Стоимость коммуналки
- Автор темы замкадыш
- Дата начала
Sergst
Moderator
Не совсем с УК, но, да, мысль понял. Но это юридическая норма - если закон прямо оговаривает возможность чего-либо отступать от его нормы, то это можно делать и другим таким же "чего-либо". То есть, в данной ситуации наш договор (ДДУ) не нарушает нормы кодекса. Именно про это я говорил, когда писал, что такое требование законно.
Я не понимаю сути обсуждения. Понятно, что денег УК поначалу будет получать мало (жильцов, подписавших акт бует немного), а и зарплату платить нужно и другие расходы нести. С другой стороны, нас же не просят заплатить дополнительные деньги, фактически это аванс за три месяца. Заплатим и три месяца можем про эти платежи забыть. Я вон за многие вещи плачу вперед, зато и реже - мне так удобнее.
Я не понимаю сути обсуждения. Понятно, что денег УК поначалу будет получать мало (жильцов, подписавших акт бует немного), а и зарплату платить нужно и другие расходы нести. С другой стороны, нас же не просят заплатить дополнительные деньги, фактически это аванс за три месяца. Заплатим и три месяца можем про эти платежи забыть. Я вон за многие вещи плачу вперед, зато и реже - мне так удобнее.
игорь@аленка
New member
Sergst сказал(а):
Если не ошибаюсь, то 3 месяца (неуплата ком. платежей) - это вообще беспоследственный период для неплательщика и только при просрочки сверх этого времени возможны санкции.
П.С.: не платить не призываю.
D
deadtruck
Guest
А не дадут квартиру принять без энтого...
Такое ощущение что 214 ФЗ ни кто не читал.
Согласно именно этого закона застройщик имеет право требования оплаты коммунальных услуг сроком до 4х месяцев.
Если посмотреть на 99% договор по новостройкам по ФЗ или обходящих его - это обязательное требование.
Так же считаю ошибкой УК не включить в обязательный платеж вывоз мусора. Если контейнеров не будет возле дома то это кризис!!! Ни одной новостройки такой не видел. Половину ремонтов квартир будут делать таджики которые все будут бросать во дворе и контролировать их ни кто не будет!!!
Обычно ценник за вывоз мусора такой 2 тыс - однушка, 3 тыс - 2ка, 4 тыс - 3ка. Платеж единоразовый.
В других новостройках тем, кто не будет делать ремонт (ремонт от застройщика) эти суммы возвращают.
Мое мнение лучше заплатить эти 3 тысячи, но жить в комфортной среде.
Подготовьтесь жить в доме в котором делается ремонт - 3 года!
Это значит постоянно кто-то что то будет сверлить, ломать, строить и т.д.
Было у мня как то что даже в час ночи зимой приходилось выбегать на улицу что бы увидеть у кого свет горит и штробит стену ....
Понять внутри подъезда это практически невозможно, т.к. звук равномерно распростроняется по монолиту.
Согласно именно этого закона застройщик имеет право требования оплаты коммунальных услуг сроком до 4х месяцев.
Если посмотреть на 99% договор по новостройкам по ФЗ или обходящих его - это обязательное требование.
Так же считаю ошибкой УК не включить в обязательный платеж вывоз мусора. Если контейнеров не будет возле дома то это кризис!!! Ни одной новостройки такой не видел. Половину ремонтов квартир будут делать таджики которые все будут бросать во дворе и контролировать их ни кто не будет!!!
Обычно ценник за вывоз мусора такой 2 тыс - однушка, 3 тыс - 2ка, 4 тыс - 3ка. Платеж единоразовый.
В других новостройках тем, кто не будет делать ремонт (ремонт от застройщика) эти суммы возвращают.
Мое мнение лучше заплатить эти 3 тысячи, но жить в комфортной среде.
Подготовьтесь жить в доме в котором делается ремонт - 3 года!
Это значит постоянно кто-то что то будет сверлить, ломать, строить и т.д.
Было у мня как то что даже в час ночи зимой приходилось выбегать на улицу что бы увидеть у кого свет горит и штробит стену ....
Понять внутри подъезда это практически невозможно, т.к. звук равномерно распростроняется по монолиту.
elenadulneva
New member
А сколько будет стоить оплата коммуналки вместе со счетчиками?Интересно охрану включат в квитанцию. и будут ли жители платить за очистку речки которая протекает в городе?
По порядку:
1. Обслуживание примерно 40 руб./кв.м
2. По счетчикам - сколько напользуетесь (тарифы г.Химки)
3. Интересно, а будет ли охрана? Пока никто не знает...
4. А кто же еще за это будет платить? (И, кстати, река по городу не течет - каналы не проточные)
Коммунальные платежи обсуждаем здесь.
1. Обслуживание примерно 40 руб./кв.м
2. По счетчикам - сколько напользуетесь (тарифы г.Химки)
3. Интересно, а будет ли охрана? Пока никто не знает...
4. А кто же еще за это будет платить? (И, кстати, река по городу не течет - каналы не проточные)
Коммунальные платежи обсуждаем здесь.
Koshadra
New member
Странно, откуда цифра в 40 рублей за кв. м? Моя двушка в Новокуркино (Химки, Пиковские дома) по химкинским тарифам: содержание и ремонт с лифтом без мусоропровода 26,79 руб., плюс вывоз ТБО 1,37 руб. Это на 58 метров, сюда добавить консьержа, домофон, антенна - получается 2000 руб. Отдельно вода и свет по счетчикам, отопление по сезону.