Претензии к УК
- Автор темы Mr. by
- Дата начала
Марина Королёва
New member
И правильно! При чем тут договор? Они попадают под неосновательное обогащение.
Если вам такое сказал управляющий.... Я окончательно в нем разочаровалась.....
quote='marsel' pid='134741' dateline='1402408437']
EOb12, бодаемся с УК по батареям уже больше месяца (заявление написали 29.04, оплатили 08.05). До сегодняшнего дня все на телефонных звонках и личных визитах. Увы - результата ноль. Одни завтраки. Вчера главный инженер клятвенно обещал, что 17.06 все свершится. Веры им больше нет. Сегодня отнесли претензию, в которой установили им конкретный срок, а также указали на их обязанность выплатить нам неустойку за нарушение срока замены батарей и проценты за пользование чужими денежными средствами. Их доводы о том, что договор не заключен, срок не установлен - в пользу бедных. Заключение договора подтверждается заявлением и оплаченной квитанцией. Срок в данном случае да, изначально не установлен, но это не мешает применять ст. 314 ГК (разумный срок - неделя максимум). Если претензию не удовлетворят в установленный нами срок - идем в суд. Заплатят нам еще и штраф по ЗоЗПП (50 % от взысканной судом в суммы).
[/quote]
Если вам такое сказал управляющий.... Я окончательно в нем разочаровалась.....
quote='marsel' pid='134741' dateline='1402408437']
EOb12, бодаемся с УК по батареям уже больше месяца (заявление написали 29.04, оплатили 08.05). До сегодняшнего дня все на телефонных звонках и личных визитах. Увы - результата ноль. Одни завтраки. Вчера главный инженер клятвенно обещал, что 17.06 все свершится. Веры им больше нет. Сегодня отнесли претензию, в которой установили им конкретный срок, а также указали на их обязанность выплатить нам неустойку за нарушение срока замены батарей и проценты за пользование чужими денежными средствами. Их доводы о том, что договор не заключен, срок не установлен - в пользу бедных. Заключение договора подтверждается заявлением и оплаченной квитанцией. Срок в данном случае да, изначально не установлен, но это не мешает применять ст. 314 ГК (разумный срок - неделя максимум). Если претензию не удовлетворят в установленный нами срок - идем в суд. Заплатят нам еще и штраф по ЗоЗПП (50 % от взысканной судом в суммы).
[/quote]
Там видимо кампашка собралась и друг другу отстегивают на мороженое))), извиняюсь за мой лексикон. Повторюсь, мне предлагали сделать хоть завтра, если заплачу лично, а если по квитанции, то ждать до первой звезды! И смешно и грустно, просто охренели, других слов не подбирается!
Марина Королёва
New member
http://old.gzhi.mosreg.ru/obrazec/
Больше даже не хочу общаться с нашей УК напрямую. Вечное вранье.
Тем, кто меня спрашивал, как и что и куда обращаться - этот сайт.
Больше даже не хочу общаться с нашей УК напрямую. Вечное вранье.
Тем, кто меня спрашивал, как и что и куда обращаться - этот сайт.
mklochkov
New member
Roxie, ближайшие пару лет ни одна вменяемая УК не возьмется нас обслуживать. Очень ей надо — бодаться с застройщиком из-за его косяков.
Сделать ТСЖ и управлять самим — почти нереально, разве что не во всем ЖК, а в каком-то отдельном доме (или нескольких). Но это породит больше проблем, чем решит (начиная с вопросов о том, с кем заключать договоры на поставки воды, тепла и электроэнергии).
Мое мнение — до сдачи всего комплекса и окончания работ по благоустройству придется терпеть существующую УК. А чтобы лучше работали — все претензии письменно. Второй раз — письменно с копией по ссылке из сообщения Марины.
А вот когда весь ЖК будет сдан — здесь уже желающие нами поуправлять, несомненно, появятся.
