Продажа машиномест и паркинга со скидкой 40%. Корректно ли это?

[k-113]

Причём тут совок? За дефицитным ресурсом очереди выстраиваются во всём мире. Ну, кроме тех мест, где у кого кулаки больше - тот и первый. Сама ситуация дурацкая, конечно - драли цену до последнего, потом ВДРУГ резко уронили вдвое. И как теперь остальное продавать? За 750 уже никто не купит, кому ж охота потом локти грызть, когда снова распродажа неликвидов случится? Может, им маркетологов выгнать, Ашота с рынка позвать? Ашот знает, как сделать, чтобы покупатель доволен был, да...

 

[Yuliya]

цена была стандартная 449400р распродали все места под 17 и 20
но к чему было устраивать такой ажиотаж так и не поняла, если готовы продавать со скидкой, продавали бы в лайт режиме неделю бы например, нет надо было давку в оксе устроить и слить всё за один день, не понимаю

 

[programmer]

Маркетологи у них сработали гениально.
Продали все за день, с очередями, в стиле эппл. Никто не задумался, что 450 - это цена еще одной машины, что будет паркинг за дорогой, наземный, что если 90 машин уйдут в паркинг - можно будет без проблем парковаться на улице...
Молодцы.
PS. Ксении - премию за организацию

 

[ame]

Неожиданно...

 

[Liluelle]

вот и ладушки. Минус машины на поверхности)))
поздравляю всех новых обладателей паркинга

 

[k-113]

Паркинг - это удобство. Кто может оплатить себе это удобство - почему бы и не оплатить? Я жду наземного паркинга, или, если будет не сильно дорого, "этажерки", потому что не настолько ценю это удобство, чтобы столько за него платить. А кому-то удобство дороже (и/или доходы больше), ну так почему бы нет? Да, что машина быстрее сгниёт в паркинге - это тоже плата за отсутствие беготни по морозу со щёткой и скребком, вполне приемлемая для кого-то, а для кого-то нет.

А что до гениальности маркетинга - они сделали тактический успех за счёт стратегического пролёта. Продавали бы сразу по 500 - глядишь, и денег больше бы собрали (причём год назад, когда цена тех денег другая была), и репутацию бы имели солидной конторы, а не балагана.

p.s. Про то, что можно было сначала устроить дренаж и сток от него, потом сверху построить паркинг, теплоизолировать от остального здания и вывести широкую прямую венттрубу, чтобы паркинг был сухим - говорить без толку.

 

[Ksenia_K]

Цены были разные, в зависимости от первичной стоимости паркинга.
Комфорт места продавали за цену около 760 000 руб., эконом за 699 000 руб. На эту стоимость скидка -40%.
Очередь по словам людей, заняли со времени открытия офиса ОКС, то есть с 9 утра.
Первые же инициативные организовали списки. И где все эти
[size=-3]<Сообщение отредактировано. Нарушение п.2.11 Правил форума!>[/size] жители были, когда возникали проблемы с уборкой снега в гн и прочее?!!!

В 19 часов запись велась с 8 десятка.

О Ксении Капустиной: она тут ни при чем вообще. Условия акции пришли от
[size=-3]<Сообщение отредактировано. Нарушение п.2.11 Правил форума!>[/size] сверху. Клиентский сервис отношения к этому имел лишь как частичный исполнитель в выполнении условий. Единственно, она могла бы организовать чай, кофе и снеки, людей было действительно много.

Бронью занимались сотрудники отдела продаж. Предполагаю, что разошлись в этот день все около 2 ночи.
Добавлено:
Народный гараж стоит 350 000 руб., как думаете, сколько жадный уг захочет за надземную парковку?

 

[knopka]

я домой приехала в начале первого .в кс-народу тьма!

 

[akyla]

Ну так теперь проблема с парковкой решена.

 

[Ksenia_K]

[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать последнее сообщение в теме - не нажимайте кнопку "Ответ", а сразу набирайте ответ в окне "Быстрый ответ"!>[/size]
Вряд ли. Изначально машиномест, планируемых к постройке, было меньше количества квартир. Если считать, что в каждой квартире по 1 машине, уже нехватало. А вообще, думаю, можно посчитать количество машиномест как подземных, так и надземных,включая и парковку и сами места в ЖК.

 

[deadtruck]

В комплексе полно велосипедистов. Автобусы полные до нас идут. Так что по 1 машине на квартиру может быть и преувеличено.

 

[Yuliya]

в теме про дополнительную парковку считали

Итак, краткое резюме ситуации с парковочными местами.
Всего в ГН около 3000 квартир. Для жителей этих квартир требуется около 4 000 машиномест.
На территории комплекса, с учетом всех паркингов и парковок вдоль дорог, можно разместить около 2 000 машин. Мероприятия по изысканию дополнительных мест даст 100-300 мест, не более того.
Таким образом, даже минимальный дефицит мест для парковки составляет около 1700-1800 единиц.

мне тоже кажется 4000 это много, но по машине в квартире думаю есть

 

[knopka]

не знаю,как вы,но я заметила,что парковаться стало легче!
Добавлено:
тьфу тьфу

 

[Ksenia_K]

Странно, так как по акции была лишь бронь. В теч месяца составят договор, и лишь после будет можно ставить машину на парковку.
Кроме того, если будущий владелец не пожелал заплатить уг 10000 руб за регистрацию договора, то лишь после регистрации договора ему разрешать ставить машину на парковку. Пройдет месяца 1,5 до этого момента.

 

[Yuliya]

не знаю,как вы,но я заметила,что парковаться стало легче!
Добавлено:
тьфу тьфу

паркингами еще не дали пользоваться :angel:

 

[k-113]

Ай молодцы, они ещё и по 10 тыр за регистрацию выжлобили?
Добавлено:
А как велосипедисты помогут в плане парковки? Поехать куда-то на велосипеде малореально - на ст.Химки его не оставишь, а непосредственно верхом разве что в Кнакер ездить. Ну и не знаю, может, в Шереметьево сотрудникам найдётся где коня педального поставить под охраной.

 

[knopka]

Yuliya, ну серьезно - после нг как то машин меньше стало..и на работу пробок нет и обратно..я не знаю почему...поувольняли наверно всех))

 

[akyla]

на нашем этаже у половины квартир есть машины.

 

[Ksenia_K]

Макс, угу.
Причем, рассказывали страшные истории про огромные очереди на самостоятельную регистрацию договоров.
Фактически, 10000 -это взятка за то, что возможность парковаться будет ДО официальной регистрации договора.

 

[programmer]

Ксения довольно умно придумала разделить очередь на выбирающих и оформляющих, я там был и видел как делалось. Ну и бардака было немного при таком количестве народа и отсутствии опыта. Просто представьте если бы 100 человек стояло бы в сбербанк в 7 вечера..
По поводу того, что "все бы разобрали" - посмотрите на тот же новосходненский, где такая цена была изначально. Который год висят там эти паркинги?
По поводу времени продажи - тоже дальше тянуть было нельзя - скоро сдавать наземный.
Да жлобство, да, преступно завышены цены на обслуживание, да менеджеры - лгуны и тп (все сейлзы попадут в ад, у них это в соглашении при устройстве на работу указано).
Но сама акция - проведена на отлично.