Прихожая 3,8 м

[user77]

шкафы. С ними прихожая 3,8 превратится в 2 м)

шкафы можно поставить два а можно один и не надо забывать что двери забирают пространство (там не 3.8 метров реально), т.е. пространство для открывания дверей использовать нельзя. в таком варианте две двери можно убрать из прихожей.
и уже есть место, где поставить шкаф, который будет вместительней чем просто прихожка в виде крючков и вешалок.
В любом случае это вариант. Предложите свой.

 

[Ziegfrid]

Ваша идея мне очень понравилась, обязательно обдумаю... А это простите за глупый вопрос будет перепланировкой?

Будет перепланировкой - но это можно запросто согласовать:
1. На бумажке от руки с размерами рисуете что было и что стало.
2. Согласовываете с УК (тут нет сноса несущих стен и нет переноса санузла)
3. Согласовываете в БТИ и получаете новый план БТИ на руки (тока придется привезти замерщика из БТИ).

 

[user77]

Ваша идея мне очень понравилась, обязательно обдумаю... А это простите за глупый вопрос будет перепланировкой?

Будет перепланировкой - но это можно запросто согласовать:
1. На бумажке от руки с размерами рисуете что было и что стало.
2. Согласовываете с УК (тут нет сноса несущих стен и нет переноса санузла)
3. Согласовываете в БТИ и получаете новый план БТИ на руки (тока придется привезти замерщика из БТИ).

И это в принципе нужно только тогда, если Вы планируете продавать квартиру.

 

[Ziegfrid]

Ну и раз вы жить не можете без ванной - то и там где у меня нарисован диван со столиком - там тогда надо ставить кровать
а перед ТВ обыгрывать диваном или креслами.

 

[user77]

а вообще заходите на ivd.ru вводите метраж в поиске дизайн-проектов и там куча вариантов планировок с фотографиями как это еже будет в живую
а квартиры 30квм почти одинаковые

 

[natussana]

да да, одна голова хорошо, а соседские-еще лучше) спасибо

 

[Mr. by]

без ванны жить не могу)))

сорь...

а туалет может на кухню перенести?

 

[Karlsson]

без ванны жить не могу)))

сорь...

а туалет может на кухню перенести?

Задача решена согласно условию )
Ну разве что ванную можно еще на 90 градусов крутонуть )

 

[natussana]

ну ну)) допишитесь-я туалет с ванной снесу и к вам буду приходить, т.к. вашим советам и последовала

 

[ОльгаСт]

Задача решена согласно условию )
Ну разве что ванную можно еще на 90 градусов крутонуть )

Решение не корректно, т.к. в нем присутствует перенос "мокрой зоны" в этом случае не согласуют
Ищите дальше

А если там не будет несущей стены между комнатой и прихожей, может снести блоки и сделать двухсторонний шкаф? В смысле увеличить объем на толщину стены и иметь доступ в него с двух сторон.Шумоизоляцией в этом случае должно выступать содержимое шкафа . Ну еще рассмотреть вопрос с уменьшением площади, необходимой для открывания дверей

 

[natussana]

про двухсторонний шкаф я тоже думала

 

[irinkamn]

У моих родителей планировка очень похожа, только санузел совместный (но с ванной, вдоль вентиляционного короба). За счет этого между санузлом и наружной стеной образована маленькая кладовочка, в которую убирается верхняя одежда, а на верхние полки в кладовке под потолком - чемоданы и куча всего еще. В коридоре только обувная полочка, зеркало во весь рост (за счет чего зрительно увеличивается пространство) и тумбочка для косметики, фена и проч. мелочи.

В комнате прямо за дверью сделан мини-кабинет - компьютерный столик и компьютерное кресло. Когда дверь в комнату открыта, получается именно кабинет. А рядом справа - диван-кровать. Остальное простанство комнаты занято стенкой с телевизором (все-таки старшее поколение) и креслами напротив телевизора. В кухне помимо кухонного набора поместился диван-аккордеон, висит телевизор на стене. Но если Вы будете жить одна, то может, снести стену между кухней и комнатой - будет больше пространства, воздуха, света.

 

[natussana]

вы много перечислили, с учетов того, что вместо компьютерного стола и кресла-ноутбук, то места и потанцевать хватит. пока одна-буду стены сносить) я переживала за прихожую, но уже успокоилась, снесу все, что помешвет)))) только согласовывать буду сразу, не люблю я такие вещи оставлять на потом

 

[Ringlet]

Только есть одно НО. Вы не можете делать перепланировку до оформления собственности. Т.е. придется отложить ремонт еще на какое-то время.
Причем, я узнавала в конторах, которые занимаются узакониванием. Даже они не берутся за перепланировки, сделанные ДО получения свидетельства о собственности.

 

[Natat39]

то есть, если я планирую снести стену между ванной и туалетом, мне до ремонта необходимо ждать свидетельства?

 

[aua21]

по Закону да, и еще по ДДУ "Права и обязанности сторон"

 

[Ringlet]

и дело в том, что до 2008 года (ну точно не помню, просьба камнями не закидывать) на это закрывали глаза. А сейчас, говорят, все строго. Т.е. обязывают даже не штраф какой-то заплатит, а сделать обратно все как по плану застройщика, который они предварительно подают в БТИ.

 

[Natat39]

ччерт!

 

[Ringlet]

в основном, по этой причине отказалась от покупки квартиры свободной планировки. Планировка там все же была: стены были бы выложены высотой в 1 кирпичик. Но в плане они все ж таки были начерчены. И пришлось бы их возводить, подучать свидетельство, а потом сносить. Или ждать от 3 месяцев до ?? лет до оформления в собственность. Такие у нас законы. А вот если уже есть свидетельство о собственности - городи, что хочешь. В основном никто уже не узаконивает. Это всплывет только перед продажей

 

[natussana]

УЖАСНО!!!!!!! ЖДАТЬ ДВА ГОДА??????? я сейчас уже по ночам во сне брежу, мебель с техникой выбираю
может за хорошую денюжку можно договориться?? вообще какие приблизительно стоимости согласований, кто в курсе?