэтому буду настаивать на
> >возведении обещанной железобетонной лестницы в моей квартире.
> >
> > Проясните, пожалуйста, ситуацию в ближайшее время. Жду ответ.
> >
> > С уважением, Александр
>
> С Уважением,
> Сергеев Сергей
> менеджер по продажам
> ЖК"Город Набережных",
> тел.8903-740-4501
> 8915-014-2392
> www.gorod-nb.ru
>