Перепланировка

[pusha85]

Классно!Только вот разрешат перепланировку делать после права собственности,а это очень долго ждать((

 

[Леся]

я читала что без переноса мокрых зон и перепланировки несущих конструкций, я могу не дожидаться собственности.. и согласовать эскизный план

 

[almadavro]

Дурацкий вопрос, а что если уже сделал ремонт и снес ненесущую стену... что делать? ОТ УК вообще не получил никакой информации толковой вообще..

 

[amalthia]

Вот я тоже хочу начать ремонт не дожидаясь собственности, сломать стену между ванной и кладовкой, налепили каморки, сделать дверь из комнаты на кухню раздвижную, замуровать действующую. Все без сноса несущих. Как сложно будет потом узаконить, получить собственность это не помешает ?

 

[irinkamn]

Да половина 20-х домов уже сделали себе ту или иную перепланировку

 

[amalthia]

Я вот люблю как правильно, но ждать сил нет(( сложно потом будет мое решение узаконить?

 

[irinkamn]

Кто ж знает? Если там нет ничего в принципе не узакониваемого, то узаконите, почему нет? Я вообще рекомендую со всем этим сходить на консультацию в АПУ, там оценят и посоветуют.

 

[Леся]

а к кому идти, Иринка ?

 

[irinkamn]

Леся, сюда: http://apuhimki.ru/

 

[vikki]

а если делать ремонт с перепланировкой в непреватизированой квартире (вторичка, если не десятичка, т.к. дому больше 100 лет уже), то как поступать в этом случае?

 

[metis]

Думаю снести стену между кухонкой и комнатой в двушке. На плане (Приложение 3 к ДДУ) посередине этой стенки нарисовано со стороны кухни утолщение (нарост) длиной с метр. Кто-нибудь видел в своих квартирах такое? Это что, несущая конструкция? И тогда ее нельзя трогать?

 

[ОльгаСт]

Скорее всего несущая стена...

 

[Liluelle]

metis, лучше спросите подробный план у менеджера. Тот самый, где несущие стены и не несущие по-разному раскрашены

 

[k-113]

Думаю снести стену между кухонкой и комнатой в двушке. На плане (Приложение 3 к ДДУ) посередине этой стенки нарисовано со стороны кухни утолщение (нарост) длиной с метр. Кто-нибудь видел в своих квартирах такое? Это что, несущая конструкция? И тогда ее нельзя трогать?

Скорее всего да, бетонный пилон, который трогать нельзя. Но точно можно узнать только на объекте - планы, которые выдают клиентам - художественное творчество.

 

[Liluelle]

k-113, ну не знаю.. нам менеджер еще при покупке выдала правильный такой строительный план. С размерами и разной раскраской разных типов стен.

 

[Fil]

Вас устраивает данная планировка? Меня нет... В общем, всю голову сломал как сделать перепланировку рациональней...


Есть такой 1й вариант



Жду критики и комментариев (желательно от специалистов)
Спасибо.

---

Желательно, сделать перепланировку такую, которую в дальнейшем можно согласовать)))))))))

---

Забыл выложить DWG файл (чтобы еще раз не чертить по картинке).
Вот ссылка: http://files.mail.ru/E15548DACB00401784A13796C9710D5B
Если не работает напишите мне (Fil-go@yandex.ru)

 

[ОльгаСт]

Перенос мокрых зон уже довольно активно обсуждался на форуме

 

[Sunry]

Вроде есть СНиПы и постановления Правительства, которые запрещают расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, если конечно у Вас не двухуровневая квартира. А по Вашей перепланировке, туалет будет над жилой комнатой соседей снизу.

А также перенос кухни над жилым помещением соседей снизу может также рассматриваться как ухудшение их жилых условий.

 

[ОльгаСт]

Это точно не двухуровневая

 

[Mia nomo estas DENIS]

Да, нечто подобное и я хочу: поменять местами кухню и комнату. И если по поводу мокрых зон типа ванная и туалет опасения за жильцов снизу понятны, то как им может повредить перенос кухни, да еще и с эл. плитой, не понятно. Но, как точно заметила ОльгаСт, эта идея уже обсуждалась на форуме... Я для себя сделал вывод, что это очень долгая и сложная песня. Но, с другой стороны, у меня одни знакомые так сделали и нигде это не регистрировали. Пока все ок. Если мне никто не сможет назвать внятных причин для отказа от этой идеи, и если сами мои соседи, к которым я отношусь уже заранее с искренним уважением (говорю без лукавства), не пояснят в чем для них риск от такого перемещения, то я, возможно, так и сделаю. Туалет трогать на буду, а вот кухню с большой комнатой поменяю по функциональному назначению. Если они (соседи) мне смогут привести аргументы против такого решения - переносить не буду!