Письмо о парковке в ЖК

[irinkamn]

Да, мы подпишем, сообщите где и когда. Могу распечатать объявление и повесить в подъездах нашего дома, но только завтра Сегодня буду поздно.

 

[Sergst]

Сереж, а ты можешь внести в письмо то, что принимающим решение дало бы мысль и основания банкет провести за счет застройщика (в части перепланирования дорог в ЖК) и хотя бы частично за счет города/застройщика в части доп.парковки?

Ирин, если бы знал - давно бы уже гнаписал. Я, действительно, пока не понимаю что писАть.
Бюджет застройщика - так кто его обяжет? Оснований требовать нет, а просить - таким письмом не получается, слишком высоко пишем.
За счет города - ответ понятен "текущим финансированием на 2014-2016 годы не предусмотрено", и понятно, что они подумают при этом - "буржую совсем обнаглели, у нас денег на приведение в порядок муниципального жилья нет, вот пусть частники сами и ищут деньги".
Есть единственный вариант - парковка за Клязьмой, как прибыльное для кого-то мероприятие. Но, тогда нужно найти объект "прибыли" - или УГ или кто-то от нас и просить от губернатора только выделения земли.
Вот у меня концы с концами и не сходятся. Получаемся, что просим не то

 

[Sergst]

Зоны между домами и таунхаусами, а так же газоны, хотя и выглядят симпатично, но не добавляют удобства. Рядом лес, если кому то захочется природы, можно смело будет ходить туда, при этом, как я понимаю, будут специальные выходы.

Хочу напомнить, что кроме нормативов на парковку существуют о нормативы на озеленение, при проектировании жилых территорий. Так что согласовать изменение проекта "без газонов" будет трудновато.
И, в 101 раз, даже широкие дороги без газонов проблему парковки в ГН не решат.

 

[Saden]

[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать последнее сообщение в теме - не нажимайте кнопку "Ответ", а сразу набирайте ответ в окне "Быстрый ответ"!>[/size]
Тут речь идет не о создании парковки а о расширении на 1 метр проезжей части для нормального транспортного потока внутри ГН. Этот просчет Застройщик обязан решить самостоятельно. Иначе когда заселятся 100% жителей вам даже из купленного паркинга будет невозможно выехать, пробки будут повсеместно.

 

[Марина Королёва]

Saden, вот прям золотые слова!!!!!

 

[Sergst]

Ничего тут золотого нет. Есть проект планирования территории, он прошел экспертизу в надзорных органах, согласован. Где-то нарушены нормативы? Возможно, но нужны ссылки на нормативку и факты ей противоречащие. Иначе никто разговаривать не будет.

 

[Saden]

А где можно ознакомиться с проектом и нормативами по нашему ГН?
Добавлено:
Или вы согласны до старости толкаться в наших пробках, когда можно все перепланировать пока "горячо".

 

[Sergst]

Нормативка - в интернете. Сразу предупреждаю, лучше звать специалиста, все очень запутанно.
Проект - а зачем он нужен? Измеряйте факт и сравнивайте с цифрами в СНиПами.

 

[Roxie]

Может перестанем уже спорить и письмо подпишем? Там все так, как надо. Больше только слов.
Вань, я пока, к сожалению, не в состоянии ходить по домам. Но, муж может подойти подписать в выходные письмо. А если пройтись, то я смогу на след неделе со среды/четверга

 

[Sergst]

Так, одно другому и не мешает. Правда, хотелось бы чтобы письмо помогло решить проблему, а не только обозначить ее.

 

[Roxie]

Ну оно у нас, вроде как, было достаточно грамотно составлено. Ссылаясь на все, что только можно. Должно нам помочь. Посмотрим

 

[Saden]

Я вчера подписал письмо. И сосед мой тоже.Могу еще на выходных собраться с кем нибудь пройтись по домам вечером.

 

[Ivan55]

в ОКС похоже не вариант. ибо там застройщик базируется..

 

[Vovan]

Я вчера подписал письмо. И сосед мой тоже.

Сосед слева или справа?

