Мне плевать на всех, паркуюсь где хочу!!

[Марина Королёва]

kygoshev1966, увы.. но за Ваши отчисления в УК вам предоставлять могут только услуги и работы по дому и придомовой территории..
Но не место для парковки авто у дома.
См перечень услуг... минимальный
Добавлено:
Закон суров.. но это закон

 

[PavSuslo]

Всё обсудили. А никто историю не знает, как людей вынудили ставить в домах вотерклозеты и прокладывать канализацию? Ведь обыватели 18 века, привыкшие свои ночные горшки выливать в окно, небось бухтели:

Столько бабла, и на что? На вотерклозет! Мне не по карману столько фарфора! А зачем его покупать? Да просто чтобы дерьма кусок в него отложить!! Дерьмо заставляют в фарфор, не могу поверить! Можно ж как привыкли, г-но из окна, газону только лучше расти под удобрением!!! Пусть тогда государство и обеспечивает нас унитазами, и сантехниками тоже! И чтобы не ломалось.

Так ведь небось было? Вообще странно меняется вопрос моды и приличия. Справишь нужду в центральный пруд - не поймут, а парковаться на мерине посреди улицы - нормально.

 

[gnange]

kygoshev1966, увы.. но за Ваши отчисления в УК вам предоставлять могут только услуги и работы по дому и придомовой территории..
Но не мосто парковки авто у дома.
См перечень услуг... минимальный
Добавлено:
Закон суров.. но это закон

А причем тут перечень услуг?
Как раз по закону, коллективные автостоянки входят в придомовую территорию многоквартирного дома (см. Правила содержания общего имущества многоквартирного дома (Постановление правительства РФ № 491 от 13.08.2006). Как, впрочем, и пожарные проезды. И управление этой территорией собственники квартир могут передать УК, а могут управлять через домком или ТСЖ.
Тут уже неоднократно писали, что ОСС не поручало УК установку искусственных ограждений ни на стоянках, ни в пожарных проездах, и задавали вопрос о том, на каком основании и за чей счет производятся эти работы. Представитель УК Ян эти вопросы игнорирует.

И присоединюсь к kygoshev1966 по поводу обещания застройщика при начале строительства и отдела продаж года четыре назад об обеспечении всех собственников бесплатными парковочными местами из расчета одно место на одну квартиру, второе место предлагалось приобретать за кэш.

 

[Roxie]

kygoshev1966
Я не была в бедных кварталах, сорри. Во всех местах Лондона и пригорода проблем не было.
Про страны, спорить не буду. Но была почти во всей Европе, Азии, Америке. И я не бортпроводник. Соответственно, проживала в условиях от 4 звезд и выше. Не, спорит не буду, может, где- то и есть такое в англии. В хостелах

Ой, сорри, только прочитала Ваш ник. Соответственно, и возвраст. Ну мне еще далеко пока до Ваших путешествий

 

[static]

static, фурам по этой дороге вроде как запрещено ездить. Но "полицейские" конечно жесткие, впереди ехавший гольф с него летел аки птица в первый день, когда их установили (еще знаков помоему не было).

Несколько раз видел фуры Магнита и Дикси. Вчера пока шел по спуску насчитал штук 6 грузовиков (не совсем фуры, но рядышком). В основном были МАЗы.

 

[Марина Королёва]

Коллективные стоянки))))
Это не придомовая территория)))
Проезды межквартальные - немного другое..
А обещать - не значит жениться... мало ли что обещали при продаже)))

 

[kolbasov]

кстати, до сих пор не понимаю, каким образом в ГН РНГП соблюдались при согласовании проекта.
я тут писал, что, по моей версии, наземный паркинг предназначался как стоянка для жильцов, а ей незаконно торговали, но мклочков меня разочаровал, сказав, что у паркинга отдельный РНС был, т.е. это самостоятельный объект, не привязанный к комплексу. Значит, на каждый объект, имевший свой РНС была обеспеченность местами. Может, жители ГН просто не нашил паркинги, а они есть? Ведь очевидно, что нормы в ГН жестоко нарушены.

 

[kolbasov]

мой совет, кто хочет себе побольше парковочных мест оттяпать, может сам отмежевать свой участок. для этого осс нужно провести
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ часть 5 статьи 16 излагается в новой редакции. См. текст в будущей редакции.
5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

и все. в гкн вносится информация и все радуются.
задача нерешаемя для мкд гн, ясное дело.
я просто для себя разбирался, мы-то у себя соберемся, думаю. а то пухляк вздумал теперь дороги забросить и не чистить их. сейчас придется все делить, чтобы жирненького проучить.

 

[irinkamn]

kolbasov, сколько межевание будет стоить для собственников, не узнавали?

 

[PavSuslo]

Межевали дачный кооператив, вышло около 7000р за участок. Но там всё дёшево.

 

[kolbasov]

kolbasov, сколько межевание будет стоить для собственников, не узнавали?

