Оформление квартиры в собственность

[irinkamn]

Генрих, я не знаю, я спрашиваю, поэтому у меня знак вопроса стоит )) Мы еще не начали, ждем почтовый адрес. А ты начал? ведь УГ, насколько я в курсе, на кадастровый учет дом не поставил - сами будете квартиру ставить, до них?

 

[Ziegfrid]

Генрих, я не знаю, я спрашиваю, поэтому у меня знак вопроса стоит )) Мы еще не начали, ждем почтовый адрес. А ты начал? ведь УГ, насколько я в курсе, на кадастровый учет дом не поставил - сами будете квартиру ставить, до них?

Точно Ирин... Забыл что вам не выдан почтовый адрес... Сорри...
Завтра поеду с документами в БТИ и буду уточнять что и как - сразу оформлю обе бумаги.
УГ вроде поставил на учет и в этом сообщении я даже обозначил кадастровые номера наших корпусов.
Нашего дома - 50:10:0020604:27
Так что получается, что уже после них.
В БТИ не надо везти справку о присвоении почтового адреса - там сказали, что Урбан им уже эту справку отдал.

 

[irinkamn]

А как они поставили на учет - только дом или с квартирами?

 

[Ziegfrid]

Только дом. Квартиры вроде не ставили, т.к. подали до 01.10.13.
Поэтому мы попадаем на 9200 + 2360.
В вашем случае - должны ставить с квартирами, во всяком случае так в законе написано вроде.

 

[irinkamn]

Генрих, в Росреестре говорят, что по новому закону застройщик может поставить с квартирами и другими помещениями, но обязанности нет (есть или нет добрая его воля). Наше преимущество по новому закону в том, что мы можем сами поставить свою квартиру на кад.учет, не дожидась, пока нерасторопный застройщик поставит на учет дом. И далее оформить собственность.
Наш застройщик, судя по сегодняшней информации из ОКС, не собирается ставить на кад.учет дом с квартирами, только дом. У него нет доброй воли на это Поэтому заказывать техплан и нести его в кадастр нам придется.

 

[Svetlanka]

В БТИ как ни странно очередей нет ,ну 2 чел максимум.А в регпалату даже электронная запись выдает что на ближайшие 2 месяца мест нет.Вот и получается или ночью в регпалату записываться на получение талона,либо сделать самим техплан вБТИ,в кадастровой тоже нет очередей больших,или нам так повезло ,вот не помню за сколько в кадастровой нам предложили все отдать в регпалату,но точно не за 25т.,намного меньше.Мы наверно через кадастровую сделаем .

 

[Ringlet]

а все-таки БТИ приходит с обмерами? Когда делают техплан?

 

[irinkamn]

В БТИ на Поклонной, 13 вызов замерщика отдельно, по желанию. Если не вызываете, то делают техплан на основе уже имеющихся данных. По крайней мере, так мне сказали.

 

[Svetlanka]

Да,приходят примерно через неделю,причем точное время не говорят с 9 утра надо быть дома,берут номер телефона ,дают бумажку такого то числа придет специалист ждите,это БТИна Энгельса

 

[svetlana_mr1985@mail.ru]

А я без очереди,и сидеть не нужно))
Желаю терпения))

 

[Ringlet]

мне бы надо так, чтобы не приходили)))))))))))) думаю, понятно почему))

 

[Ringlet]

и еще глупый вопрос- а что, можно в любом БТИ? Поклонная 13 подходит?

 

[irinkamn]

Подходит, она тоже обслуживает нас, и они же замеряли наши дома (посмотреть список обслуживающих филиалов Росреестра можно на кадастровой карте, ткнув по нашему участку).

 

[Svetlanka]

Выходит нас раскручивают на Энгельса

 

[svetlana_mr1985@mail.ru]

Читаю, и понимаю что вы всю информацию берете мою, из клиентского сервиса, о том как зарегистрировать собственость и стоит ли дом на кадастре!!! Менеджеров, жалко им даже главный офис не может все разъяснить.
Повторюсь, что 221 ФЗ"О кадастре"распостраняется на новостройки которые введены в эксплуатацию с 1 октября 2013г. И акты приема квартир подписаны с 1 октября 2013г.
P.S. Закон обратной силы не имет! Юридический факт....!!!
Если не верите заказывайте выписку из ГКН (кадастровая палата).стоит 200 руб. Получайте на руки отказ о том что сведенья не числяться...(о том что кв.не стоит на кадастре и удивляйтесь)

 

[Ziegfrid]

Светлана (svetlana_mr1985@mail.ru) - мы не всю информацию берем в ОКС
Это ОКС питается форумом и тут черпает информацию, которую все выкладывают

Съездил сегодня в БТИ в Химках на Энгельса дом 2 - приехал в 08:55, был вторым (за мной пришло еще 2 человека). Работало 2 окна из 3-х. Уехал в 09:30.
Все как писал ранее - план 9200 и делается за 30 календарных дней (т.е. праздничные дни плюсуются ;( )
Предложили как услугу регистрацию в кадастре за 2360 - согласился.
Предупредили что по срокам выйдет 60-65 календарных дней. Но будут звонить и предупреждать, когда можно подъехать подписать на готовом плане для сдачи в кадастр.
На следующую пятницу приедет замерщик (они сейчас по пятницам работают только в ГН). Если ничего не менялось в квартире - то пройдет все быстро.

Оплата - стоит терминал их собственный. Принимает только наличные (любые, и 5т тоже). Оплата без комиссий. Сдачу перечисляет как оплату сотового.
По иным услугам не уточнял.

 

[irinkamn]

Светлана, ну у Вас и самомнение )) Я предпочитаю звонить / писать вопросы лично в ту организацию, которая занимается тем или иным вопросом. В ОКС спрашивать что-то на околоюридические темы вообще бессмысленно. Еще раз - дата подписания актов ни при чем, об этом четко сказали в кадастровой палате, их это не волнует. Заказывать выписку трата времени и денег, наш застройщик ставит дома на кадастровый учет без квартир (вот эту информацию дали в ОКС). Так что квартиры ставить отдельно самим, по техплану.

 

[Ziegfrid]

Ирин - мне тоже самое в БТИ сказали сегодня. Урбан поставил на кадастровый учет только дом без квартир, поэтому надо заказывать обмеры, получать план и нести в кадастр.

И еще - у кого на руках акт по кладовкам 20-х домов - то тоже можно регистрировать. Цена такая-же ;(
Паркинги пока не регистрируют, из-за отсутствия на руках у народа актов

 

[akyla]

Получается что замерших обязательно должен приехать?

 

[vikki]

то есть. констатируя факт, нужен замер всей квартиры и только потом в собственность?