Ориентировочная стоимость ремонта
- Автор темы Алёна
- Дата начала
- Статус
[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать последнее сообщение в теме - не нажимайте кнопку "Ответ", а сразу набирайте ответ в окне "Быстрый ответ"!>[/size] Просто от того что квартиры наши стоят дешево, ремонт к сожалению не дешевеет. Вот и получается квартира в 2 раза дешевле московской, а ремонт в ту же цену.
Yakko
New member
[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать последнее сообщение в теме - не нажимайте кнопку "Ответ", а сразу набирайте ответ в окне "Быстрый ответ"!>[/size]
Это как раз 2/3 от цены квартиры. Вот и боюсь,что будет и больше. А вы думаете, можно за полмиллиона сделать?
Это как раз 2/3 от цены квартиры. Вот и боюсь,что будет и больше. А вы думаете, можно за полмиллиона сделать?
Yakko
New member
[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать последнее сообщение в теме - не нажимайте кнопку "Ответ", а сразу набирайте ответ в окне "Быстрый ответ"!>[/size]
Вопрос, что Вы хотите получить в итоге - комфортное и радующее глаз жильё или квартиру для сдачи в наём. У меня получилось грубо черновая отделка - миллион, чистовая - миллион, техника - миллион и мебель миллион. Ну и плюс погрешность 20%
Вопрос, что Вы хотите получить в итоге - комфортное и радующее глаз жильё или квартиру для сдачи в наём. У меня получилось грубо черновая отделка - миллион, чистовая - миллион, техника - миллион и мебель миллион. Ну и плюс погрешность 20%
Странные расчёты. Я бы выделил прокладку коммуникаций, отделку, сантехнику, кухонную мебель.Yakko сказал(а):Вопрос, что Вы хотите получить в итоге - комфортное и радующее глаз жильё или квартиру для сдачи в наём. У меня получилось грубо черновая отделка - миллион, чистовая - миллион, техника - миллион и мебель миллион. Ну и плюс погрешность 20%
Но даже учитывая ваше деление, черновая отделка никогда не будет равна по стоимости чистовой, ибо чистовая требует более квалифицированную рабочую силу и дорогие отделочные материалы.
Для меня хоромы не нужны, нужен лишь минимум, в которой я могу въехать, т.к. это моя первая недвига. А это значит, что мне нужны хорошие коммуникации (электрика, канализация/водоснабжение) и простенькая, но качественная отделка. Мебель и технику можно потом докупать.
Оффтопим
Lulla
New member
Я про это думать боюсь, если честно. Даже с мужем прикинули, что сначала сделаем ремонт на первом этаже, а потом будем делать второй. Хоть как-то расходы растянуть, все разом не поднять. Еще надо машиноместа две штуки, о деньгах на ремонтдаже не думаем еще! Но журналов по ремонту и дизайну я накупила кучу и изучаю, мечтаю
Два с половиной года назад делал ремонт двушки (60 метров). Делал для себя, не для сдачи, делал довольно хорошо, копейки не высчитывал, но и без золотой крошки и всего такого.
Начинается с разводки электрики, телевизионных шнуров, интернета. Чтоб все проштробить и потом не было видно. Естественно, тут важно рассчитать, сколько розеток, тв-выходов, интернет-выходов, где именно они расположатся, в каком количестве понадобятся в каждом месте, на какой высоте. Чтобы их потом не загородили тумбочки или шкаф на кухне, чтобы не стукали себя по лбу, что забыли розетку под стиральную машину и т.д.
Далее черновая отделка. Самое простое и дешевое.
Далее сантехника. Горячую воду в ГН будут отключать летом? Тогда продумайте установку бойлера - дешево и удобно.
Далее самая морока - чистовая отделка. Выбор плитки, обоев в каждую комнату.
Всего без мебели за двушку у меня вышло 1,2 миллиона рублей. Кто-то и за 400-500 тысяч делал у нас ремонт - эконом-вариант. Но цены с тех пор подросли, конечно.