Пока нет.
Там с шрп все интересатей и интересатей становится. Оказывается, есть балансовая принадлежность, п еще есть имущественная. Урбаноиды как всегда и там нажульничали.

 

[Марина Королёва]

Еще один контрацептив

 

[lp1]

Мне вот что интересно. Тут прозвучала речь про то что кто то хочет по 1 месту на квартиру бесплатно. Ок. Берём калькулятор. Есть подъезд 40 квартир. В доме 7 подъездов итого 300 квартир. Есть дорожная сеть вокруг, двор закрыт. Вопрос - какова длина проезжей части должна быть чтобы хватило всем? 5 метров - машина - получается 1500 метров и это если в квартире по 1 машине, а не по 3. А теперь посмотрим на длину проезжей части по периметру. Длина дома 200-300 м итого 1 км, но парковаться можно не везде так что половине машин мест просто нет.
А теперь внимание вопрос: как вы организуете ещё по 100 бесплатных мест для всех желающих на каждый дом?
Учите матчасть.

 

[gnange]

lp1, никто не говорит о том, что парковки должны быть возле подъездов. В моем разговоре с продающим менеджером озвучивалась бесплатная многоэтажная стоянка для жителей, а немногочисленные парковочные карманы возле домов должны были быть предназначены для инвалидов. Только такой общий проект ЖК мог получить все необходимые визы для начала строительства.

 

[PavSuslo]

Только такой общий проект ЖК мог получить все необходимые визы для начала строительства.

Вы уверены? В СССР норма машин на среднюю семью очень небольшая, и эти нормативы никто с тех пор не правил.

 

[Марина Королёва]

gnange, но это ж вас так явно обманывали.
Как может быть такая парковка бесплатной?
А затраты на строительство?
Говорили что будут подземные и многоуровневый наземный. Но за деньги)

 

[Арчибальд]

И про гостевую бесплатную ... в уши вкручивали, свистеть при продаже они горазды были чоуж там.

 

[Koshadra]

Такое ощущение, что люди, когда покупали, макет жк не видели. Всем показывали и рассказывали одно и то же - и про подземный и наземный паркинг (с чего бы вдруг бесплатный???), и гостевую парковку показывали -с гулькин нос. Видимо, каждый хотел видеть, что хотел.

 

[irinkamn]

Вы уверены? В СССР норма машин на среднюю семью очень небольшая, и эти нормативы никто с тех пор не правил.

Вы уверены? Их как раз правили, и в очередной раз пару лет назад поправили до 1 машины на квартиру.

 

[kolbasov]

Вы уверены? В СССР норма машин на среднюю семью очень небольшая, и эти нормативы никто с тех пор не правил.

допустим, нормы ссср отменили еще в 2000 году.
в этом году были введены
ТСН 30-303-2000 (ТСН ПЗП-99 МО)
Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Там все прописано и достаточно ясно.
Дальше, были введены в действие
СП 42.13330.2011 Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Учитывая, что ГН начал строиться как раз в 11-12 годах, полагаю, он по СП 42.13330.2011 проектировался.
Могу список продолжить кучей подзаконных актов:
Приказ Минрегиона РФ от 27.02.2010г. №79
система нормативных документов в строительстве свод правил по проектированию и строительству планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства сп 30-102-99

впрочем, кому я это объясняю?
В общем, поверьте на слово, нормативы были даже в 2011 году, когда на этом сайте не был зарегистрирован админ.
Отсюда я вижу только два варианта, после того, как самый мой оптимальный забраковал мклочков.
Либо при согласовании ППТ мусье ссылался на какие-то стоянки, которые были и сплыли, либо, которые он должен был построить, но не построить, а "построить", а за цифру на листике мусье мог, например, принести бумажку, что обнаружились грунтовые воды или склеп древних скифов на месте парковки и он ее строить ну никак не может, поэтому просить принять комплекс без парковки. Как более мягкий вариант, мог обыгрываться расчет с близлежащими полями, где тип, можно парковаться, а урбан асфальт положит. Ну, к примеру, это я импровизирую. Хотя, такие ноу-хау денег больших стоят, между прочим)

второй вариант: тупо занесли всем и им согласовали ТЭПы в нарушение норм. Но это дикость какая-то просто. По идее, там многуровневый чек: независимая экспертиза, градостроительный совет ,ну и народный, в виде публичных слушаний. Если последний фейковый, то первые два -серьезные.

как гипотеза, которую можно проверить: парковочные места должны были обеспечиваться на том месте, где футбольное поле. Возможно, если бы там построили то, что планировали, то дифицита не было бы мест. Мутная история какая-то. Поэтому можно возвращаться к началу: либо там месте футбольной коробки изначально ничего строить не собирались, а сделали расчет, чтобы просто градостроительный совет пройти, либо действительно что-то помешало. (близость к воде, грунтовые воды, кладбище зэков, рывших канал).
Такие дела.
ликбез детектед.