Если реально посмотреть на ситуацию с парковкой: УРБАН доп. машиномест строить не будет, те которые планируется ввести в строй он их продаст само собой НЕ себе в убыток. Но, это не повод ставить своего любимого коня куда и как придется и оправдываться тем что на территории ЖК мало паркомест запланированно, с таким подходом к делу можно до абсурда дойти. Вы знали на что шли при покупке....извольте рассписаться. Другой вопрос зачем УРБАНУ заламывать не адекватную цену для нашего ЖК-это да. Впрочем пришли все к тому же, дождемся лета и цен. Хотелось бы что бы здравый, логический подход к формированию цены все же возобладал.
Парковка
- Автор темы admin
- Дата начала
- Статус
irinkamn
New member
Там их, по большому счету, строить и негде. Совсем. ЖК зажат рекой, лесом и дорогой. Внутри вся территория расписана. На макете просматривается совсем небольшое количество мест, где теоретически можно оставить машину.M11 сказал(а):
Здесь на форуме уже обсуждались варианты организации доп.парковки где-нибудь поблизости. Поглядим что получится.
В статье написано, что себестоимость выше, чем собираются продавать.
Это точно, на газоны, тротуары и детские площадки ставить тупо. Придется искать другие варианты на первое время.
Мы знали, как и многие другие, что ЖК позиционируется как эконом-класс и что парковка будет приблизительно 350-450т.р. Урбан может переиграть правила по ходу, тем более пробный (?) шар в виде уверенных заявлений нашего менеджера о 800р. за паркинг уже были. Кредит под 350-450 взять еще можно, а под 800 - при имеющейся ипотеке увольте, не миллионеры.
Это точно.
Вот этот вопрос мне и кажется основным. И на макете, и в офисе особенно не скрывается, что нет особо много свободного пространства, но видимо по многолетней привычке основная часть предпочитает считать, что машины можно бросить где придетсяM11 сказал(а):
Честно говоря - достало.
Чаще всего думают про своего железного коня, причем считают, что ему удобнее всего сточть перекосившись на тротуаре, а еще лучше прямо перед подъездом. Перекрыв подход всем жителям. Я конечно понимаю, что это еще и способ протереть бока машины одеждой проходящих мимо. Ну а про мамочек с колясками даже и не думают. Чаще всего протиснуть коляску мимо машины невозможно. Так же, как и пройти с ней по тротуару и не пытаться протиснуться между потоком машин, пытающихся объехать пробку на шоссе через двор.
Извините, наболело...
k-113
New member
Видимо, оценили платежеспособный спрос как низкий и больше машиномест строить не хотят. Собственно, не надо идеализировать УГ - их цель извлечь прибыль из объекта. Стоянку без крыши продать сложно, а за землю уплОчено, вот и стараются продать машиноместа в паркингах, хоть они и неадекватно стОят относительно типичной цены машины покупателей эконом-класса. Хорошо быть богатым и здоровым, элитным клиентом, который берёт сразу весь пакет предложений. Но богатые Буратино почему-то не спешат в эконом-класс.
irinkamn
New member
Ольга, не от хорошей жизни это делают. Многолетняя привычка просто так ниоткуда не берется. Есть, увы, и такие, которые поставятся на газоне даже при наличии нормальных мест. Но, в основном, так делают от отсутствии других нормальных доступных вариантов.ОльгаСт сказал(а):И на макете, и в офисе особенно не скрывается, что нет особо много свободного пространства, но видимо по многолетней привычке основная часть предпочитает считать, что машины можно бросить где придется
Вот у наших домов построили множество бесплатных парковок - и я не вижу вообще машин, поставленных не на них, все цивильно, никаких машин на тротуарах, газонах и детских площадках. Кроме одного ..., который 2 месяца назад припарковал свою машину во втором ряду поперек парковочных мест, да так и стоит.
