Парковка

[Лёлик]

ща будущие покупатели почитают нашу переписку и не будут покупать квартиры К тому же цены на них растут как на дрожжах

 

[admin]

Если прочитают и не будут, значит цены должны упасть. Законы рынка

 

[marsel]

Народ, мы же Вас предупреждали, что надо спрос сбивать и тему прекращать)))))))

Генрих, тссссс! надеюсь менеджеры Урбана не увидят твое сообщение Люди добрые, давайте тогда наоборот обсуждать, что парковки нам не нужны и тем самым сбивать цену как следствие отсутствия спроса? Или же, давайте я один буду выступать за покупку паркинга и кладовки, а Вы меня будете отговаривать, сбивать спрос так сказать. Ну это для того, чтоб у Урбана не закрались сомнения, что вообще нет спроса Ну нельзя же просто замалчивать эту проблему

вот и до 800 тыров поднялись))))))) думали как лучше, а получилось как всегда))))))))))

 

[Yakko]

Они что офигели что ли?????? 800 тыс за машиноместо в подземном????? Еще 200 тыс (а такими темпами до лимона они уже и к весне дойдут) стоимость будет как за московское машиноместо!!!
Ну нельзя при таком якобы эконом жилье такие сатанинские цены на паркинг.

Да ничего страшного в этом нет, я могу и за эти деньги купить, но для себя ставил планку 300 т.р. Значит, машины БУДУТ стоять у подъездов, нравится это урбану или нет. Просто от этой темы нужно уже плавно переходить к теме "культура парковки около домов"

P.S. Кстати, от нас в 400 метрах более-менее сносная мойка есть, можно с ними попробовать договор заключить и мыться со скидкой, чтобы совсем неумытые машины не уродовали ЖК

 

[irina1966]

Они что офигели что ли?????? 800 тыс за машиноместо в подземном????? Еще 200 тыс (а такими темпами до лимона они уже и к весне дойдут) стоимость будет как за московское машиноместо!!!
Ну нельзя при таком якобы эконом жилье такие сатанинские цены на паркинг.

Да ничего страшного в этом нет, я могу и за эти деньги купить, но для себя ставил планку 300 т.р. Значит, машины БУДУТ стоять у подъездов, нравится это урбану или нет. Просто от этой темы нужно уже плавно переходить к теме "культура парковки около домов"

P.S. Кстати, от нас в 400 метрах более-менее сносная мойка есть, можно с ними попробовать договор заключить и мыться со скидкой, чтобы совсем неумытые машины не уродовали ЖК

7. Какова стоимость подсобных помещений и паркинга?

Кладовки – ориентировочно от 100 до 300 тысяч рублей, паркинг от 350 -500 тысяч рублей.

 

[Yakko]

Они что офигели что ли?????? 800 тыс за машиноместо в подземном????? Еще 200 тыс (а такими темпами до лимона они уже и к весне дойдут) стоимость будет как за московское машиноместо!!!
Ну нельзя при таком якобы эконом жилье такие сатанинские цены на паркинг.

Да ничего страшного в этом нет, я могу и за эти деньги купить, но для себя ставил планку 300 т.р. Значит, машины БУДУТ стоять у подъездов, нравится это урбану или нет. Просто от этой темы нужно уже плавно переходить к теме "культура парковки около домов"

P.S. Кстати, от нас в 400 метрах более-менее сносная мойка есть, можно с ними попробовать договор заключить и мыться со скидкой, чтобы совсем неумытые машины не уродовали ЖК

7. Какова стоимость подсобных помещений и паркинга?

Кладовки – ориентировочно от 100 до 300 тысяч рублей, паркинг от 350 -500 тысяч рублей.

Боюсь, это уже не актуально

 

[Лёлик]

люди! но ведь в Новосходненском нет таких цен!! Мне кажется, что тут обсуждение этих 800 тыс. вообще ни на чем не основано. Нам говорил менеджер 300-550. Все.
Когда сказал, что квартиры однушки начнут через неделю продавать 2600 - 2800, я поверила. И через неделю сама убедилась в этом. Так что пока мне нет смысла не верить менеджеру.

 

[konstant]

Лёлик, не хочу быть занудой, но вот что получается:

1) в Новосходненском паркинг подземный? Если нет, то понятно, почему там нет таких цен (ИМХО, но строить по землей разве не дороже? поправьте, если не прав)
2) паркинг продавать еще не начали... когда будет объявлена реальная стоимость, только тогда можно будет понять: "верить или не верить".

 

[Ziegfrid]

Я предупреждал уже где-то тут что финансисты читают форум и гонят вверх цены
Для себя максимальная планка на покупку машиноместа была назначена в 500 000.
А вот за 800 000 - это безумный перебор. При такой цене Урбан должен будет лет 10 бесплатно обслуживать это машиноместо...
Одно можно сказать - жадность до добра не доводит...

