А вот интересно, для чего Урбан все-таки так мудрит со сроками. Какую цель преследует? Было же понятно ,что 2 и 4 дом до 30 июня не сдаст. А вот на днях появилась декларация на 16 дом http://gorod-nb.urbangroup.ru/houses/sells/14-2/. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2013 года ,а дом еще даже строить не начали и не построят к концу года. Может есть какие-нибудь обязательные строительные нормы, которые заставляют такие сроки ставить или это такая халатность юристов и строителей?
Сроки сдачи второй очереди
- Автор темы metis
- Дата начала
carmen_amaya
New member
Да, совсем не понятно...
Дом №2 за 16 месяцев не смогли построить, раз объявили о переносе сроков.
А тут до окончания 8 месяцев.
Кстати, 8 дом Опалихи за 8 месяцев поставили, но сколько гемора свалилось на жильцов дома по началу...
10 дом - II квартал 2014 г.
13 к.1 - III квартал 2014 г.
Дом №2 за 16 месяцев не смогли построить, раз объявили о переносе сроков.
А тут до окончания 8 месяцев.
Кстати, 8 дом Опалихи за 8 месяцев поставили, но сколько гемора свалилось на жильцов дома по началу...
10 дом - II квартал 2014 г.
13 к.1 - III квартал 2014 г.
Марина Королёва
New member
Судя по фото: состояние второго и четвертых домов существенно отличаются.
lazy builder
New member
больше похоже наgoshav сказал(а):
Марина Королёва
New member
Обещать - не значит жениться))) отталкиваться лучше от установленных в документе сроков. Видимо они ... Перетянули силы на новый объект. Ну мне больше ничего на ум не приходит. По работе сама завязана сильно на установку сроков поставки (именно постройки, но не домов). Боже мой, я постоянно стараюсь перестраховаться и увеличить хоть на месяц от указываемых мне конструкторами, плановым отделом и прочее.
Фактов задержки может быть много: 1. Смена губернатора М.О. повлекшая смену его замов (были свои прикормленные люди) 2. Нехватка хороших бригад подрядных (за те деньги которые предлагает ген. подрядчик идут халтурщики) 4. Плохой отдел надзора (контроль) за соблюдением всех строительных норм за подрядчиками (3. Сам проект "сырой" не просчитаный инженерами (как с крышами получилось, а переделка это не маленькие деньги) 4. Нехватка наличности на счетах ( счета в Кипрских банках заморозили) 5. Знали, что будет задержка но продать надо быстрее т.к. Москва присоединяет "кусок подмосковья" на территории которой будет строительный бум (спад спроса)и цены на жильё в ГН практически сопоставимы с "Новой Москвой", а здесь "типа" БоЛьШоЙ + дома сдадутся в течении года- люди ведутся и берут. Надеюсь все будет хорошо и я не прав!
Марина Королёва
New member
Сергей я так же думаю.
Nikolay Popov
New member
Вопрос наверно не по теме, но все же:
Вот-вот на днях собираюсь оплатить квартиру в 10 доме
Смущает вопрос с правом собственности - как скоро после сдачи дома его можно получить?
Я слышал, что сейчас у застройщика есть вопросы с правом собственности на землю...
Вот-вот на днях собираюсь оплатить квартиру в 10 доме
Смущает вопрос с правом собственности - как скоро после сдачи дома его можно получить?
Я слышал, что сейчас у застройщика есть вопросы с правом собственности на землю...
Марина Королёва
New member
Админы, прошу прощения, но я продублирую:
Соседи, текст уведомления я уже видела (не мне прислали по почте, но... видела уже)))) Никакого допника к нему не прилагают (просто просят изменить пункт договора). Видимо им даже еще не приходила в голову мысль о встречном удовлетворении. Всем кто меня просил - ответ на их предложение выслала.