Совершенно согласна и очень надеюсь, что у нас такого не будет. Мы лично никогда не паркуемся на газонах (кроме экопарковок) и тротуарах. Но многие вообще не дают себе труда задуматься об удобстве других людей.
Но также достало то, что при проектировании новых домов и ЖК очень редко дают себе труд взглянуть реально на вещи и продумать заранее наличие достаточного количества доступных мест для машин. У нас, вроде, придуман подземный и немножко наземного паркинга, но при этом столько НО (уже все перечислили, не будем повторяться), что не знаю, как оно будет в реальности. Попытались совместить две концепции - эконом и комфорт, а что из этого получится, посмотрим на деле. У эконом-жителей почему-то не оказывается лишнего миллиона на все потребности и хотелки
незадача.lazy builder
New member
При нынешнем соотношении стоимости авто и квартир (дешевая квартира - 1,5 млн руб., дешевая машина - 0,1 млн руб.) и в эконом-классе у каждого будет машина. А то и по 2-3 на квартиру. Тут кто-то уже отписывался, дескать одно место в паркинге возьмем, а остальные две будем ставить на улице.Sergst сказал(а):
Тем более в нашем ЖК авто - действительно необходимость.
Ирина, вот именно это и напрягает всегда. Ни за что не поверю, что нашлись деньги на большую и недешевую машину, более того, находятся на бензин и прочие недешевые радости для нее (кушает бензина много). Но нет денег на охраняемую стоянку (это я про ситуацию в нашем дворе, к сожалению именно около нашего дома парковочных мест прошлым летом не прибавилось, но много лет существует приличная охраняемая стоянка на территории соседней гостиницы, и пройти надо не совсем чуть-чуть, просто дом обойти да и стоит она вполне нормально). Так вот именно такие машины и занимают основное место на тротуарах (по ним вообще пройти нельзя, нет их у нас теперь), хорошо, хоть на детскую площадку еще не забрались. Ох, опять я о наболевшем.irinkamn сказал(а):
Да это же классика: "У кого-то щи пустоваты, у кого-то жемчуга мелковаты...". Может это я ворчу, но жизни приучила рассчитывать свои желания основываясь на существующих в это время возможностях.irinkamn сказал(а):У эконом-жителей почему-то не оказывается лишнего миллиона на все потребности и хотелки
irinkamn
New member
Ну, когда машина большая и недешевая - это да. Она стоит как полквартиры.ОльгаСт сказал(а):
А когда матиска, или нексия, или девятка? Она небольшая, по сравнению с другими недорогая (3-4 зарплаты - вот и машина). Но паркинг-место для нее стоит столько же, сколько для больших и недешевых.
irinkamn
New member
Ира, завидую белой завистью . Потом отчитаюсь про наш двор. Сам он вполне хорош, но стоянку нам прошлым летом не увеличили, хотя в соседних добавили, но не у всех...
Зато деревьев много, нам с последнего этажа приятный вид открывается (если не смотреть на подъезд). Вот жителям нижних этажей - темновато. Но это из другой темы
. Потом отчитаюсь про наш двор. Сам он вполне хорош, но стоянку нам прошлым летом не увеличили, хотя в соседних добавили, но не у всех... Зато деревьев много, нам с последнего этажа приятный вид открывается (если не смотреть на подъезд). Вот жителям нижних этажей - темновато. Но это из другой темы
irinkamn
New member
Мы на 14-м живем - такие обалденские закаты! Часто выходим на балкон и любуемся небом.ОльгаСт сказал(а):Зато деревьев много, нам с последнего этажа приятный вид открывается (если не смотреть на подъезд). Вот жителям нижних этажей - темновато. Но это из другой темы
Два года назад жили на 2 этаже, мне было неприятно темно - перед окном близко росли деревья, солнца почти не видели. Хотя если бы это была не съемная квартира, я бы обязательно написала заявление, чтобы срезали одну большую зеленую ветку - и все стало бы хорошо.
- Статус