Сделать ТСЖ и управлять самим — почти нереально, разве что не во всем ЖК, а в каком-то отдельном доме (или нескольких). Но это породит больше проблем, чем решит (начиная с вопросов о том, с кем заключать договоры на поставки воды, тепла и электроэнергии).
Мое мнение — до сдачи всего комплекса и окончания работ по благоустройству придется терпеть существующую УК. А чтобы лучше работали — все претензии письменно. Второй раз — письменно с копией по ссылке из сообщения Марины.
А вот когда весь ЖК будет сдан — здесь уже желающие нами поуправлять, несомненно, появятся.
mklochkov
New member
Абрам, предположим, тебя в существующей ситуации выбрали председателем ТСЖ. Предположим, что это случилось в доме 2.
Жильцы (в лице меня и Марины Королёвой — однозначно) до тебя тут же докопаются — где детская площадка, почему во дворе грязно, и почему к дому с обратной стороны подъехать невозможно? Твои действия? По идее, пойти к застройщику и затребовать то, что должно быть по закону. Угадай, куда застройщик тебя пошлет. Вернее, он скажет примерно так: всенепременнейше, да, обязаны, все будет, работаем над этим.
Сейчас я могу пойти в клиентский сервис и сказать — где? И когда будет? Будут му-му пороть — можно написать в прокуратуру в конце концов (с требованием провести проверку, почему администрация Химок приняла в эксплуатацию неготовый дом).
А в ситуации со своей УК застройщик совершенно справедливо скажет — у вас самоуправление, разбирайтесь с вашим председателем. И прокурорская проверка придет к тебе, с вопросом — куда ты продевал детскую площадку.
Поэтому разумный человек в нынешнем состоянии управлять ни одним нашим домом не возьмется. Кстати, не потому ли на нашей памяти в УК от УГ уже четвертый, кажется, директор?
P.S. Сегодня волею судьбы был вынужден почти весь день провести в квартире. Из развлечений было — смотреть вниз то с одного балкона, то с другого. Как ни странно, и там, и там — рабочие в спецовках УГ делали что-то полезное. В четвертых домах начали обустраивать двор, в нашем дворе какой-то работяга приводил в порядок подъезды, с обратной стороны делали дорогу и, похоже, ливневую канализацию. Приятно посмотреть, однако. Вот бы всегда так
Жильцы (в лице меня и Марины Королёвой — однозначно) до тебя тут же докопаются — где детская площадка, почему во дворе грязно, и почему к дому с обратной стороны подъехать невозможно? Твои действия? По идее, пойти к застройщику и затребовать то, что должно быть по закону. Угадай, куда застройщик тебя пошлет. Вернее, он скажет примерно так: всенепременнейше, да, обязаны, все будет, работаем над этим.
Сейчас я могу пойти в клиентский сервис и сказать — где? И когда будет? Будут му-му пороть — можно написать в прокуратуру в конце концов (с требованием провести проверку, почему администрация Химок приняла в эксплуатацию неготовый дом).
А в ситуации со своей УК застройщик совершенно справедливо скажет — у вас самоуправление, разбирайтесь с вашим председателем. И прокурорская проверка придет к тебе, с вопросом — куда ты продевал детскую площадку.
Поэтому разумный человек в нынешнем состоянии управлять ни одним нашим домом не возьмется. Кстати, не потому ли на нашей памяти в УК от УГ уже четвертый, кажется, директор?
P.S. Сегодня волею судьбы был вынужден почти весь день провести в квартире. Из развлечений было — смотреть вниз то с одного балкона, то с другого. Как ни странно, и там, и там — рабочие в спецовках УГ делали что-то полезное. В четвертых домах начали обустраивать двор, в нашем дворе какой-то работяга приводил в порядок подъезды, с обратной стороны делали дорогу и, похоже, ливневую канализацию. Приятно посмотреть, однако. Вот бы всегда так
Марина Королёва
New member
Нет))))
Марина Королёва
New member
Верните уборщиц(((((!!!!!!