Перепланировка
- Автор темы Lulla
- Дата начала
Ekaterina-m51
New member
A77, не надо делать зла соседят в виде плохой вентиляции, плесени и ненужных застаивающихся запахов!)
k-113
New member
Ekaterina-m51 сказал(а):
Ознакомьтесь с конструкцией вентиляции в домах ГН. То, что на форуме называют венткоробом - на самом деле не венткороб, а просто ограждающая конструкция, внутри которой проходит вентиляционный канал (толстая труба из витой оцинковки) и стояки водоснабжения и канализации (соответственно стальные трубы в пенофоле и пластиковые серые). Соседи даже не догадаются, если вы уберёте эти ограждающие стены, т.к. вентиляция от них не зависит вообще. В отличие от настоящего венткороба, в котором отдельного канала нет, а всё внутреннее пространство между его стенками является каналом. Такой венткороб ломать нельзя, и перепланировка его требует специальных мер (собственно, создания вентканала в обход перепланируемой зоны) и специального согласования с проектом и экспертизой. Но ещё раз повторюсь - в домах ГН (и, насколько я в курсе, других проектов УГ тоже) венткоробов нет, а вентканал имеет некоторые особенности - он начинается в виде отдельных труб под потолком первого этажа, на втором состоит из двух труб первого этажа, сходящихся в трубу потолще, и чем выше, тем толще становится труба, к которой примыкают трубы предыдущего этажа. Соответственно на первом короб можно вообще убрать, оставив только на водяных трубах, на втором - встроить в него шкаф или какую-то не слишком шумную технику, а от третьего и выше - разве что небольшие ниши и агрегаты (сифон кондиционера и т.п.).
Крайне желательно выполнить виброшумоизоляцию вентканала - жестяные стенки отлично передают звуки. У себя я все эти трубы обернул нагретым кровельным материалом "Линокром" (получился дешёвый аналог вибропласта) и поверх него - саомклеющейся пеноизоляцией для венткоробов. Закрепил поверх скотчем и обвязал шпагатом, чтоб не отклеилось ничего. Если раньше разговоры соседей по стояку мы просто слушали, как рядом стоя - теперь слышно только невнятное бормотание.
Посмотреть вложение 8
Вот как выглядят инженерные коммуникации на втором этаже - две жестяные трубы приходят снизу (вентиляция первого этажа) и сходятся в одну потолще. Трубы вентиляции второго этажа начинаются под потолком и уходят выше (потолок залит бетоном строителями, так что никакой вентиляции в самом коробе нет и быть не может) и уже на третьем этаже так же сходятся в общую трубу, и так далее до верха. Трубы уже после оклеивания рубероидом и изолоном.
Посмотреть вложение 9
Те же трубы в недостроенном доме (до передачи квартиры, стояки ещё не залиты).
k-113
New member
Любое изменение стен, даже не несущих, положено согласовывать (маразм, но "тут так принято"). Но такая перепланировка согласуется по эскизу, без проекта и привлечения экспертов, в отличие от настоящего вентканала. Что до меня, то в итоге в этом месте всё стало как было - была "стена из лёгких стройматериалов" (ПГП) и стала "стена из лёгких стройматериалов" (гипрок, точнее, ГСП на каркасе), поверх положена плитка, все размеры и общая площадь соответствуют схеме БТИ.
lazy builder
New member
не маразм, иначе каждый специалист будет сам в своей квартире маркировать стены на несущие и ненесущие.k-113 сказал(а):
Vladimir 81
New member
Вот и я хочу понять сколько можно будет выиграть места. Сколько тот строитель от ступит от трубы какой у него будет глазомер к тому времени когд кон будет возводить эту легкую стену
а до получения свидетельства кто какие согласования получал? у меня передвижений то полторы стены ненесущие, но не хочется сделать все а потом скажут чтоб обратно перелопачивал. Кто уже делал? я так понял нужно ехать в АПУ с проектом, они дают какое-то официальное заключение или что? или до того как я получу свидетельство никаких официальных документов мне не оформят?
Vladimir 81
New member
Спасибо Сергей все понял овчина выделки не стоит