Оформление квартиры в собственность

[Margo7503]

Irinkamn, спасибо за разъяснения.

 

[bort]

Итого собственность:4428р(бти)+1000р(РП).Сегодня отдал документы в другую РП(не Химки), получать свидетельство о собственности 4 марта. Потерял неделю,тех. ошибка в кадастровом паспорте. Вбили строй адрес (д. 20 надо д. 8). 20-ые дома пишите в декларацию дом 8, РЕШЕНИЕ проморгали.Берут доки с неохотой но и открыто не посылают(поуверенее). В Ногинске у одной женшины доки на другой город не взяли (вроде не во всех РП есть тех возможность, надо звонить в нужную РП (уточнять) или по месту (консултанту) или 8-800-100-34-34 (запись). Доки также можно сдать в КП, в моем случае с другим городом, ответили можно но не желательно (они как пункт приема, 2-3 дня и везут в РП). Доехал до РП. Итого время: БТИ - был 2 раза(1.5-2часа). КП - был 2+2 (техошибка), время (2часа). РП - 1+1 (тех ошибка) время часов 5. Хотя как я понял для собственников домов сданых после 01.10.2013г задача попроще (техплан дело застройшика). Как на деле? Всем успехов.

---

Начало: 20 декабря.

 

[Svetlanka]

А у меня бти на Энгельса допустила ошибку на диске,не было электронной подписи инженера,обнаружилось только когда пошла в кадастровую за ответом,а там на те...приостановка в связи с отсутствием эл.подписи,потеряла две недели и 2 часа,пошла на Энгельса они мне упорно доказывали что быть этого не может,я им документ с отказом от кадастровой,они говорят не может быть,в общем с руганью вроде урегулировали.Но опять ждать две недели,сказали сами отошлют в кадастровую бесплатно,посмотрим.И так бывает ,так что если у кого нет времени пусть бти за 2 тыс в кадастровую само отсылает,больше на бензин потратите.

 

[Новая жительница]

irinkamn,
Ирина, извините если повторюсь с вопросом. Если оформить тех план на квартиру,не дожидаясь тех паспорта на дом от застройшику, то не возникнет ли потом в кадастровой палате проблем? Я так понимаю,что вы уже разбираетесь в этой теме, уточните мне,пож-та. Спасибо заранее!

 

[irinkamn]

Я отдала в кадастр техплан, оформленный до того как застройщик сделал документ на дом. Жду. Сегодня звонила - пока никаких данных о приостановке или отказе нет.

 

[Новая жительница]

irinkamn,
Спасибо за инфо. Собираюсь приступать к процессу, в ОКС говорят,что тех паспорт до марта будет готов. Но как-то все неубедительно...

 

[Новая жительница]

Общалась с ОКС,раньше говоили,дома будут поставлены на кадастровый учет в конце февраля,теперь только середина марта. Причины не называют

 

[DIvanVas]

Добрый день!
Подскажите - на какой срок нужно закладываться от подписания акта приема и до получения собственности?
и какие основные этапы должен пройти дом (адрес, регистрации и пр.) ?

 

[Вася]

17-е дома будут поставлены на кадастровый учёт не раньше конца апреля- в течении мая. НО уже будут изготовлены технические планы на каждую квартиру (это будет делать застройщик). Информация поступила только что из ОКС.

 

[irinkamn]

Ого! Значит, не прошли даром вопросы в Росреестр. Значит, с оформлением кладовки можно не торопиться - подождем когда будет кад.паспорт от застройщика.

 

[Вася]

Они пытались поставить без техпланов на каждую квартиру, но получили отказ и теперь будут делать на каждое помещение, включая квартиры. Но поживём-увидим как оно будет на самом деле. С пеной у рта , начиная с декабря, уверяли, что на квартиры нужно жильцам самим делать техплан и вот-вот дом будет поставлен на кадастровый учёт.

 

[ККатерина]

ух ты) это экономия примерно 9 тысяч? да лааааадно... как бы теперь не сглазить

 

[Dolce]

а еще экономия времени и нервов, Кать))

 

[admin]

а 20-х домов это щастье коснется?

 

[bort]

а еще экономия времени и нервов, Кать))

Должно отпасть БТИ и КП. Получил доки в ОКС и в РП, через 5(ипотека)или 15 дней собственник. 20 домам не свезло. Кто договор с застройшиком(оформ собственности) заключил тоже.

 

[Ringlet]

20-е дома уже стоят на кадастровом реестре))) но без квартир. Только дом. Так что если только застройщик по собственной инициативе вдруг решит поставить квартиры))))) Но стимула у них для этого нет)

 

[bort]

Добрый день!
Подскажите - на какой срок нужно закладываться от подписания акта приема и до получения собственности?
и какие основные этапы должен пройти дом (адрес, регистрации и пр.) ?

Хотят сделать так: подписал АПП, получил документы в ОКС и уже можно идти в РП. Смотрите внимательно за успехами irinkamn (она на сегодня пионер).

 

[irinkamn]

Да ну ладно вам, есть уже получившие св-во, а мы еще ждем кад.паспорт.

 

[bort]

[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>[/size]РП и КП по сути одна контора. Пионер в том что кадастровый паспорт идет паралельно со свидетелстьвом. Как быстрей на данный момент это? У каждого дома своя ситуация. Вся инфа в одной конторе. Техплан стал делом застройшика.

 

[markina547]

Знакомые сейчас взяли квартиру в Бутово-Парк от ДСК1. Их застройщик говорит, что оформления жилья в собственность будет идти года два после сдачи ГК.
Это какая-то жесть.
Т.е. надо ждать пару лет пока построят, потом пока оформят в собственность, потом ещё полгода ремонт. Правда, в Бутово там оплата векселями и вообще другая схема, чем у нас.
А сколько в нашем ЖК будет длиться оформление квартир в собственность, никто не в теме?

Я тоже хотела купить у дск-1 квартиру. почитала их договор, потом почитала в интернете про векскеля... это действительно жесть. Это серая схема , которая защищает только дск, а покупатель квартиры три года без каких либо прав и можно расчитывать только на порядочность застройщика, не белее. По документам полное бесправие. А в нашем жк ГН мне сказали будут в собственность сразу давать (у меня таунхаус и документы (ДДУ) сейчас в регпалате)