Стоимость коммуналки

[Марина Королёва]

Сорри. Но по документам паркинг НЕОТАПЛИВАЕМЫЙ.
Делится оно правильно. Но...если в нежилых помещениях не проходят тепловые установки (трубы... батареи) - оно неотапливаемое. Платить там не за что. Услуга не оказывается даже как ОДН... не говоря уже об индивидуальнлм потреблении.
Кладовки не входят в состав МКД... иначе это было бы общедомовое имущество))) и нам бы их не продавали...
Консъержные и прочее - да.

 

[agentbel]

Более того.... я не нашла там даже место где вода берется для уборки... то есть ее берут на 1 этаже....

Марина, у нас в подвале целых ТРИ таких места, комнатки, где умывальник и раковина стоят с кранами. Выведен ли на них свой счетчик - не знаю

 

[Марина Королёва]

Вот!!! Выведен л
Добавлено:
Вот!!! Выведен ли. И потом. . Видела я пару раз как уборщицы набирали воду в подъезде и носили в подвал)) это год где то назад было))

 

[Zalina]

Кладовки не входят в состав МКД... иначе это было бы общедомовое имущество))) и нам бы их не продавали...
Консъержные и прочее - да.

Марин поправлю тебя немного. Кладовки входят в состав МКД как нежилые помещения.
А вот в состав общедомового имущества нет, поэтому собственники кладовок наравне платят коммуналку , как и ком. помещения содержание и ремонт и ОДН дома на них тоже раскидывают.
У ком. помещ. нет лифта, мусоропровода, МОПов и они ими не пользуются но все таки они оплачивают их .

 

[Марина Королёва]

да как то так
И отопление, которое там не проведено - Малкин пытается дважды схомячить.
кстати, мы проводим заочное ОСС где утверждаем тариф на кладовки..... не 39 руб., а убрав лифты, мусоропроводы, озеленение и прочее

 

[irinkamn]

Кладовки не входят в состав МКД... иначе это было бы общедомовое имущество))) и нам бы их не продавали...
Консъержные и прочее - да.

Ты техпаспорт дома смотрела?
Дважды там не оплачивается, если делится на все жилые и нежилые - просто жилое платит за свой метраж, нежилое за свой.

 

[Марина Королёва]

да Ирин, я смотрела.
Ирин, я не уверена что в кладовых помещения проходят трубы (не говоря уж о самих батареях) отопления.
Я у нас не видела.
так же я не нашла в кладовых помещениях лифт и места под озеленение))) мусоропровод)))

 

[Roxie]

Чет не пойму, за что там платить? Какие трубы. Ничего там нет.

 

[Марина Королёва]

Roxie, вот вот)))) Илюша Малкин видимо видит третьим глазом что то иррациональное.... то что другие не видят.
Это как: "суслика видишь? и я не вижу. а он есть"

 

[irinkamn]

Мариш, не в этом дело. Я сейчас не буду искать уже ссылок, но в свое время я этот вопрос проштудировала по постановлениям, решениям, ответам ГЖИ и т.п. Если жилое или нежилое помещение входит в состав МКД (а кладовка входит, т.к. есть в техпаспорте в соответствующем разделе), то на него разделяются пропорционально его площади все общедомовые затраты МКД - это и ремонт крыши, и коммуналка ОДН, и содержание и ремонт оборудования и дома (лифты, мусоропровод, урны, озеленение и т.п.).
Это по умолчанию. Таково требование законодательства.
Но! Местные органы самоуправления или ОСС могут изменить этот порядок и сделать разную стоимость для жителей 1-2 этажей, нежилых помещений, которые не используют какие-то из услуг. Пока решения ОСС нет, то платить приходится по ПП 354, и это правильно. Примете решение, в котором жители договорятся, что верхние этажи, допустим, за лифт платят на 1 р. больше, а нижние не платят (понятно, что просто взять и не доплачивать сумму за обслуживание компании нельзя - обслуживание стоит определенную договорную сумму, значит, где-то уменьшаем, где-то добавляем) - тогда и да.

 

[Марина Королёва]

В таком случае - владельцы кладовок требуют от малкина проведения лифта и озеленения))
Вот и мы занесли этот вопрос на ОСС.

 

[Ksanka]

по такой логике коммерческие помещения тоже не должны платить за мусоропровод, уборку подъезда, вывоз мусора (у них свои контейнеры и свой КА на вывоз)

 

[Марина Королёва]

по этой логике у коммерческих помещений и тариф должен быть отличный от нашего))

 

[Ivn]

На мое письмо в УК с просьбой предоставить показания общедомовых счетчиков и включить в состав комиссии при снятии показаний 2-3 представителей инициативной группы жильцов наконец пришел ответ.



Собственно, как всегда в духе УК(



В ГЖИ уже написал, жду что скажут.

 

[AlexBoss]

.... Сокрытые информации? В Гжи?

 

[Ivn]

.... Сокрытые информации? В Гжи?

AlexBoss, а куда? В прокуратуру?

 

[Savel.a@mail.ru]

А чего малкина спрашивать и умолять, просить ... не хочет, - берёте вместе с инициативной группой сами заходите в тех помещение и составляете акт о показании счётчиков!

 

[AlexBoss]

Ivn, и туда и туда
Savel.a@mail.ru, Помещение наверное опечатано...

 

[Savel.a@mail.ru]

без проблем!! также всё в акте указывается и подписывается)!

 

[оля-ля]

В каждом доме в ИТП находятся схемы распределения тепла в МКД. Старшим по дому необходимо бы с ними познакомиться и тогда станет понятно как расходуются гкал в различных помещениях.