Я так понимаю, что цена в 800 образовалась из-за того что Урбан решил делать не машиноместа, а полноценные боксы (типа гаражей) в поддомных паркингах... Но стены столько не стоят...

 

[ОльгаСт]

Лёлик, не хочу быть занудой, но вот что получается:

1) в Новосходненском паркинг подземный? Если нет, то понятно, почему там нет таких цен (ИМХО, но строить по землей разве не дороже? поправьте, если не прав)
2) паркинг продавать еще не начали... когда будет объявлена реальная стоимость, только тогда можно будет понять: "верить или не верить".

1) В НС паркинг строится на сложном рельефе. Что-то мне кажется, что это не дешевле, чем вариант, который используется в ГН.
2) +100
Давайте лучше будем ждать объявления предложения о продаже. Без этого всё пока сводится к "Одна бабушка сказала". И не забывайте, что человек хотел сказать одно, случайно получилось другое (неужели сами не оговаривались?), а мы услышали третье, на эмоциях запомнили четвертое и т.д...
Буду верить только реально объявленным ценам!

 

[M11]

Уважаемые будущие новоселы! Может уже хватит переливать из пустого в порожнее и со смаком мусолить эту тему?? Ну действительно смешно уже читать чьи то преположения-домыслы, кто то чего то слышал и т.д. Вам же обозначили примерные цены, в диапазоне 350-500... И с кладовками такая же ситуация, ориентировочные цены даны. Имейте терпение и не надо давать лишнюю пищу для размышления манегерам....нам дороже.
Есть же как кажется НЕ менее значимые темы для нас как то:
Детский сад
Школа
Спорт
Возможно какая то спортивная площадка в виде футбольного поля
Общественный центр
Возможность начать в ГН собственный бизнес (аренда помещений)

 

[Sergst]

Да, какой у нас народ впечатлительный и доверчивый! ОБС - 800 тысяч и понеслось на полном серьезе обсуждение... А если я напишу, что метр парковки точно будет стоить 120 т.р. тоже также отреагируете??? 27 страниц уже, а содержательно на пару наберется, не больше.

 

[ivanovna]

а если нет в планах покупать машиноместо, машину некуда будет припарковывать?:huh:

 

[Sergst]

Вы в своем предложении знак вопроса замените на точку и полУчите объективную реальность.

 

[irinkamn]

В общем, дело обстояло так. Менеджер показывала клиентам на макете что и где и на вопрос по стоимости машиномест сказала, что пока неизвестно, но, скорей всего, около 800т.р. Мы очень удивились, т.к. неделю до того нам говорили "примерно 400-500". И тут же другой менеджер другим клиентам показывал макет и сказал про стоимость "400-500". Мы опять удивились. Спросили у первой менеджера - как понимать разночтения? она ответила, что второй менеджер, скорей всего, не в курсе, что недавно было собрание и им начальство сказало, что такой стоимости машиномест, как в Новосходненском, уже не будет. Что себестоимость места в паркинге около 700, из этих слов менеджеры сделали вывод о примерной стоимости машиноместа.
А так, конечно, сколько оно на самом деле будет стоить, узнаем все ближе к делу. Пока никто толком не знает - и менеджерам конкретные цифры не озвучивали. Но 800 - это уже за пределом добра и зла, с учетом эконом-класса квартир.

 

[Sergst]

800 - это не за пределами и зла, а за пределами рыночных отношений. По такой цене машиноместа в Марфино не уходили, а тут МО. А про себестоимость 15 кв.м. в 700 т.р. это просто бред.
Скорее всего этот менеджер так мстил своим работатодателям перед уходм

 

[AnnaWanna]

Только тапками не кидайтесь!! Но я за 800 тысяч еще одну машину куплю. ))) а уж с парковкой на улице смирюсь как-нибудь...

Но вообще, это явное хапужничество Урбана. Если рассуждать логично:
1)жилье - эконом класса, стоимость квадратного метра сейчас ок. 70 тысяч.
Соответственно,
2) дольщики - совсем не миллионеры, и стоимость машины у среднестатистического жителя ГН - 500-700 тысяч.
Вывод:
НУ НЕ МОЖЕТ машиноместо стоить дороже чем, автомобиль. И уж тем более, быть дороже стоимости кв.м. жилья (Лично для меня не может.)
Мне есть куда 800 тыс. пристроить.

Урбан, акстись!!!!!!

 

[Sergeevi]

Такими темпами мы тоже свои две машины будем ставить на улице, моя машина вообще в 4 раза дешевле машиноместа.... Не логично...

 

[Sergst]

А Вы не спешите обвинять Урбан в хапужничестве? Мы уже много раз сталкивались с ситуацией когда отдельные менеджеры говорят, как бы это помягче выразиться, "слова не имеющие отношения к действительности"...

 

[lazy builder]

у меня десятка, стоимость ее примерно 130 т.р.
При ранее озвученной цене места в 400 т.р. оно будет в три раза дороже авто, при цене в 800 - в 6,15 раза