Приемка квартир второй очереди
- Автор темы mklochkov
- Дата начала
Vitaly
New member
Друзья!!! Владельцы двухуровневых квартир!!! В домах 7,8,10 и возможно 9
В двухуровневых двухкомнатных квартирах в крыше вмонтировано лишь одно окно. В комнате очень темно (в моей окно еще и в самом углу расположили), при этом схожие но с большим количеством комнат квартиры имеют по 3 окна на той же площади кровли. В ДДУ вопрос количества окон в крыше отсутствует, схемы нет. Мне на момент подписания аргументировали это обстоятельство проблемами крыш в 1-й очереди, и что мол сейчас согласовывается новый проект, и в нем будет решено количество и размер окон, "вы не волнуйтесь, окон будет достаточно для комфортного освещения". В 1-й очереди их действительно в таких квартирах по два, и я спокойно все подписал не терзая себя сомнениями.
P.S. Обилие света на втором уровне было решающим для меня в выборе квартиры и сейчас я чувствую себя обманутым...
Строители говорят, что монтаж дополнительного окна дело пустяковое, нужно лишь разрешение от руководства и это займет несколько часов. Я подавал письмо к руководству, с просьбой установки дополнительного окна , пришел ответ с сухой отпиской мол все уже согласовано и приведет к неоправданной задержки сдачи дома.
Коллеги, если среди Вас есть единомышленники, те кто столкнулся с подобной проблемой, давайте кооперироваться.
В двухуровневых двухкомнатных квартирах в крыше вмонтировано лишь одно окно. В комнате очень темно (в моей окно еще и в самом углу расположили), при этом схожие но с большим количеством комнат квартиры имеют по 3 окна на той же площади кровли. В ДДУ вопрос количества окон в крыше отсутствует, схемы нет. Мне на момент подписания аргументировали это обстоятельство проблемами крыш в 1-й очереди, и что мол сейчас согласовывается новый проект, и в нем будет решено количество и размер окон, "вы не волнуйтесь, окон будет достаточно для комфортного освещения". В 1-й очереди их действительно в таких квартирах по два, и я спокойно все подписал не терзая себя сомнениями.
P.S. Обилие света на втором уровне было решающим для меня в выборе квартиры и сейчас я чувствую себя обманутым...
Строители говорят, что монтаж дополнительного окна дело пустяковое, нужно лишь разрешение от руководства и это займет несколько часов. Я подавал письмо к руководству, с просьбой установки дополнительного окна , пришел ответ с сухой отпиской мол все уже согласовано и приведет к неоправданной задержки сдачи дома.
Коллеги, если среди Вас есть единомышленники, те кто столкнулся с подобной проблемой, давайте кооперироваться.
Виталий, сочувствую. Интрига еще и в том, что я, когда покупала квартиру, уточнила у менеджера, будет ли возможно прорубить дополнительные окна (предвидела подобные сюрпризы). На что получила ответ - "Да без проблем!". ... ну да... Месяца два назад я поинтересовалась у дизайн-бюро "Капитал Солюшн" (они вроде как оказывают ремонтные и дизайнерские услуги от Урбан Груп и офис у них на территории комплекса - см. на форуме в теме РЕМОНТ) возможна ли с их стороны установка окон - они сказали категорически - НЕТ, чем меня очень смутили. Типа, ДА, можем убрать второй свет, можем кондеи к трубам на крыше приляпать и место на балконе высвободить, а вот окна - Ни боже мой, застройщик против!!! НОРМАЛЬНО?! У меня вроде все обошлось - мне вроде достаточно (еще изнутри не видела квартиру), но сам факт невозможности установки... Это при том, что эту самую установку в кровлю утвердить денег стоит порядка 200 тысяч (проект и тд. и тп. - ибо это реконструкция, а не перепланировка).
DIvanVas
New member
- Получите квартиру
- выберите организацию (лицензированную) по монтажу окон
- по данным расположения балок определите допустимое (желаемое) расположение нового окна, проконсультируйтесь со специалистами
- за рабочий день окно Вам поставят
Примеры есть в первой очереди.
покажите примеры тех кто уже подобное сделал и им застройщик не дает жить и грозиться судами?
из своего опыта - старайтесь минимизировать общение у УК и застройщиком
- выберите организацию (лицензированную) по монтажу окон
- по данным расположения балок определите допустимое (желаемое) расположение нового окна, проконсультируйтесь со специалистами
- за рабочий день окно Вам поставят
Примеры есть в первой очереди.
покажите примеры тех кто уже подобное сделал и им застройщик не дает жить и грозиться судами?
из своего опыта - старайтесь минимизировать общение у УК и застройщиком
flya2012
New member
Свяжитесь с Savel.a@mail.ru http://gorodnab.ru/forum/member.php?action=profile&uid=951Vitaly сказал(а):
Он сейчас судится с ними по этим вопросам, либо найдите его сообщения на данном форуме и почитайте.
Savel.a@mail.ru
New member
Ни в коем счучае не принимайте квартиру в таком виде!!!!!! у вас в ДДУ написано, и вы покупали эту комнату как жилую!!!!! А на деле получилась кладовка! Застройщик накосячил, так пусть за собственные средства исправляет свои же ляпы. То что они настроили не вписывается ни в какие СанПины, а то что они согласовали это с мособлэкспертизой, так и на на эту контору тоже можно в суд подать за принятие таких проектов
Добавлено:
требуйте от них расчёты коэффициета естественного освещения вашего жилого помещения, на основании чего они проектировали мансардные окна.
Добавлено:
Виталий, я на протяжении года не могу получить от них эту информацию, каждые три дня езжу в офис на Лавровом переулке, пишу просьбы предоставить расчёты и схемы естественного освещения. Присоединяйтесь, может вместе и получится их добить!!!!
