Оформление квартиры в собственность

[ККатерина]

Оставила вот такое сообщение в доме 18 (если начну поправлять, не успею в душ и на работу )

Доброе утро всем! Подскажите, пожалуйста - какие теперь действия по оформлению собственности в вашем доме? Я заказывала кп на квартиру в 12-м доме в КС и сдавала его вместе с пакетом документов, мои соседи по дому (судя по их постам в соответствующей ветке) паспорта на квартиру не прикладывали, и у них была приостановка. Так вот, говорят, что КС уже не выдает паспорт на квартиру - где можно получить копию паспорта или кадастровый номер квартиры? или есть ли у кого под рукой ссылка на законодательство, где четко прописано, что в Росреестре должны сами запрашивать все данные, если дом поставлен на кадастровый учет?

Соседи, пожалуйста, может, тут кто-то быстрее подскажет?

 

[Mr. by]

Вот если бы вчера спросила, я бы в кадастре и подсмотрел

 

[Yakko]

Если быть честным, то 1 050 руб. и 3 часа

Настаиваю на 1000 рублей, т.к. платил с Тинькова без комиссии, принес им бумажку распечатанную.

Насчет 3 часов, если ожидание включено, то да, а так в 8.30 был свободен )
Добавлено:
ККатерина,

Ты ж вроде всё оформила уже, не?

А по поводу паспортов на квартиры, в 100500й раз говорю - Фак Урбан) Жёстко, прямо в ОКС, при новых клиентах. Они очень быстро набирают ускорение 10g и всё делают )

 

[ККатерина]

Игорь,да, я свои документы уже оформила. Сейчас спрашиваю порядок действий для друга. Мне в свое время повезло - менеджер кс прислала копию кп и я не испытала всех трудностей с получением свидетельства о собственности. Сейчас же ищу кадастровый номер квартиры , чтобы заказать паспорт на спйте росреестра.

 

[akyla]

Разве мфц не зпарашивает его сам?

 

[ККатерина]

Вот хорошо, если так. Но месяц назад я подавала документы параллельно с соседом. Он не предоставлял кп на квартиру и ему приостановили оформление, пока он сам не запросил в росреестре кп и с угрозами атаковал буржуев ... Мой друг очень занятой человек, не хотелось бы, чтобы он поехал не "вооруженным до зубов" всеми необх.документами, получил приостановку и начал бегать по инстанциям...

 

[Физик]

Я уже писал, в мфц нужен был лишь кадастровый номер на квартиру, на сам паспорт им пофик. А эту КН можно найти либо на сайте росреестра по адресу или обратиться к diprok.

 

[ККатерина]

Ага.. благодарю!

 

[ККатерина]

Ох, что-то я притормаживаю - заполнила запрос на сайте в росреестре, мне прислали код платежа, я выбрала удобную форму оплаты - прошла по ссылке..и попала в личный кабинет в СБ. А где реквизиты взять? Что я пропустила?
Добавлено:
Всё, отбой - нашла

 

[libella]

Друзья, а у меня вот такая дилемма. В квартире перепланировка - факт который как раз касается вопроса, квартира в ипотека, оценку пока не заказывала. Для банка перепланировка не критично, они сказали им все равно. Но вот в документах на регистрацию собственности этот оценочный альбом тоже присутствует. Это ж не видать мне собственности с честным оценочным альбомом , да? Выход только договориться с оценочной компанией? Подскажите, может у кого-то похожа ситуация.

 

[ККатерина]

Знаю случаи, когда в росреестре на это не смотрели.

 

[irinkamn]

Договориться с оценочной компанией может получиться, но, скорей всего, нет, т.к. они боятся потерять аккредитацию банка, если факт всплывет. Да и зачем тратить деньги, они не лишние. Попросите у оценочной компании сделать к отчету лист-резюме на их фирменном бланке, где указываются основные параметры квартиры (а перепланировка там не отражается). Эксперт-Консалт (или Консалт-Эксперт, путаю всегда, нам делали) сам такой лист делает. Возможно, другие тоже - заранее об этом уточните и заказывайте у той компании, которая сделает. Это резюме из отчета об оценке и повезете в Росреестр, больше им ничего не надо, им только оценочная стоимость нужна, по сути.

 

[libella]

Да, переплачивать, конечно, не хочется хотя вариант договориться с оценкой мне предложил именно банк :-о Irinkamn спасибо за подсказку!!
ККатерина, у вас мне помнится похожая ситуация, все без проблем прошло? Вы тоже лист- резюме предьявляли?

 

[Сырбова Ольга]

libella, Росреестр не обращает внимание на перепланировки, это не его профиль. Оценка нужна для банка, перепланировка для банка критична только в том случае, если из-за этого квартира, которая переходит в залог, становится неликвидной. Если банк не против, то проблем никаких.

 

[libella]

Сырборова Ольга, спасибо! Но все же перестрахуюсь и не понесу им весь оценочный альбом, а только выдержку, как выше посоветовали

 

[ККатерина]

Соседи, кто заказывал кадастровый паспорт на сайте росреестра, - статус заявки как быстро меняется? Мы оплатили 03.10, сегодня уже позвонила на горячую линию, приняли заявку, переписали сведения и снова ждать 3-5 дней. У вас тоже так? Это норма?

 

[ValentinaSH]

ККатерина, у меня через три дня после оплаты взяли в работу заявку

 

[ККатерина]

Значит норма., спасибо, Валюш!

 

[ValentinaSH]

Ну вот ((( Пришёл ответ из Росреестра - "... сведения об объекте капитального строительства, расположенного по адресу: .... ул. Лётчика Ивана Фёдорова, д. 2, корп. 2., кв. 86, отсутствуют в государственном кадастре недвижимости..."
И что мне теперь делать?

 

[ККатерина]

Кадастровый паспорт и решение о присвоении адреса подавала?