Налог на недвижимость в ГН
- Автор темы finego
- Дата начала
Roxie, тут вопрос не сколько нам вернут, а сколько мы будем платить. Вопрос интересный. В прошлом году участок земли, который я имел неосторожность когда-то приобрести в солнечногорском районе, без коммуникаций и даже дороги к нему, оценили в10 раз дороже, чем его можно продать. Пришла квитанция из налоговой на 6 тыс. Так что готовьтесь.
A77
New member
Имеется в виду налог на имущество? вот здесь есть какой-то расчет https://www.nalog.ru/rn50/service/nalog_calc/
Вопрос в тему: налог платить начиная с года, когда получено свидетельство о собственности, или с года акта приема-передачи?
Вопрос в тему: налог платить начиная с года, когда получено свидетельство о собственности, или с года акта приема-передачи?
Примерно такой налог и выйдет.
A77
New member
finego, я посчитал свою московскую квартиру (для ГН еще не зарегистрирована в кадастре) - сошлось, там какой-то понижающий коэффициент в конце применяется 0.2 за 2015 год.
"За налоговый период 2015 год предусмотрено применение понижающего коэффициента 0,2 к сумме налога исчисленного к уплате для всех объектов, за исключением объектов недвижимости, включенных органом власти субъекта Российской Федерации в перечень в соответствии со статьей 378.2 Кодекса (объекты административно-торгового назначения, общественного питания, бытового обслуживания)."
Добавлено:
т.е. 4 млн, допустим 50 кв.м, считается так:
4млн/50 * (50-20) * 0.001 *0.2 = 480
где 4млн - стоимость квартиры
50 - площадь
0.001 - ставка налога
0.2 - понижающий коэффициент за 2015 год
20 - уменьшение кадастровой стоимости
"При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на кадастровую стоимость 10 кв.м. в отношении комнат, 20 кв.м. в отношении квартир, 50 кв. м. в отношении жилых домов."
"За налоговый период 2015 год предусмотрено применение понижающего коэффициента 0,2 к сумме налога исчисленного к уплате для всех объектов, за исключением объектов недвижимости, включенных органом власти субъекта Российской Федерации в перечень в соответствии со статьей 378.2 Кодекса (объекты административно-торгового назначения, общественного питания, бытового обслуживания)."
Добавлено:
т.е. 4 млн, допустим 50 кв.м, считается так:
4млн/50 * (50-20) * 0.001 *0.2 = 480
где 4млн - стоимость квартиры
50 - площадь
0.001 - ставка налога
0.2 - понижающий коэффициент за 2015 год
20 - уменьшение кадастровой стоимости
"При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на кадастровую стоимость 10 кв.м. в отношении комнат, 20 кв.м. в отношении квартир, 50 кв. м. в отношении жилых домов."
Марина Королёва
New member
о нет...
Появилась обязанность граждан самостоятельно сообщать налоговым органам об имуществе, подлежащем налогообложению. Раньше ФНС сама выясняла, что гражданин приобрел квартиру, и на основании этих сведений рассылала налоговые уведомления. А нет уведомления – нет и обязанности гражданина платить налог. Теперь же, не обнаружив в почтовом ящике заветного письмеца, налогоплательщик должен озаботиться сам его получением.
«в ст. 23 Налогового кодекса (НК) был добавлен пункт 2.1. В соответствии с ним граждане, если они имеют объекты недвижимого имущества и транспортные средства, подлежащие налогообложению, но не получили по ним налоговые уведомления, обязаны сами сообщить о них в налоговые органы».
То есть порядок остается прежним – налог платится только на основании пришедшей из ФНС бумаги. И только если бумаги не поступило (до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом) – налогоплательщик должен обратиться в налоговый орган, чтобы уведомить об имеющемся имуществе, на которое должен начисляться налог.
Появилась обязанность граждан самостоятельно сообщать налоговым органам об имуществе, подлежащем налогообложению. Раньше ФНС сама выясняла, что гражданин приобрел квартиру, и на основании этих сведений рассылала налоговые уведомления. А нет уведомления – нет и обязанности гражданина платить налог. Теперь же, не обнаружив в почтовом ящике заветного письмеца, налогоплательщик должен озаботиться сам его получением.
«в ст. 23 Налогового кодекса (НК) был добавлен пункт 2.1. В соответствии с ним граждане, если они имеют объекты недвижимого имущества и транспортные средства, подлежащие налогообложению, но не получили по ним налоговые уведомления, обязаны сами сообщить о них в налоговые органы».
То есть порядок остается прежним – налог платится только на основании пришедшей из ФНС бумаги. И только если бумаги не поступило (до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом) – налогоплательщик должен обратиться в налоговый орган, чтобы уведомить об имеющемся имуществе, на которое должен начисляться налог.
Марина Королёва
New member
А я и подала даже сведения)))) а ее все нет в личном кабинете))
Говорят по новостройкам это может произойти в теч нескольких лет)
Говорят по новостройкам это может произойти в теч нескольких лет)