Предписание от УК "Перепланировка"

[cos.wer]

Приветствую соседи!
Кто нибудь получил предписание связанное с перепланировкой квартиры (переносом стен-перегородок)? Вчера с УК ходили по всем квартирам фотографировали изменения и вручали предписания, в котором написана стандартная формулировка прекратить производство работ итд... В общем прилагаю фото.
Кто, что думает по этому поводу? Данные бланка предписания удалены.

 

[Mr. by]

значит предписание управляющий может подписать а договор нет?

 

[deadtruck]

А каким боком они в квартиру то попадут?

 

[Dizko]

Предписание "ниочём".
Любой юрист Вам это скажет скомкав и выбросив сей листок бумаги.

 

[irina1966]

Приветствую соседи!
Кто нибудь получил предписание связанное с перепланировкой квартиры (переносом стен-перегородок)? Вчера с УК ходили по всем квартирам фотографировали изменения и вручали предписания, в котором написана стандартная формулировка прекратить производство работ итд... В общем прилагаю фото.
Кто, что думает по этому поводу?

Хорошо, что управляющая компания предъявляет требования по предоставлению проекта перепланировки. Сейчас в элитных комплексах в Москве все компании это требуют. Учитывая тот факт, что наш комплекс пусть и не элитный, зато предназначен для комфортного профижавания людей, требования законные и я их поддерживаю.

 

[Petrovna]

Всецело согласна с вами, irina1966. Это действительно необходимая процедура))

 

[григорий]

можно не подписывать предписание. никто не заставит, если не хочется.
на все вопросы отвечать, что не получал предписаний, да все тут, и продолжать заниматься своим делом.

 

[frogprince]

Ну, это уже как-то безответственно, "заниматься своими делами", без какого-либо проекта. Вполне можно навредить не только соседям, но и всему дому.

 

[Vetka]

Если все в порядке, чего ж не предоставить-то?
Зная "креативность" наших граждан, УК можно понять. Я сама недавно была в квартире, где хозяева обединили оба балкона с комнатами. Ничего не согласовывали. Спрашиваю: как так? Отвечают: нуачо, наша квартира, что хотим, то и делаем, продавать ее не собираемся. Святая простота.

 

[Svetlanka]

можно не подписывать предписание. никто не заставит, если не хочется.
на все вопросы отвечать, что не получал предписаний, да все тут, и продолжать заниматься своим делом.

А если, например,сосед сверху подумает так же как и Вы и обрушит потолок при неправильной перепланировке,или зальет ваш новенький ремонт потому как ему кухню и спальню захотелось поменять местами,что Вы тогда скажите?

 

[Ezhov]

Предписание "ни от кого" - филькина грамота. Кем выдано и кем подписано - загадка. Следом должен был идти, по законам жанра, Капитал и предлагать без проблем, сразу все организовать.

 

[irinkamn]

Предписание "ни от кого" - филькина грамота. Кем выдано и кем подписано - загадка. Следом должен был идти, по законам жанра, Капитал и предлагать без проблем, сразу все организовать.

Воооот! Зрите в корень

 

[johns]

Без проекта - я так понял это перепланировка от фонаря. Т.е. захотелось - сломали/построили чего захотели.
Но ведь сопромат никто не отменял. А то ведь ущерб потом много больше чем удовольствие от перепланировки. Это крайний случай, но всякое бывает. Я согласен с УК - посмотреть на проекты надо. Может там даже спецы есть которые могут рассчитать частичные нагрузки на сооружение и в целом после перепланировки. И согласовать с застройщиком и проектировщиками.
И так бывает:
30 января. Во время ремонта в одной из квартир на первом этаже была снесена несущая стена, в результате обрушились пролетные строения в подъезде. В результате ЧП пострадали 18 квартир второго подъезда, в которых проживал 31 человек. Из 18 квартир семь полностью разрушены. Под завалами погибла женщина. РИА Новости

 

[Лёлик]

или зальет ваш новенький ремонт потому как ему кухню и спальню захотелось поменять местами,что Вы тогда скажите?

Такое вроде согласовывается по проекту. Но даже если у него все бумажки в норме, согласование куплено, от чего это соседа снизу спасет? Это не больше чем платная бюрократия. Результат будет тот же.

Все зависит от самих граждан. С ними желательно вести просветительскую работу, зачем нужно согласование, почему стены нужно переносить с умом и тд. А не так, как у нас в стране. Благо хоть про наркоту рассказывают, а не только ссылки на сайты закрывают. А то запретный плод сладок.

 

[deadtruck]

Да и до кучи смысла нет. Вода выльется в ванной а у соседа она на потолке проступит фик знает где. Ибо плиты перекрытий внутри полые. И по ним все здорово проливает...

 

[georg]

У нас не полые плиты перекрытий должны быть, а монолитная плита. Или я ошибаюсь?

 

[k-113]

Хорошо, что управляющая компания предъявляет требования по предоставлению проекта перепланировки. Сейчас в элитных комплексах в Москве все компании это требуют. Учитывая тот факт, что наш комплекс пусть и не элитный, зато предназначен для комфортного профижавания людей, требования законные и я их поддерживаю.

а если в элитных комплексах введут профилактическую порку покупателей - вы это тоже поддержите, лишь бы почувствовать себя элитой?

 

[cos.wer]

Хочу внести небольшую конкретику в данное предписание, оно было заполнено, просто данные удалены мной.
Речь идет не о переносе несущих стен, а о межкомнатных перегородках. К примеру из однушки делается студия. Кто нибудь уже ранее согласовывал перенос не несущих стен и планирует ли?

 

[k-113]

Ну, это уже как-то безответственно, "заниматься своими делами", без какого-либо проекта. Вполне можно навредить не только соседям, но и всему дому.

Если без участия головы делать - можно и нефритовый жезл сломать, и руки порезать. Есть вполне однозначные положения, когда требуется проект, а когда нет. При перепланировке без изменения несущих стен и общедомовых коммуникаций - проект НЕ требуется. Перепутать несущие конструкции из монолитного бетона и пазогребневые/газобетонные перегородки невозможно при всём желании - бетон на порядок прочнее.

 

[григорий]

Если все в порядке, чего ж не предоставить-то?

возможно, вы не знали, но проект оформляется по определенному стандарту (по ЕСКД), грамотный нормоконтролер не пропустит проект, если будет поставлена такая задача.
стоит ли ослаблять свою позицию?