Перепланировка

[Mr. by]

а право собственности будет не раньше чем через 4 мес. после Акта приема-передачи

а что так долго то?

Ну и сентябрь вроде как бы осень

как так то, генрих, опять все стереотипы сломал

 

[Лёлик]

а много народу будет объединять туалет с ванной? Считаю, что для однокомнатной квартиры раздельный санузел это роскошь и потеря очень необходимого места, например под стиральную машинку. Интересует, насколько капитальная стена между туалетом и ванной. Они ж ее, наверно, не монолитной все таки сделали. Сломать реально без специально обученных таджиков?

 

[admin]

Скорее всего стена из гипсовых блоков 80 мм. Ломается просто

 

[k-113]

Можно вообще не ломать, а пропилить. Именено так сделана дверь в гардеробную в однушках. Совсем совместный санузел - всё же не очень удобно. Хотя места для машинки вроде бы хватает в штатной планировке.

 

[Mr. by]

Совсем совместный санузел - всё же не очень удобно.

не то что неудобно, а просто не эстетично. я например не хочу мыться и ощущать, как кто - то (пусть даже и близкий человек) присутствует в этой же комнате, и наоборот, не очень хочу пользоваться услугами туалета в нестерпимой жаре, которую очень любит моя супруга

 

[irinkamn]

а право собственности будет не раньше чем через 4 мес. после Акта приема-передачи

а что так долго то?

В раскладке Генриха было, что от 90 до 120 дней ждать после подачи документов на собственность. А пока еще их соберешь и подашь, еще неделя-две.

 

[irinkamn]

а много народу будет объединять туалет с ванной? Считаю, что для однокомнатной квартиры раздельный санузел это роскошь и потеря очень необходимого места, например под стиральную машинку. Интересует, насколько капитальная стена между туалетом и ванной. Они ж ее, наверно, не монолитной все таки сделали. Сломать реально без специально обученных таджиков?

Там всего лишь пазогребневые плиты 8 мм.
Но места в ванной для машинки должно хватить, там примерно 170х150.

 

[Mr. by]

у меня дома, в точности такая же квартира (только с залом). если вы ставите стиральную машинку в ванную комнату, то мои вам поздравления в приобретении узкой тропинки от двери до самой ванной

 

[admin]

А можно изобразить графически?

 

[Mr. by]

примерно так

 

[irinkamn]

У нас машинка 42 см глубиной. На Алтушке ванная была таких же размеров, все прекрасно помещалось, как-то не чувствовали себя стесненными. Но, в принципе, в ГН все в квартирках маленькое, так что не удивительно, что и ванная будет не дворцовой

 

[Natat39]

а много народу будет объединять туалет с ванной? Считаю, что для однокомнатной квартиры раздельный санузел это роскошь и потеря очень необходимого места, например под стиральную машинку. Интересует, насколько капитальная стена между туалетом и ванной. Они ж ее, наверно, не монолитной все таки сделали. Сломать реально без специально обученных таджиков?

Абсолютно согласна про потерю места. Только надо будет выяснить как это можно сделать когда квартира в ипотеке
А насчет стен, мне менеджер говорила, что в квартире нет несущих стен вообще

 

[Karlsson]

Ога, там кусочки несущих стен.
Не во всех, но есть.

 

[Natat39]

Хммм... Тогда надо смотреть план- если не во всю стену, можно как то обыграть ....
Блин, очень надеюсь, что у меня не будет- я про снос стены стала говорить как только увидела план у застройщика...

 

[Anemo]

Хммм... Тогда надо смотреть план- если не во всю стену, можно как то обыграть ....
Блин, очень надеюсь, что у меня не будет- я про снос стены стала говорить как только увидела план у застройщика...

В таких зданиях обязательно будут несущие элементы. Если не стены, то колоновидные "опоры".

 

[Natat39]

Хммм... Тогда надо смотреть план- если не во всю стену, можно как то обыграть ....
Блин, очень надеюсь, что у меня не будет- я про снос стены стала говорить как только увидела план у застройщика...

В таких зданиях обязательно будут несущие элементы. Если не стены, то колоновидные "опоры".

Так несущие колонны же вроде все угловые.
Если посмотреть как строиться дом: там сначала делают монолитный каркас, а все остальное выкладывают кирпичами. Получается, что несущие опоры в основном только по углам стоят

 

[m4ks1k]

Посмотрите ранние фото домов, когда ещё кирпичом стены не облицевали, и увидите, есть ли несущие опоры внутри квартир. Я внутри своей не увидел. Они есть только по периметру квартиры (наружные стены и межквартирные).

 

[irinkamn]

Статья о перепланировке в новостройке: http://www.novostroy-m.ru/statyi/pereplanirovka_v_novoji_kv/

«По сложившейся практике покупатель может начинать ремонт в квартире после подписания акта приема-передачи квартиры и получения ключей – до оформления прав собственности на нее». Директор «НДВ Проект Концепт» Борис Леонтьев уточняет: «Практика проведения перепланировки до получения свидетельства о праве собственности существует, на усмотрение Управляющей компании. Покупатель квартиры в новостройке должен уведомить о своих планах Управляющую компанию, согласовать с ней все необходимые документы (по требованию УК) и оформить допуск на ремонт».

Т.е. все-таки есть возможность начать перепланировку до получения собственности, согласовав ее с УК. А потом уже подавать документы и оформлять перепланировку, как положено. Так?

 

[Sergst]

И собственность оформлять после согласия на перепланировку. Мутновато это...

 

[Леся]

вот.. примерно то что я уже запланировала... осталось только размеры снять и прикинуть поместиться ли все это )))кстати сказала менеджер в домике продаж, что перепланировку вначале нужно будет согласовать с УК )) и если она даст добро.. то в нескором порядке можно с БТИ (и то если говорит планируете продажу.. а так и не надо.. странный совет конечно)