Стоимость коммуналки
- Автор темы замкадыш
- Дата начала
irinkamn
New member
Не, подожди, Малкин говорил иначе.Sergst сказал(а):
И смотрим ПП354:
п.44 Правил гласит:
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 июня 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года N 344.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
(Абзац дополнительно включен с 1 июня 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года N 344)
Sergst
Moderator
Да, ОДН по теплу туда входит, но нам отдельно не предъявляется и не рассчитывается. Нам тупо предъявляется все тепло, потребленное домом, отнесенное по площади квартир. Что, как ни странно (за вычетом ГВС) резонно, ибо нет индивидуальных тепловых счетчиков и определить тепло идущее на ОДН просто нельзя. Для воды и электричества кол-во ОДН определяется (не у нас) как разница между общедомовым счетчиком и суммой всех индивидуальных.
irinkamn
New member
Смотрим в платежке колонки 4 и 7 - "Общедомовые нужды"
Ты хочешь сказать, что при отсутствии индивидуальных счетчиков тепла УК может как хочет накручивать счетчик за домовое тепло - выкручивать котельную на полную, и даже при превышении норматива на ту же площадь пусть вдвое мы обязаны оплатить все? Где это написано в ПП354?
Ты хочешь сказать, что при отсутствии индивидуальных счетчиков тепла УК может как хочет накручивать счетчик за домовое тепло - выкручивать котельную на полную, и даже при превышении норматива на ту же площадь пусть вдвое мы обязаны оплатить все? Где это написано в ПП354?
Sergst
Moderator
Смотрим платежку - бред написан. Правильно эту ячейку называть "общедомовое потребление". но именовать отдельную ячейку это слишком...
Да, именно так. При правильной постановке дела УК это нафиг не нужно, он этих денег не видит, все уходит поставщику.
Написано в п. 42(1) второй абзац. 44-й пункт к теплу не относится (см. его первый абзац).
Берется "объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом" и пропорционально площади всех помещений умножается на тариф. Есть одна закавыка - такой расчет делается для всех "всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома" - видимо "нежилые" - это не общедомовые площади, а чьи-то еще (магазины и т.п.)
Да, именно так. При правильной постановке дела УК это нафиг не нужно, он этих денег не видит, все уходит поставщику.
Написано в п. 42(1) второй абзац. 44-й пункт к теплу не относится (см. его первый абзац).
Берется "объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом" и пропорционально площади всех помещений умножается на тариф. Есть одна закавыка - такой расчет делается для всех "всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома" - видимо "нежилые" - это не общедомовые площади, а чьи-то еще (магазины и т.п.)
Sergst
Moderator
Единый тариф в этой платежке это условность. Эта графа - электричество на общедомовые нужды, оно берется не со счетчиков, а по нормативу, а он не разбит на разные тарифы. В этом месяце индивидуальное потребление большинству просто не посчитали, вот и нет двух тарифов в платежке.
irinkamn
New member
Во 2 абз. п42 я не вижу про отопление или теплоснабжение, там об остальных коммунальных услугах:Sergst сказал(а):
"При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги."
Весь п.42 про другие комм.услуги, не отопление. Все комм.услуги, на которые распространяется данный пункт, в нем же перечислены.
При этом в п.44 нет уточнения, как в п.42 "за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению" - значит, он распространяется на все виды комм.услуг. Где ты в нем видишь уточнение-исключени?
Спасибо!
Вот теперь я все свои вопросы задам Жилинспекции - пусть она мне разъяснит.
Добавлено:
Видимо, это связано с тем, что показания счетчика в этом месяце не учли. В предыдущих платежках есть деление на дневное, ночное и какое-то еще пиковое начисления.tannika сказал(а):
Sergst
Moderator
irinkamn сказал(а):
читай внимательно!! 42 и 42(1) - это разные пункты. в 44 есть уточнение!!!
п.44!
"44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам."
п.42(1) , а НЕ 42!
"42(1). При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии."
_Katerina_
New member
Перерасчета за уборку нет ( и за двушку 48 метров опять больше 6 тыс.
_Katerina_ сказал(а):
У меня то же самое. Это много для нас разве?У меня мама в Москве платит 5 800 за такой же метраж как у меня только у нее на пару метров больше и также живет двое в квартире.Поэтому я сделала вывод,что для нас 6300 нормально.По-крайней мере я столько платила последний раз
в Химках за трешку 84,7 метра пришла квитанция за март на 5.782. Причем отопление уменьшилось в марте по сравнению с февралем. В ГН же все как всегда. и в ГН много!!!
Mila, разместите тут квитанцию мамину (затрите все лишнее). Ну не может быть в Москве таких платежей за такой метраж.
Mila, разместите тут квитанцию мамину (затрите все лишнее). Ну не может быть в Москве таких платежей за такой метраж.
мамаЧоли
New member
В Москве с нового года в разы выросла оплата за воду, если нет счетчика. Потому что повышающий коэффициент они сделали сразу в 2 раза. Поэтому сейчас платежки в Москве могут быть очень интересными, у нас за 40 квадратов получилось около 6000 - здорово простимулировало поставить счетчик
экономия в месяц около 3000)
экономия в месяц около 3000)
_Katerina_
New member
Mila, в Москве за 72 метра платим ни разу больше 4500 не платили, но там льгота (бабушка ветеран).Хотя вроде скидка только на электричество идет.
я считаю, что это 6 тыс. это много!!! особенно графа теплоснабжение меня каждый раз пугает! Уже хочется, что бы поскорее отключили батареи)))
я считаю, что это 6 тыс. это много!!! особенно графа теплоснабжение меня каждый раз пугает! Уже хочется, что бы поскорее отключили батареи)))
мамаЧоли сказал(а):В Москве с нового года в разы выросла оплата за воду, если нет счетчика. Потому что повышающий коэффициент они сделали сразу в 2 раза. Поэтому сейчас платежки в Москве могут быть очень интересными, у нас за 40 квадратов получилось около 6000 - здорово простимулировало поставить счетчик
у нас в новой москве за 30 метров в январе 3465р., до этого было в районе 3300р всегда, льгот нет
Добрый день, соседи! Подскажите,пожалуйста,в столбце "объем коммунальных услуг "-индивидуальное потребление" строка "подогрев ХВС для нужд ГВС" как получается цифра в моем случае 0,25 за март, до этого была 0,2;0,15?Я так понимаю эта цифра не связана с показаниями счетчика?Спасибо!