Добавлено:
требуйте от них расчёты коэффициета естественного освещения вашего жилого помещения, на основании чего они проектировали мансардные окна.
Добавлено:
Виталий, я на протяжении года не могу получить от них эту информацию, каждые три дня езжу в офис на Лавровом переулке, пишу просьбы предоставить расчёты и схемы естественного освещения. Присоединяйтесь, может вместе и получится их добить!!!!
olya.ska
New member
Виталий, добрый день! Прекрасно понимаю ваши эмоции. У нас такая же история с окном на втором уровне -дом 6 (+ лежит огромное ж/б перекрытие). У нас окно также расположено в углу комнаты, черти как, но на момент приемки (10 мая) потолок не был еще подшит гипсокартоном, поэтому увидеть воочую как это "чудо" будет смотреться в завершенном виде не имела возможности. Но судя по вашей фотографии в подшитом виде это просто подземелье...Отзыв с фото о своей приемке я писала в этой теме выше. Готовы с вами кооперироваться и совместными усилиями заставить застройщика врезать дополнительные окна. Для обсуждения идей и обдумывания стратегии" пишите в личные сообщения или по адресу olya.ska@mail.ruVitaly сказал(а):Друзья!!! Владельцы двухуровневых квартир!!! В домах 7,8,10 и возможно 9
В двухуровневых двухкомнатных квартирах в крыше вмонтировано лишь одно окно. В комнате очень темно (в моей окно еще и в самом углу расположили), при этом схожие но с большим количеством комнат квартиры имеют по 3 окна на той же площади кровли. В ДДУ вопрос количества окон в крыше отсутствует, схемы нет. Мне на момент подписания аргументировали это обстоятельство проблемами крыш в 1-й очереди, и что мол сейчас согласовывается новый проект, и в нем будет решено количество и размер окон, "вы не волнуйтесь, окон будет достаточно для комфортного освещения". В 1-й очереди их действительно в таких квартирах по два, и я спокойно все подписал не терзая себя сомнениями.
P.S. Обилие света на втором уровне было решающим для меня в выборе квартиры и сейчас я чувствую себя обманутым...
Строители говорят, что монтаж дополнительного окна дело пустяковое, нужно лишь разрешение от руководства и это займет несколько часов. Я подавал письмо к руководству, с просьбой установки дополнительного окна , пришел ответ с сухой отпиской мол все уже согласовано и приведет к неоправданной задержки сдачи дома.
Коллеги, если среди Вас есть единомышленники, те кто столкнулся с подобной проблемой, давайте кооперироваться.
shumaher
New member
Соседи, добрый день. Подскажите, кто принимал квартиры: завтра предстоит и мне эта процедура, волнительная и приятная. Что хочу уточнить: скинули мне на почту платежку, по которой я должен оплатить коммуналку. В ней прописано отдельной строкой два контейнера. Могу ли я от них отказаться?
Savel.a@mail.ru
New member
да, можете!!!!! не платите !!!!shumaher сказал(а):
они всем на дурака такое присылают, не удосуживши посмотреть в доп соглашение( у меня по доп соглашению все стены должны были быть выровнены,зашпаклеваны, загрунтованы, с фига я должен был платить 9000???? откуда у меня могло взяться столько мусора???) развод чистой воды!!!
Mia nomo estas DENIS
New member
На прошлые выходные принял квартиру (только что написал соотвествующий пост в форуме дома 4к2, вот здесь). Из серьезных недостатков: трещины в стяжке пола и практически отсутствующая тяга в системе вентиляции. Есть подозрение, что не правильно спроектирована вся система в подъезде (в доме). Если не исправят (а у меня есть серьезные сомнения в этом), то буду через суд заставлять их все переделывать во всем подъезде (доме). Проверяйте обязательно тягу, иначе, уж простите мне грубость, но будете нюхать туалет не только свой, но еще и всех соседей по стояку (по вент. шахте). Т.к. в некоторых случаях в туалете не то, чтоб не вытягивает воздух в систему, но и бывает еще "обратная тяга", т.е. из вент.шахты задувает в помещение туалета...shumaher сказал(а):
У УГ видимо совсем плохие проектировщики в отделе ОВ.
Квитанцию мне тоже дали, причем на 3 контейнера. Я послал их в ж*пу! Причем сразу же менеджеру КС так и сказал, что оплачу только коммуналку за три месяца, а за контейнеры не буду. Точнее оплачу только за один. И Договор с УК подписывать не стал. Взял, типа, для изучения...
Mia nomo estas DENIS
New member
Да, я этими лучами готов убить кого-нить из руководства УГ! Потому что Экотаун (УГ) обладает уникальным даром испортить любую красивую идею!
Я реально на них зол. И это при том, что на работе мои коллеги всегда поражались моей выдержке! Даже когда клиент уже вынес мозг уже всем, даже тем кто к нему отношения не имеет, а я при этом остаюсь спокойным и сдержанным в общении. Но даже меня УГ вывели из равновесия своим качеством работы и отношением к клиентам. И, в дополнение ко всему, как насмешка над клиентами, они вывесили в КС на рецепшене Диплом за "Высочайшее качество обслуживания клиентов"!
Я реально на них зол. И это при том, что на работе мои коллеги всегда поражались моей выдержке! Даже когда клиент уже вынес мозг уже всем, даже тем кто к нему отношения не имеет, а я при этом остаюсь спокойным и сдержанным в общении. Но даже меня УГ вывели из равновесия своим качеством работы и отношением к клиентам. И, в дополнение ко всему, как насмешка над клиентами, они вывесили в КС на рецепшене Диплом за "Высочайшее качество обслуживания клиентов"!