Подземные паркинги

[Ivan55]

Хз. У меня коллега купила квартиру в Новой Москве в Вороново (недалеко от Калужской области). Говорит у них там от 1 500 000 машиноместа стоят. Мол у нас за 700 это вообще за даром.

 

[k-113]

Да хоть миллиард оно стоит в другом месте - не работает этот аргумент в такой ситуации.
Добавлено:

Вы боретесь с парковкой на тротуаре, но считаете возможным гонять по встречке в паркинге. Двойные стандарты.:dodgy:

Как я - так не гоняю. Хотя строго формально - ТАКОГО знака там нет. Там есть знак "только направо" на въезде.

 

[Vovan]

350 тыщ - сумма.

Да, только за 700 я мог два места купить, машины то две:shy:

 

[marsel]

народ, вам не надоело?:s Если не надоело, то не забудьте еще пообсуждать то, что даже если все-все захотят купить паркинг, его банально на всех не хватит (наземный-то тю-тю)

 

[Аркаша-Наташа]

marsel, вы не правы. Подземный паркинг 17-х вмещает 180 машин. Вы посчитайте сколько машин в комплексе - дай бог если в 2 раза больше.
Живут пока не все, когда заедут - будет сложно, была надежда на большой наземный паркинг + раскатать в парковку пару газонов.
И никто не возмущается, что прокинули. Просто за 350 купили бы все. За 750 - единицы. Результаты - на газонах и тротуарах.

 

[Марина Королёва]

Видимо нам повезло с менеджером: честно предупредил о парковках и суммы озвучил: 700 - 750 подземный, 350-450 наземный .

 

[Mr. by]

Аркаша-Наташа, считали?
Добавлено:
Марина Королёва, ты покупала позже
у нас и трава была зеленее и небо синее

 

[Roxie]

Марина Королёва, нам в 2012 теже суммы озвучивал менеджер

 

[Koshadra]

Mr. by, а вот не надо было торопиться))
Нам те же цифры озвучивали, кстати.
Но это не объясняет, какого художника из холодного крана теперь кипяток идет.

 

[Марина Королёва]

Koshadra, ага)))) у меня уже такое было)))) кроме кипятка никакой воды))))
прошло само.... как то....

 

[Monaco]

Есть очучение, что в нынешних условиях, покупка подземного паркинга сегодня, может выйти дешевле, чем наземного "завтра". Если подземный паркинг все еще продают в тех же рамках 650-750 рупей, в зеленых разница вылазит до 3 тыр, по сравнению с теми кто купил его до падения рубля. Самое время брать, то что есть, а то потом будут возгласы, что наземный по 750 дорого

 

[irinkamn]

Ожидается, что недвижимость будет дешеветь в условиях кризиса. Так что не факт, что надо торопиться покупать, скорее, торопиться продавать тем, кто собирается.

 

[nikita]

Ира права. Тем более паркинг у нас страшный не ликвид...

 

[lazy builder]

Есть очучение, что в нынешних условиях, покупка подземного паркинга сегодня, может выйти дешевле, чем наземного "завтра". Если подземный паркинг все еще продают в тех же рамках 650-750 рупей, в зеленых разница вылазит до 3 тыр, по сравнению с теми кто купил его до падения рубля. Самое время брать, то что есть, а то потом будут возгласы, что наземный по 750 дорого

не уловил связи, где, у кого и в чем вылезла разница до 3 тыр., если паркинг продается в рублях и доходы подавляющего большинства жителей в рублях?
Да и подводить этот паркинг под любые законы рынка - спорно, ибо продается он не на рынке, рынка паркомест как такового у нас в ЖК не существует, это еще кирпичный гараж в Химках можно приводить к каким-то абстрактным среднегородским, а у нас есть один продавец, жестко вывешенный ценник и тысяча жителей, которым некуда ставить авто.

 

[Monaco]

irinkamn Вы описали кризис, связанный с дефляцией, а у нас наблюдается инфляция. Когда кровно заработанные обесцениваются, вариантов сохранения средств не так много - мультивалютный счет в банке (лучший вариант, если вовремя открыт), когда "поезд тронулся" недвижимость/земля.
lazy builder Разница в 3 тыр эт покупательская способность рубля на период 01,10,2013-01,10,2014. Зарплата, та да, в рублях, а товары хотим покупать закупающиеся в валюте.

 

[k-113]

Дефляция и инфляция - это только симптомы кризиса, а сам кризис - падение производства и соответственно падение доходов населения. А накоплений, которые нужно спасать, сейчас у подавляющего большинства населения просто нет.

 

[Vetka]

Ожидается, что недвижимость будет дешеветь в условиях кризиса. Так что не факт, что надо торопиться покупать, скорее, торопиться продавать тем, кто собирается.

С начала 2000-х слышу такие разговоры. Все это время недвижимость только дорожала. И даже в кризис 2008 года.

 

[lazy builder]

lazy builder Разница в 3 тыр эт покупательская способность рубля на период 01,10,2013-01,10,2014. Зарплата, та да, в рублях, а товары хотим покупать закупающиеся в валюте.

опять не пойму, паркинг выставлен в рублях, произведен из материалов, купленных за рубли и построен рабочими, получающими зарплату в рублях. Каким образом вы пристегиваете его к валюте и колебаниям её курса и этим путем определяете, когда его выгоднее брать? Удивительная экономика.

Абстрактно, у меня зарплата 100 тыр. Паркинг стоит 700 тыр. и это для меня дорого. Через месяц доллар вырос на 20%, зарплата у меня те же 100 тыр, паркинг те же 700 тыр. и это все так же дорого.

Вы путаете в голове инфляцию и курс валют, это разные вещи, связанные также, как цена на нефть на мировых рынках и цена на бензин на ближайшей заправке. Если помните, все 2000-е вплоть до кризиса курс доллара уверенно неторопливо снижался, при этом никакой дефляции не было, а была инфляция под 10%.

Паркинг в нашем случае - это такой Биг-Мак (https://ru.wikipedia.org/wiki/Индекс_Биг-Мака), с той лишь разницей, что его стоимость помножена на некий коэффициент, взятый с потолка кабинета генерального директора ООО "Экотаун".

 

[Pink Panda]

паркинг выставлен в рублях, произведен из материалов, купленных за рубли и построен рабочими, получающими зарплату в рублях. Каким образом вы пристегиваете его к валюте и колебаниям её курса и этим путем определяете, когда его выгоднее брать?

Не все материалы куплены за рубли. А оборудование, которое изношивавается и нуждается в запчастях? А топливо? Нефть падает, а бензин растет.

 

[lazy builder]

Pink Panda, да-да, а паркинг не дешевеет. Даже айфоны на небольшую долю из рублей состоят, а уж в монолитном железобетоне и вовсе считанные проценты валюты.
Почему сейчас, с ростом курса паркинг стало брать выгоднее, чем раньше? Пока так и не разъяснили, а на слово я не верю, мнительный и подозрительный )