Обсуждение инвестиционной деятельности
- Автор темы Sergst
- Дата начала
По другому он не умеет. Это часто бывает.
О чем спор? На счет инвестиционной привлекательности квартир в г.Реутов можно и поспорить. Сейчас представители среднего класса не желают жить в домах высокой этажности и тем более, с точки зрения транспортной загруженности не каждый проект даже рядом с метро может быть интересен из за пробок.
И ниже ссылка из авторитетного источника. Я думаю, что наш ГН соответствует определению "middle-класс»
На столичном рынке недвижимости появился новый класс жилья
15.12.2011 | Новостройки | Подмосковье | Среда обитания
К какому классу нужно относить дома, построенные в радиусе пяти-двадцати километров от Москвы, имеющие индивидуальное архитектурное решение, возведенные по монолитной или же монолитно-кирпичной технологии, обладающие просторными квартирами, часто с индивидуальной планировкой, а также огороженной территорией и развитой инфраструктурой?
Ответить на этот вопрос не так-то просто! С одной стороны, такие дома нельзя отнести к бизнес-классу из-за плохой транспортной доступности подмосковных городов, с другой - их нельзя причислить и к классу комфорт из-за слишком большого набора излишеств, таких как авторский проект, индивидуальные планировки квартир, огороженная территория и т.д.
Впрочем, застройщики и продавцы этим несоответствием озадачивались не слишком, и все равно позиционировали свои объекты, как бизнес класс, или же гордо именовали их «эксклюзивными жилыми комплексами». Навести порядок решила девелоперская компания «TEKTA GROUP», и провела конкурс на самое подходящее название для сегмента качественного и оригинального жилья, возводимого в Подмосковье. В результате победило определение «middle-класс».
Жилье класса middle обладает большей частью приведенных ниже характеристик:
-расположение в ближайшем Подмосковье;
-одна из лучших площадок в городе, часто центр города;
-профессиональное продвижение бренда - у дома есть имя, фирменный стиль, идеология, выдержанная концепция;
-монолитный или монолитно-кирпичный конструктив;
-оригинальный и красивый архитектурный проект, часто панорамное остекление;
-развитая инфраструктура на придомовой территории;
-безопасный, удобный и красивый двор;
-свободная планировка и востребованный метраж квартир;
-современное инженерное обеспечение, BMS (building management system);
-вентилируемые фасады.
И ниже ссылка из авторитетного источника. Я думаю, что наш ГН соответствует определению "middle-класс»
На столичном рынке недвижимости появился новый класс жилья
15.12.2011 | Новостройки | Подмосковье | Среда обитания
К какому классу нужно относить дома, построенные в радиусе пяти-двадцати километров от Москвы, имеющие индивидуальное архитектурное решение, возведенные по монолитной или же монолитно-кирпичной технологии, обладающие просторными квартирами, часто с индивидуальной планировкой, а также огороженной территорией и развитой инфраструктурой?
Ответить на этот вопрос не так-то просто! С одной стороны, такие дома нельзя отнести к бизнес-классу из-за плохой транспортной доступности подмосковных городов, с другой - их нельзя причислить и к классу комфорт из-за слишком большого набора излишеств, таких как авторский проект, индивидуальные планировки квартир, огороженная территория и т.д.
Впрочем, застройщики и продавцы этим несоответствием озадачивались не слишком, и все равно позиционировали свои объекты, как бизнес класс, или же гордо именовали их «эксклюзивными жилыми комплексами». Навести порядок решила девелоперская компания «TEKTA GROUP», и провела конкурс на самое подходящее название для сегмента качественного и оригинального жилья, возводимого в Подмосковье. В результате победило определение «middle-класс».
Жилье класса middle обладает большей частью приведенных ниже характеристик:
-расположение в ближайшем Подмосковье;
-одна из лучших площадок в городе, часто центр города;
-профессиональное продвижение бренда - у дома есть имя, фирменный стиль, идеология, выдержанная концепция;
-монолитный или монолитно-кирпичный конструктив;
-оригинальный и красивый архитектурный проект, часто панорамное остекление;
-развитая инфраструктура на придомовой территории;
-безопасный, удобный и красивый двор;
-свободная планировка и востребованный метраж квартир;
-современное инженерное обеспечение, BMS (building management system);
-вентилируемые фасады.
игорь@аленка
New member
Mr. by сказал(а):
У меня схожее с Вашим мнение, касаемо цены вопроса, только вот думается, что несколько позже будет взята "высота" в 4 млн. по онокомнатным квартирам. Думаю, что ближе к завершению всего проекта нас ждут такие высокие цены, к тому времени как раз ещё скажутся такие факторы, как расширение ленинградки, ввод в эксплуатацию участка дублёра М11. Улучшенная транспортная доступность ЖК наверняка добавит свои ...% к ценам на квартиры. Да и сам райончик наш, думаю, будет развиваться дальше, с учётом будущего соседства ЖК "Загородный квартал" (может и ещё что-нибудь начнут строить за это время), инфраструктура будет развиваться.
D
deadtruck
Guest
Ringlet сказал(а):
Учтите что с разницы вам еще придется заплатить 13% государству.
divanvas сказал(а):
Высокая-понятие относительное.
Во второй очереди аналогичная по параметрам квартира стоит 3850-3900.Сдача в середине 2013 года.
1. Хотите въехать раньше на пол года + 400 000р.
2. если вы арендуете квартиру то стоимость аренды за 6 мес. примерно обходится в 200 тыр.
Отдать 200 тыр и получить квартиру в этом году а не в середине следующего не так дорого)!
Есть предложение дешевле? Может быть есть те кто продают первую очередь по цене 2011 года ? Если есть -берите, если нет тогда без флуда.
