Перепланировка

irinkamn

irinkamn

New member
Очень внятные правила - чего нельзя при перепланировке, со ссылками на СНиПы.
http://www.upravdomus.ru/useful_advice/question_rem_tsj/37490020113/
А вот сами СНиПы: http://www.vashdom.ru/snip/3101-03/

И действительно, п.9.22 не запрещает переносить кухню в комнату. Т.е. не все влажные зоны нельзя над жилыми, а только санузлы и ванные (душевые)!
 
игорь@аленка

игорь@аленка

New member
Кстати, информация к размышлению для заинтересованных лиц, на своем примере (перепланировка + переустройство): для согласования необходимо будет утверждение проекта кем бы вы думали?...
С ООО "Архитектурная мастерская М. Атаянца". Так что, как говорится, пишите письма! В СПб!
 
irinkamn

irinkamn

New member
Зачем перепланировку согласовывать с архитектором? Откуда дровишки? Можно ссылку на документ?
 
игорь@аленка

игорь@аленка

New member
Информация от представителя АПУ. "Подчёркиваю", что эта неоходимость (точно) применима к нашему предполагаемому проекту, а далее - возможна по аналогии и для других. Как мне показалось, именно показалось, это требование связано с переустройством, а не с перепланировкой, предполагающей объединение туалета и ванной, однако могу ошибаться. Обоснование со стороны АПУ - это возможные скрытые нюансы проекта здания, известные лишь автору проекта. Вот как то так получается.
 
M

m4ks1k

New member
Скорее, согласовывать надо с проектной организацией Урбана.
 
ККатерина

ККатерина

New member
Забегая наперед - вопрос налогообложения дохода от продажи квартиры с перепланировкой - ссылку на письмо ФНС РФ положила сюда
 
D

drlexus83

New member
irinkamn сказал(а):
Зачем перепланировку согласовывать с архитектором? Откуда дровишки? Можно ссылку на документ?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Документа такого не существует. Но УГ должны предоставить план-схему с расположением несущих элементов.
 
игорь@аленка

игорь@аленка

New member
[size=-3]<Исправлена орфография[/size]20 к. 3 видел лично при обсуждении перепланировки/переустройства. Остальные (думаю все) тоже наверно есть. Насчет копирования - не знаю. Да и зачем? Там, если мне память не изменяет, приблизительно та же схема, что и на сайте УГ в поэтажных планах. Ничего особенного в глаза мне не бросилось.
 
Mr. by

Mr. by

Moderator
да и не может застройщик далеко отходить от проекта:(
 
Леся

Леся

New member
я думала там какие то хоть приблизительные размеры помещений есть
 
игорь@аленка

игорь@аленка

New member
Я это и подразумевал. Приблизительно можно самостоятельно посчитать. Ещё выкладывал кто то.
 
Sergst

Sergst

Moderator
Ezhov сказал(а):
...Если речь идет о простой перепланировке, достаточно заказать в БТИ копию техпаспорта на квартиру, на эскизе поэтажного плана владелец самостоятельно отмечает изменения, которые он хочет внести в планировку квартиры, и передает документ на рассмотрение в жилинспекцию, которая в течение месяца рассматривает возможность данной перепланировки и выдает распоряжение.
Изменения, согласуемые по эскизу: Полная или частичная разборка ...
Нажмите, чтобы раскрыть...
Это Вы про Москву расказываете?
 
irinkamn

irinkamn

New member
Sergst сказал(а):
Ezhov сказал(а):
...Если речь идет о простой перепланировке, достаточно заказать в БТИ копию техпаспорта на квартиру, на эскизе поэтажного плана владелец самостоятельно отмечает изменения, которые он хочет внести в планировку квартиры, и передает документ на рассмотрение в жилинспекцию, которая в течение месяца рассматривает возможность данной перепланировки и выдает распоряжение.
Изменения, согласуемые по эскизу: Полная или частичная разборка ...
Нажмите, чтобы раскрыть...
Это Вы про Москву расказываете?
Нажмите, чтобы раскрыть...
В Химках тоже возможно согласование по эскизу.
 
Для ответа нужно войти/зарегистрироваться
Верх