 

[Saden]

Нормативка - в интернете. Сразу предупреждаю, лучше звать специалиста, все очень запутанно.
Проект - а зачем он нужен? Измеряйте факт и сравнивайте с цифрами в СНиПами.

А есть ссылка на Нормативку? попробую разобраться. Есть рулетка! замеряю дорогу, газоны.

 

[Vovan]

Есть рулетка! замеряю дорогу, газоны.

зайди перед замерами ко мне, дам вискаря чтобы не замерз

 

[Марина Королёва]

Ничего тут золотого нет. Есть проект планирования территории, он прошел экспертизу в надзорных органах, согласован. Где-то нарушены нормативы? Возможно, но нужны ссылки на нормативку и факты ей противоречащие. Иначе никто разговаривать не будет.

Почему это? я тут еще по акции выезжая из паркинга, простояла на "полусогнутых" минут 20.... из-за того, что улочка узкая (между 17 и 20 домами) и вереница машин пыталась разъехаться, а там и на повороте кто-то раскорячился....спасибо мужчине на бмв - пропустил меня... но поворот мы проходили и сам выезд еще некоторое время.
Теперь, Сереж, что касается "прошел экспертизу и согласование в надзорных органах". Я думаю для Вас не секрет, КАК можно пройти экспертизу? Так же как и госкомиссия принимала 31 декабря (под НГ) дома с дырами в крышах, в стенах и прочими недоделками, при которых дом не может быть принят.
Я работаю несколько в другой сфере, но очень часто согласовываю различные документы в различных надзорных органах (которые дают заключения о годности к.... о готовности... об устранении недочетов...и прочее).... и прекрасно знаю, что даже если что то сделано "не по проекту", "не до конца готово" , а подошли сроки и очень надо... вопрос цены))))
Добавлено:
да и потом, ну какая разница - прошел проект экспертизу или нет, если при этом не учтены реалии жизни! Как правильно заметил кто то тут на форуме (возможно Макс), во второй очереди, ширина дорог была более учтена!
Я изначально думала что мы купим паркинг и мы его купили. НО, заплатив достаточно неплохие деньги, хотелось бы легко и непринужденно пробираться к честно купленному месту, а не выверять милиметражи и не корячится на поворотах)))

 

[lazy builder]

Марина Королёва, а чего золотого?
Ну расширят дороги на 1 м, ширина проезда не увеличится, т.к. этот метр будет заставлен машинами.
У нас ширина дорог достаточна, чтобы на большинстве проездов разъехались два грузовика. Но реально одной легковушке приходится протискиваться.

Возьмите дорогу между 20-м и 17-м - широкая, разъедутся два встречных на скорости. В стандартной ситуация правая сторона (если в сторону таунов смотреть) там запаркована и остается широкий проезд уже для одной легковушки или грузовика, пока еще комфортный. Две легковушки протиснутся с большим трудом и в основном разъезжаются у уширения у въезда в паркинг.
А вечерами одаренные запарковывают левую сторону и тогда уже обычная легковушка с трудом пролезает в оставленный проход. И вечно там стоят царапанные машины и оторванные зеркала.

НИЧЕГО не улучшится в плане возможности проезда, если расширить дорогу на метр. Или на два метра. Или на три. Как было запарковано все, так и будет. Ну или столбики и цепочки везде и всюду.

 

[ORH14]

А Ирина передала подписанные листы?

 

[Astra_nom]

Нормативы по разделам ГП и благоустройство:
СП 42.13330.2011
СНиП III-10-75
МГСН 1.02-02
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
так, на вскидку.
Но, как архитектор, данных разделов в том числе, могу сказать, что ничего у нас не нарушено. Использованы минимальные нормативные значения - это не нарушение... Вопрос в их неактуальности со времением и возможность продумать все пологичнее - это уже другое.
Проанализировать планировку нашего ЖК и предложить альтернативы благоустройства территории - можно, но это будет не быстро, ребят, не за день... и, думаю, не особо со смыслом. Sergst все верно сказал: весь пакет проектной документации прошел все официальные согласования. Не придерешься.