Стоимость коммуналки

[kolbasov]

все так. я им грю, прорежьте дырку смотровую, но такой прогресс до ук не дошел еще.

 

[April]

Скажите, а какой практический смысл в собранной информации? Предъявить УК и потребовать объяснений?

 

[A77]

Скажите, а какой практический смысл в собранной информации?

Попытка понять логику системы и, возможно, в будущем снизить стоимость

finego, ок, красный цвет убрал

 

[nelum]

занялась аудитом своих квитанций за весь период и выяснила, что с января 2016 года были "косяки" в показаниях ХВС и энергоснабжении. вот, нашла лишних 600 рублей. Попросила сделать перерасчет. Так что будьте внимательны, соседи. До нового года все копеечка в копеечку, а после нового года как будто заменили человека, который выставляет счета.

 

[kolbasov]

кто был вчера на собрании с малкиным в 19-00. он насчет стоимости смешно сказал. Денег столько, что малкин не знает куда девать деньги.

 

[nelum]

пусть поделится с народом

 

[kolbasov]

да он предлагает деньги на ветер пустить. я недоволен. надо разобраться с гражданином. тоже мне, чубайс старбеевский.

 

[nelum]

ОльгаСт, просмотрела. спасибо)
на мой взгляд, этот график показывает, что чем более обитаем дом (в основном, это первая очередь строительства), тем дороже квадрат тепла.

 

[мамаЧоли]

kolbasov,
а в договоре с УК на счет ответственности за электросети случайно не написано, что от счетчика до конечных устройств несет ответственность собственник квартиры?)

Abram17,
Плевать УК хотело даже на фото счетчиков, если ты не живешь и не ходишь в УК сам. При этом в документах УК сказано, что электрик ежемесячно снимает показания счетчика и фиксирует в документах. За все время показания счетчика соответствующие действительности только 1 раз присутствовали в бумажке, которую УК гордо именует "платежным документом".

Свободный доступ к прибору учета у собственника быть ОБЯЗАН! Я уже не говорю про отсутствие контроля подключения сторонних к сетям)

 

[A77]

на мой взгляд, этот график показывает, что чем более обитаем дом (в основном, это первая очередь строительства), тем дороже квадрат тепла.

Имхо, ошибочное мнение. Наш 14-ый дом был сдан одним из последних, тем не менее он в ТОПе.
А вот, то что в ТОП-5 все дома с паркингами наводит на определенные мысли.
ЗЫ. кстати, владельцам паркинга начали поступать квитанции с начислениями за отопление... Риторический вопрос - взаимосвязано ли все это?

 

[Zalina]

A77, это взаимосвязано только с тем , что инициативные жители вместе с УК сняли показания счетчиков в подвале и оказалось , что паркинги отапливаются за счет жителей МКД, где стоят котельные. А УК опять широко раскрыв глаза .......... При чем во всех ИТП есть счетчики субучета - это говорит о том, что можно увидеть сколько потрачено Гкал на отопление конкретно на паркинг, квартиры, кладовки, тех.этаж, МОПы и тд.

 

[Марина Королёва]

По всем документам паркинги неотапливаемые. То что УК врубает тепловую завесу для охраны (те вечно держат ворота окрытыми во имя мобильной связи) - хотелки личные охраны и Малкина. Слать их в ... сад.. вычитать из квитанции строку отопление и все. Кстати в смете по паркингу (приложение к договору) нет строки про отопление. И УК не имеет право односторонне изменить это. Малкину хочется - сам сам сам.. за свой счет.

 

[mklochkov]

В общем, задача на этот летний сезон — обследование систем отопления наших домов с участием инициативной группы. Вопросов очень много. Не хотел вникать в устройство наших котельных, но придётся…

 

[KAK]

Если расход тепла начали и на паркинг раскидывать, то почему не уменьшается плата за отопление МКД?

 

[Марина Королёва]

Как можно что то расчитывать на то... где документально отсутствует?

 

[KAK]

Марина, это другой вопрос. Есть котёл, он даёт тепло которое идёт мне в квартиру и в паркинг. Раньше вырабатываемое этим котлом тепло приписывали только квартирам. Почему? Мы обнаружили, что тепло идёт на отопление паркинга, я не должен за это платить. Кто должен? Должен тот, кто получает эту услугу. Если она (услуга), вам (как собственнику паркинга) не нужна и вы считаете, что она навязана отказывайтесь от неё, добивайтесь чтобы тепло вам выключили. А то получается, что "ваша машина" в тепле, а я за это платить должен?

 

[Zalina]

Если расход тепла начали и на паркинг раскидывать, то почему не уменьшается плата за отопление МКД?

Коммуналку уменьшили за отопление (те пересчитали) только в тех домах где котельные тк именно от туда идет подача и стоит счетчик . И насколько я знаю не во всех паркингах работает этот обдув ( но утверждать не могу) .

 

[оля-ля]

Счетчики субучета в ИТП установлены застройщиком, схемы распределения тепла вывешены в ИТП, по этим схемам указано куда поступает тепло: для отопления квартир, для отопления нежилых помещений, для отопления кладовок, для подогрева вентиляции для обогрева паркинга. Так заложено проектом дома. Но дело в том, что УК все это время игнорировало брать в расчет счетчики субучета, ведь паркинги, кладовые и коммерческие помещения сразу не все были проданы и за расход гикокаллорий для отопления и подогрева пришлось бы платить застройщику. Но УК было легче распределить все затраты на жильцов дома и врать нам с самого начала, что они не отапливаются (подогреваются). Все время, когда Малкину указывала на наличие счетчиков субучета для распределения тепла, то он делал удивленный вид. С инициативной группой мы прошли по подвалам наших домов и все убедились, что учет существует. Счетчики субучета, согласно схемам, учитывают затраты тепла в конкретных помещениях. Если бы с самого начала правильно рассчитывали затраты и распределяли их между всеми собственниками, то сейчас не возник бы протест собственников паркингов и кладовок. Но жадность и лень нашей УК снова вызвали гнев народа.

 

[Марина Королёва]

Дела в том... что я покупала паркинг как неотапливаемый. И мне эта включенная завеса как зайцу шпильки.
Если ее не включать - то расхода не будет. А включают ее охранники для себя любимых.
Если в документах на квартиру есть отопление...в паркинге нет. И эта хреновина сделана отдельно..
Добавлено:
Кстати я прошла по нашему кладовому коридору - нет батарей. Нет.
Добавлено:
Более того.... я не нашла там даже место где вода берется для уборки... то есть ее берут на 1 этаже.... за это по ОДН МКД снимают деньги... а потом еще раз за ОДН по кладовкам за воду))) не треснет ли у кого из УК Чего?

 

[irinkamn]

Марина, дело в том, что по 354 ПП нет отдельно ОДН МКД и ОДН кладовок. Есть ОДН, которое делится пропорционально площади ВСЕХ жилых и нежилых помещений в доме. В том числе на кладовки, комм.помещения, консьержные и проч. нежилые помещения, которые есть ВНУТРИ этого МКД.