Уточняю: ОБЯЗАТЕЛЬНО направляете заказным письмом с описью вложения с уведомлением о вручении по адресу, указанному в Договоре. Параллельно, можно подъехать к ним в офис и вручить наш ответ еще и под подпись с отметкой о вручении. При этом заставить нас подписать допник - это если только привязать и пытать)))
Соседи, текст уведомления я уже видела (не мне прислали по почте, но... видела уже)))) Никакого допника к нему не прилагают (просто просят изменить пункт договора). Видимо им даже еще не приходила в голову мысль о встречном удовлетворении. Всем кто меня просил - ответ на их предложение выслала.
Уточняю: ОБЯЗАТЕЛЬНО направляете заказным письмом с описью вложения с уведомлением о вручении по адресу, указанному в Договоре. Параллельно, можно подъехать к ним в офис и вручить наш ответ еще и под подпись с отметкой о вручении. При этом заставить нас подписать допник - это если только привязать и пытать)))
Марина Королёва
New member
Кстати, по поводу отсутствия крыши у дома... Вспомнились дома в египте))) и причина недостройки именно крыши у египтян)))
Марина Королёва
New member
Вот Вот)))) нет крыши - нет налога))))
Вы
добрый день! 11:42
скажите срок сдачи д3 к 2 когда? 11:42
Евгения
Добрый день! 11:42
Дом № 3 будет сдан в 3 квратале 2013 года 11:45
Вы
а д 13 к 2? 11:45
он же приимыкает к этому дому 11:45
Евгения
Дом № 13 будет сдан в 4 квартале 2013 года 11:46
Вы
спасибо 11:46
а что скажете по домук 4 к1 11:46
Евгения
Да из дома № 3 будет возможность пройти в дом №13 11:46
4 дом будет сдан в конце 2013 года 11:47
Вы
понятно, спасибо
добрый день! 11:42
скажите срок сдачи д3 к 2 когда? 11:42
Евгения
Добрый день! 11:42
Дом № 3 будет сдан в 3 квратале 2013 года 11:45
Вы
а д 13 к 2? 11:45
он же приимыкает к этому дому 11:45
Евгения
Дом № 13 будет сдан в 4 квартале 2013 года 11:46
Вы
спасибо 11:46
а что скажете по домук 4 к1 11:46
Евгения
Да из дома № 3 будет возможность пройти в дом №13 11:46
4 дом будет сдан в конце 2013 года 11:47
Вы
понятно, спасибо
bolshe_neba
New member
finego, мне менеджер на сайте писала то же самое по поводу 3к2, только верится в это как-то с трудом. При покупке называли декабрь, а теперь говорят про 3-й квартал. Очень странно...
верю в конец года, это если крыша будет собрана в августе-сентябре.
Вообще еще большой вопрос не решен по всему району - отопление от газовых крышных котельных. Запускать весь район без газа - дорого. Один дом они потерпеть смогут ради позитивного имиджа, а вот весь район питать не смогут. Так что пока первые газовые котельные в сданных домах не заработают - не верится. А газовые проекты могут решаться годами ...
Так же 3 дом может задержаться исходя из общей логики ввода комплекса - дороги/коммуникации и т.д.
В общем случае - декабрь 2013 - отличный срок.
Вообще еще большой вопрос не решен по всему району - отопление от газовых крышных котельных. Запускать весь район без газа - дорого. Один дом они потерпеть смогут ради позитивного имиджа, а вот весь район питать не смогут. Так что пока первые газовые котельные в сданных домах не заработают - не верится. А газовые проекты могут решаться годами ...
Так же 3 дом может задержаться исходя из общей логики ввода комплекса - дороги/коммуникации и т.д.
В общем случае - декабрь 2013 - отличный срок.
Добрый день! Подскажите пожалуйста кто получил ключи,у вас в договоре дду было какое число и когда реально получили их,а то у меня какая-то неразбериха с самого начала пошла... Заключаю договор,менеджер утверждал,что дом сдается до 31 марта,а теперь выясняется,что до 31 декабря,но на словах говорит,что точно до 31 марта получите ключи,мол все дома строится с полугодовым-годовым опережением графика... Спасибо!
И сорри,если эту тему уже поднимали...
И сорри,если эту тему уже поднимали...