Оформление квартиры в собственность

[Ziegfrid]

Игорь - проще с работодателем договорится если график "от звонка до звонка"

 

[Сырбова Ольга]

NaTs, делали недавно, из документов: копия ДДУ, копия акта приема-передачи, в клиентском сервисе взять: план БТИ этажа, план БТИ квартиры, экспликация, технический паспорт, решение о присвоении адреса. Оценка была для Сбербанка.

У меня тоже Сбербанк. Для оценки понадобились только поэтажный план и экспликация к нему из технического паспорта БТИ (помимо ДДУ и акта передачи). Решение о присвоении адреса тоже запрашивали, так как в акте не был указан почтовый адрес. И все удовольствие за 5000 р.

 

[m4ks1k]

По вопросам приостановлений постановки на кадастровый учёт надо ехать-таки в Одинцово. С 10:00 до 16:00 по четвергам там дают консультации.

 

[jordg]

А в какую фирму лучше обращаться для оценки квартиры? И еще вопрос. У меня сделана легкая перепланировка,как совмещение и расширение санузла за счет коридора и сделан проем в ненесущей стене между комнатой и кухней. Пока не узаконена из-за отсутствия свободного времени. Сделают ли мне оценку квартиры с этими изменениями?

 

[Ex_K]

Встречный к предыдущему вопрос, у кого импотека через сбер через какие конторы делали оценку и можно ли ее делать через любого или только "аккредитованные" сбером?
И подкиньте плз контакты

Спасибо!

 

[Mr. by]

у кого импотека через сбер

а они даже такие услуги оказывают??

 

[bort]

Соседи, а оформлял ли кто-нибудь собственность через контору какую-нибудь? ( не УГ), скока это будет стоить и что за конторы??

Посмотрите на сайтах Химок.Услуги вхожих посредников.У них обычно дешевле чем у контор.

 

[Сырбова Ольга]

А в какую фирму лучше обращаться для оценки квартиры? И еще вопрос. У меня сделана легкая перепланировка,как совмещение и расширение санузла за счет коридора и сделан проем в ненесущей стене между комнатой и кухней. Пока не узаконена из-за отсутствия свободного времени. Сделают ли мне оценку квартиры с этими изменениями?

Делала в компании Сафети, аккредитована в Сбере. Сами доставили отчет в банк, даже не пришлось к ним в офис ездить. Времени не хватало. 8 (495) 995-80-12
Оценщики только фиксируют состояние квартиры. Если данные по плану БТИ и по фото различаются - это перепланировка. Вашу перепланировку можно согласовать со Сбером, он лояльно относится к этому. У моего знакомого тоже делали оценку с несогласованной перепланировкой, банк узнал о ней из отчета, потребовал узаконить. было подписано соглашение с банком, что заемщик узаконит ее в течение 6 месяцев. И на этом все закончилось, никто эту перепланировку потом не проверял. Но если для вас это принципиально, тогда нужно согласовывать эту перепланировку по проекту.

 

[NaTs]

Сырбова Ольга, Dianet - спасибо большое!! обнадеживает)
Добавлено:

Встречный к предыдущему вопрос, у кого импотека через сбер через какие конторы делали оценку и можно ли ее делать через любого или только "аккредитованные" сбером?
И подкиньте плз контакты

Спасибо!

список оценщиков с сайте Сбербанка)

 

[DIvanVas]

Хочу (хотел) до начала ремонта с перепланировкой сделать оценку. Квартира в ипотеке у сбера.
Но т.к. дом сдан недавно (21к3) есть следующие сомнения: Из озвученных документов попросили технически план квартиры БТИ с поэтажным планом дома. Этот документ нужно заказывать в КС ? И прочитал про присвоение почтового адреса - это тоже должно пройти?

 

[mklochkov]

DIvanVas, ответ на оба ваших вопроса — да.
Техплан мне в КС выдали без вопросов, копию решения о присвоении адреса — тоже. Не знаю, как в Сбере, но в ВТБ24 так: почтовый адрес должен быть присвоен, в отчете об оценке — должен быть указан именно почтовый адрес.
Еще, по идее, желателен кадастровый паспорт, но для новостроек в большинстве оценочных компаний — не обязателен.

 

[DIvanVas]

Спасибо. На практике оценщики делают выезд на объект фотографа, стоит 500 р., а по готовности всех документов сделают оценку + 5000 р

 

[Новая жительница]

DIvanVas,
У нас тоже ипотека в Сбере.
Оценку делаем в Альфе, они кадастровый паспорт назвали обязательным, но мы его недавно получили наконец.
Мне кажется,что без кадастрового паспорта вообще нет смысла ничем заниматься,так как без него собственность не оформят

 

[Андрей Фокин]

[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>[/size][size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>[/size]Мы с женой заказали оценку в Сафети. Кадастровый паспорт не нужен, сказали, что это по требованию Сбера. А вот решение о присвоении почтового адреса оказалось нужно. Кадастровый понадобится для оформления закладной в банке.

 

[Новая жительница]

Андрей Фокин, в общем, без кадастрового не обойтись, все равно

 

[Liluelle]

Пообщалась с ОКС на тему постановки домов первой очереди на кадастровый учет.
По словам девушки (которая очень переживала, что у нее нет должной информации), обещанный срок был после 15 мая. Но, конечно, у УГ сплошные факапы и новый срок ... та-там ... конец мая. Причину, почему в очередной раз срок провален, менеджер назвать не смогла. Дать координаты тех, кто занимается постановкой на кадастровый учет и может дать информацию менеджер тоже не смогла.
Короче Russian Depression

 

[Маруська]

У нас так же ипотека в Сбере.
Позвонила вчера в Альфу: кадастровый паспорт для оценки назвали необязательным, сказали: "Если его нет у Вас, ничего, мы и без него сделаем" (с).
Но вот технический паспорт - да,обязательно.

 

[Новая жительница]

Маруська, Значит можно и так, и так. Мне озвучили список с кадастровым паспортом и техническим. Мы оба сделали, не дожидаясь УГ. Насколько я понимаю, получить собственность без кадпстрового паспорта никак нельзя, он нужен для закладной и в росреестре

 

[Маруська]

Новая жительница, Да, в будущем оба паспорта нужны. Подскажите, долго ли сами делали паспорта. Вот думаю, если еще не готовы они для 21-х домов (что скорее всего), запустить процесс самой, но как-не понимаю.

 

[Liluelle]

Маруська, конечно не готовы. Они с первой очередью-то разобраться не могут... Хотя есть шанс, что уже будут знать, как делать и на 21-ые дома будет быстрее