Парковка

Статус
Закрыто для дальнейших ответов.

Ziegfrid

New member
Mr. by сказал(а):
хотите срок окупаемости 3-5 лет, цена месячной стоянки 6-10 тыс. с квартиры:p следующие годы - чистая прибыль ук:angel:

Ну никак не выходит 3-5 лет даже при цене 500 000 и ежемесячной стоимости 6 000 (500 000 / (6000*12) = 6 лет 11 мес без учета обслуживания).
Ну и за 10 000 они точно не сдадут (в БЦ класса А в центре Москвы стоимость паркинга 10 000 руб/мес с обслуживанием - 30% машиномест пусто, а вдоль дорог - куча машин запарковано)
 

admin

Administrator
ДА, давеча видел счет одного из замдиректоров на аренду машиноместа в паркинге на Трубной площади. 12600 в месяц.
 

Mr. by

Moderator
Ziegfrid сказал(а):
Mr. by сказал(а):
хотите срок окупаемости 3-5 лет, цена месячной стоянки 6-10 тыс. с квартиры:p следующие годы - чистая прибыль ук:angel:

Ну никак не выходит 3-5 лет даже при цене 500 000 и ежемесячной стоимости 6 000 (500 000 / (6000*12) = 6 лет 11 мес без учета обслуживания).
Ну и за 10 000 они точно не сдадут (в БЦ класса А в центре Москвы стоимость паркинга 10 000 руб/мес с обслуживанием - 30% машиномест пусто, а вдоль дорог - куча машин запарковано)

речь идет не о сдаче, а о принудительной оплате
 

marsel

New member
народ, мы давно не появлялись и что-то упустили моментус...в итоге на чем сошлись-то? к застройщику выдвигаемся с требованием увеличить парковочные места? плакаты рисовать?:D:D:D:D:D
 

Ziegfrid

New member
marsel сказал(а):
к застройщику выдвигаемся с требованием увеличить парковочные места? плакаты рисовать?:D:D:D:D:D

Идея отличная! Остается заселиться и рисовать плакаты :)
И развешивать их между домами вместо белья :)
 

irinkamn

New member
Ziegfrid сказал(а):
marsel сказал(а):
к застройщику выдвигаемся с требованием увеличить парковочные места? плакаты рисовать?:D:D:D:D:D

Идея отличная! Остается заселиться и рисовать плакаты :)
И развешивать их между домами вместо белья :)

А можно ли будет эти плакаты вывешивать на балконах? Не будет ли это нарушением пункта договора о порче внешнего вида дома?
 

Ziegfrid

New member
irinkamn сказал(а):
А можно ли будет эти плакаты вывешивать на балконах? Не будет ли это нарушением пункта договора о порче внешнего вида дома?

А мы их сворачивающимися сделаем :)
(сорри за оффтопик)
 

Sergst

Moderator
А вам не кажется (судя по 6-му дому), что количество квартир сильно уменьшится? В 6-м доме однушек крайне мало.
 

Mr. by

Moderator
а мне кажется что эта тема обсуждения парковки:angel::)
 

Ziegfrid

New member
Mr. by сказал(а):
а мне кажется что эта тема обсуждения парковки:angel::)

Ну так уменьшение квартир - это увеличение вероятности припарковаться и арендовать паркинг ;)
 

Sergst

Moderator
Конечно! И доля однокомнатных уменьшилась в разы! Соответственно, уменьшается общее число квартир и необходимых парковочных мест. Так что - в тему.
 

Mr. by

Moderator
количество квартир заявленное урбаном от этого не уменьшится
 

Sergst

Moderator
Категорично, но не факт. Вопрос в том - какова была изначальная планировка домов второй очереди.
 

Ziegfrid

New member
Mr. by сказал(а):
количество квартир заявленное урбаном от этого не уменьшится

Кто их знает - может поменяли что-то в планах ;)
Хотя вероятность мала ;)
А в больших квартирах есть вероятность наличия 2-х машин.
Так что теория вероятности с парковкой у нас афигительная ;)
 

ОльгаСт

New member
Ziegfrid сказал(а):
Mr. by сказал(а):
количество квартир заявленное урбаном от этого не уменьшится
...
Так что теория вероятности с парковкой у нас афигительная ;)
Как с динозавром: "Либо встречу, либо не встречу" :)
 

k-113

New member
Съездили сегодня Новосходненский посмотреть. Машинами заставлено всё нафиг - и внутри между домов, и парковка возле офиса, и новая парковка возле горнолыжного склона. А ведь заселение только началось...
 
D

deadtruck

Guest
У новосходненского места мало... Хотя у нас тоже не много. Да и у нас вокруг\внутри ЖК думаю все заставлено будет. Одно радует что дворы вроде как не проездные - так что место погулять будет.
 

Жулик

New member
как дети.... ей богу... она фигня у вас будет проблемы с парковочными местами и заброшенными машинами.... не стройте иллюзий......
 

Mr. by

Moderator
Жулик сказал(а):
как дети.... ей богу... она фигня у вас будет проблемы с парковочными местами и заброшенными машинами.... не стройте иллюзий......

нет, у нас все будет по другому. чистые машинки аккуратно припаркованные на гостевых местах, подземный паркинг ежедневно убираемый УК и свой пост ДПС с полицией чтобы выгонять незванных гостей:D
 
Статус
Закрыто для дальнейших ответов.
Верх