Лицензирование УК "Город набережных"

[k-113]

Потому что в ТСЖ надо самим пахать. Ну, или кому-то из своих башлять, чтоб он за всех пахал. Вы такого знаете, чтоб и желание имел, и возможность, и соответствующие навыки? Я - нет.

 

[дима_д]

Тогда вот и получается, что сами - не вариант, а управляющая нужна, а это тоже не ответ на наши запросы и гарантий не много, что она лучше будет. я недели 2 назад ездил к друзьям, они в новых домах от Су-155 или что-то подобное живут. так там такой ужас, мусор не убирают, входишь в подъезд - запах стоит убийственный, в общественных местах грязь и пыль... ук от застройщика! вот я подумал тогда, что ук менять не стану, разве что тсж. где конкретно сами за все отвечать станем.

 

[Марина Королёва]

при мыслях о ТСЖ вспоминается старый фильм Рязанова "Гараж"))
Добавлено:
Любая УК от застройщика работает чтоб прикрыть застройщика...
Добавлено:
Я хочу верить что это не так. Честно. Пока не очень получается(((
Есть список недоделок, переданный УК застройщику...
А нам его посмотреть - нет(((
Я не уверена что там все указано. Хотелось бы сроки посмотреть.
Ой не знаю...Если бы Малкин был не от УГ... другое дело.

 

[мамаЧоли]

дима_д,
у СУ-155 сейчас ситуация не очень. Более десятка исков о признании компании банкротом. Там не до УК.

Марина Королёва,
это какой харизматичный мужчина оказывается

 

[Марина Королёва]

мамаЧоли, не то слово)))

 

[Mila]

Я проголосовала за нынешнюю УК, потому что считаю,что если придет новая не факт что она будет лучше.Эту мы хотя бы уже знаем и знаем к ней подход,а заводить новую и заново с ней притираться и разбираться не вижу смысла

 

[ja_boss]

k-113, а я знаю, тут у нас есть один)))
Добавлено:
дима_д, я вас умоляю, если бы у нас был открыт мусоропровод, а ге контейнеры бы на улицах стояли, то тоже бы была адская вонь)

 

[georg]

если придет новая не факт что она будет лучше.

Позиция: моя жизнь плохая, но я поэтому делать ничего не буду, т.к. может стать еще хуже.
Это не наши методы!

 

[Mila]

Позиция: моя жизнь плохая, но я по-этому делать ничего не буду, т.к. может стать еще хуже.
Это не наши методы!

У меня немного другая позиция: зачем менять шило на мыло?)

 

[ja_boss]

А ук любая лучше будет, т.к. Ей надо будет в ноль сработать, а ещё лучше в прибыль, поэтому по максимому с застройщика сделать попросит!
В общем мое мнение, что сейчас будет лучше любая компания, чем наша.

 

[Mila]

А ук любая лучше будет, т.к. Ей надо будет в ноль сработать, а ещё лучше в прибыль, поэтому по максимому с застройщика сделать попросит!
В общем мое мнение, что сейчас будет лучше любая компания, чем наша.

Не исключено,что новая ук просто сбежит и так мы и будем менять одну за другой.У меня друг живет в О2, у них начальников 5 точно сменилось,они просто сбегают)

 

[Vetka]

УК другая может и не быть лучше, потому что начальству любой УК известно, какая это канитель - менять УК. Если бы дело шло об одном доме, у нас был бы простор для маневра, можно было бы хоть каждый год развлекаться выборами. А в нашей ситуации проще доработать напильником то, что имеется, вот правда.
Хорошо, если "любая УК" будет пытаться по максимуму и любой ценой извлечь прибыль с застройщика. А если с нас?

 

[ja_boss]

Mila, ну вы представляете какую жопу там сделала урбановская ук, что начальники бегают...
Неее мое мнение, чем раньше, тем лучше.
Вы, я и другие жильцы являемся работодателями ук, но при этом мы не можем до них элементарно дозвониться!
По кучи вопросов отправляют к застройщику, хотя уже приняли эти территории... В общем если найдется добраволец, который оформит все бумаги и пройдется за подписями, то я даже ему помогу)))
Добавлено:
Vetka, о всех тарифах договариваются заранее, так что такого гоабежа как сейчас точно не будет)

 

[Vetka]

ja_boss, тарифы имеют свойство расти. И то, что вам для начала нарисуют симпатичные циферки, не означает, что в следующем году они останутся такими же, ибо куда мы денемся с подводной лодки.

 

[ja_boss]

Vetka, в договоре можно прописать уровень роста тарифов и периодичнось или можно согласовывать каждый год эти тарифы, в общем тут любая фантазия))) так что можно нормально перестраховаться)))

 

[Vetka]

ja_boss, на пункты с определением ступеньки роста тарифов и его периодичностью найдутся пункты про форс-мажор, привязку к ставке рефинансирования ЦБ, к уровню инфляции и т.д., которые развяжутруки потенциальным претендентам на роль УК. В нынешней экономический ситуации без этих пунктов ни одна компания договор подписывать не будет. А если мы каждый год будем согласовывать тарифы... то мы только и будем заниматься согласованием тарифов. С нашим-то единством мнений и сплоченностью рядов *sarcasm*

 

[marsel]

ja_boss, Vetka, интересно, вы знаете как утверждается тариф или просто так, гипотетически, размышляете?

 

[Vetka]

marsel, если наши с ja_boss рассуждения уж очень далеки от истины, поправьте нас пожалуйста.
По моим представлениям, есть база в виде государственных тарифов и розочка на торте в виде услуг, которые управляющая компания предоставляет - по идее - в более широком объеме, более качественно, которые не входят в государственные тарифы (вроде содержания каналов) и т.д. Не, не так?

 

[ja_boss]

marsel, мы сейчас говорим именно о тарифах ук, не путайте с остальными, которые они нам перевыстовляют.
Добавлено:
Vetka, есть тарифы за тепло, электричество, воду... Их перевыставляют и они назначаются на региональном уровне, а всякая уборка и т.д. уже уже предмет договоренности)

 

[marsel]

Vetka, ну, я как бы говорил про утверждение тарифа. По структуре, в целом, я согласен с вами.
ja_boss, я и спрашивал про тариф от ук. есть понимание как он утверждается?