Ну и закладывать миллион на технику - круто)
Начинается с разводки электрики, телевизионных шнуров, интернета. Чтоб все проштробить и потом не было видно. Естественно, тут важно рассчитать, сколько розеток, тв-выходов, интернет-выходов, где именно они расположатся, в каком количестве понадобятся в каждом месте, на какой высоте. Чтобы их потом не загородили тумбочки или шкаф на кухне, чтобы не стукали себя по лбу, что забыли розетку под стиральную машину и т.д.
Далее черновая отделка. Самое простое и дешевое.
Далее сантехника. Горячую воду в ГН будут отключать летом? Тогда продумайте установку бойлера - дешево и удобно.
Далее самая морока - чистовая отделка. Выбор плитки, обоев в каждую комнату.
Всего без мебели за двушку у меня вышло 1,2 миллиона рублей. Кто-то и за 400-500 тысяч делал у нас ремонт - эконом-вариант. Но цены с тех пор подросли, конечно.
Ну и закладывать миллион на технику - круто)
Nike
New member
У нас после черновой отделки первым пунктом в списке идет шумоизоляция. Начитались, что это панацея от всех бед, но так и не нашли знакомых, кто уже сделал ее себе и может поделиться опытом (помогает или нет, что учесть, во всей ли квартире делать или хватит комнат и т.п.?). Может кто-то из форумчан уже имеет подобный опыт?
По нашим прикидкам - 4,5 года назад делали ремонт в однушке, частично своими силами (40 квадратов), уложились в 400 000 с гидроизоляцией и разводкой электричества. В ГН это уже есть в списке работ при сдачи, так что рассчитываем уложиться в эту сумму с шумоизоляцией, чтобы заехать, а дальше при необходимости по чуть-чуть доделывать.
Кстати, мы давно отказались от обоев и перешли на краску. Чисто, красиво, можно наклеивать интерьерные наклейки и освежать комнаты-кухню хоть каждый год, ребенок может безнаказанно рисовать на стенах, аллергикам так вообще подарок - минус еще один пылесборник. А с обоями это была еще и весомая статья расходов, а с краской за 5 тыщ можно полностью покрасить комнату в 16 квадратов (это с учетом потолка, пленок и валиков с кистями)!
По нашим прикидкам - 4,5 года назад делали ремонт в однушке, частично своими силами (40 квадратов), уложились в 400 000 с гидроизоляцией и разводкой электричества. В ГН это уже есть в списке работ при сдачи, так что рассчитываем уложиться в эту сумму с шумоизоляцией, чтобы заехать, а дальше при необходимости по чуть-чуть доделывать.
Кстати, мы давно отказались от обоев и перешли на краску. Чисто, красиво, можно наклеивать интерьерные наклейки и освежать комнаты-кухню хоть каждый год, ребенок может безнаказанно рисовать на стенах
, аллергикам так вообще подарок - минус еще один пылесборник. А с обоями это была еще и весомая статья расходов, а с краской за 5 тыщ можно полностью покрасить комнату в 16 квадратов (это с учетом потолка, пленок и валиков с кистями)!
Sergst
Moderator
Мое мнение - о шумоизоляции всерьез можете и не задумываться. Основной посыл шумоизоляции - изолировать нужно источник шума. А после того как шум попал на несущие стены бороться с ним парктически бесполезно. Знаю человека который в своей квартире все делал очень и очень правильно и весьма дорого - результат "как было, так и осталось". Так что денег на это уходит много, а толка очень мало. Зато, у нас в доме вполне приличные межквартирные стены, должно быть достаточно для обеспечение нормального шумопоглощения.
И еще - паркет (и ламинат тоже) сильно увеличивает шумы в доме, причем не только из вашей квартиры в чужие, но и наоборот, зачастую получается хороший резонатор.
И еще - паркет (и ламинат тоже) сильно увеличивает шумы в доме, причем не только из вашей квартиры в чужие, но и наоборот, зачастую получается хороший резонатор.
- Статус