Стоимость коммуналки
- Автор темы замкадыш
- Дата начала
добрый вечер
New member
AlexBoss, Добрый день! И мне можно в личку
nekrasova0605
New member
Предлагаю на основе отправленных уже в ГЖИ заявлений
сделать два образца: для первых этажей и не для первых
выложить образец заявления в ГЖИ и инструкции по его отправке в открытом доступе в отдельной теме на форуме и
также готова повесить сама бумажные объявления о возможности возмещение средств в отдельных подъездах в нашем комплексе
Цена вопроса не маленькая. Если мусор еще вывозили (это можно понять), то ситуация с разницей в тарифах по мне так крайне возмутительна.
По моим подсчетам на однушку не на первом этаже с 2014 года переплата по обслуживанию составила более 5 тысяч.
Сама могу заняться этим вопросом вплотную с субботы.
сделать два образца: для первых этажей и не для первых
выложить образец заявления в ГЖИ и инструкции по его отправке в открытом доступе в отдельной теме на форуме и
также готова повесить сама бумажные объявления о возможности возмещение средств в отдельных подъездах в нашем комплексе
Цена вопроса не маленькая. Если мусор еще вывозили (это можно понять), то ситуация с разницей в тарифах по мне так крайне возмутительна.
По моим подсчетам на однушку не на первом этаже с 2014 года переплата по обслуживанию составила более 5 тысяч.
Сама могу заняться этим вопросом вплотную с субботы.
nekrasova0605
New member
нужен юрист-доброволец проверить образцы заявления.
может, нужно подправить перед выкладыванием в отдельной теме.
есть готовое заявление, составленное AlexBoss, и составленное мною. они разные.
если есть желающие помочь соседям - пишите в личку.
может, нужно подправить перед выкладыванием в отдельной теме.
есть готовое заявление, составленное AlexBoss, и составленное мною. они разные.
если есть желающие помочь соседям - пишите в личку.
Ivn
New member
AlexBoss, поправлю. Нам сделали перерасчет по тарифу за обслуживание в соответствии с муниципальным по письму ГЖИ всему дому на основании моего запроса как Председателя.AlexBoss сказал(а):
Просили алгоритм: Документы, которые необходимо подавать в ГЖИ о перерасчете за контейнеры и тариф за обслуживание в приложении. Кроме заявления лучше приложить платежки.
Если Вы хотите, чтобы наша УК сделала перерасчете за контейнеры, которые мы оплачивали при приемке квартиры, то отправьте скан заявления на почту gilinspector@mosreg.ru.
Подробнее тут:
http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/forma-dlya-obrashcheniya-v-goszhilinspektsiyu/
Текст заявления:
Добрый день!
Мой многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 141402, М.О,. г. Химки, квартал Клязьма, ул. Набережный пр-д, д.2, к.1 обслуживается управляющей организацией ООО "Территория Комфорта-Клязьма"( далее УК).
Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества
в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом,
а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно п. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в
многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается согласно п. 4 ст. 158 ЖК РФ органом местного самоуправления.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором расположена принадлежащая мне квартира, не проводили общее собрание собственников по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом и утверждения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения должно осуществляться по тарифам, утвержденным органом местного самоуправления.
Указанный размер платы за содержание жилого помещения в городском округе Химки установлен постановлением администрации городского округа Химки № 795 от 25.06.2014 в редакции постановления № 1018 от 23.07.2014 (приложение 3 и 3.1.) составляет:
с 1-ого августа 2014 года согласно изменений №1018 от 23.07.2014г. в внесенных в постановление №795 тариф для жителей многоэтажных жилых домов :
- с лифтом и с мусоропроводом устанавливает тариф 34,90 руб/м2 =(32,36+2,54 ТБО)
-с лифтом и без мусоропровода устанавливает тариф 32,27 рублей/м2 = (29,73+2,54 ТБО)
* стоимость услуги за мусоропровод - 2,63 руб /м2 (34,90-32,27) , данная услуга УК не оказывается.
Так же обращаю ваше внимание договор с УК у меня не подписан так как предлагаемый вид договора изначально не соответствует ЖК РФ и ущемляет мои права как собственника помещения.
Так же управляющей компанией было произведено начисления в графе «Вывоз ТБО и КГМ» в размере 8400 руб. Данный платеж ничем не обоснован.
В связи с изложенным, а также руководствуясь статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
Рассмотреть правомочность увеличения стоимости предлагаемых к оплате жилищно-коммунальных услуг со стороны управляющей организации и, в случае установления факта нарушения, обязать управляющую организацию произвести мне перерасчет платежей за жилищно-коммунальные услуги по строке «Содержание и ремонт помещений» и «Вывоз ТБО и КГМ».
Прошу учесть решение Арбитражного суда Московской области по аналогичной ситуации в нашем комплексе (дело №А41-67685/15).
Приложение:
1) Копия счета 1 шт. по оплате ЖКУ;
2) Решение Арбитражного суда Московской области по делу №А41-67685/15.
Прошу направить ответ по электронной почте.
AlexBoss
New member
Ivn, Пересчитывают Криво. В одном из периодов муниципальный был больше. При пересчете по суду получишь больше ~ в 2 раза, а с учетом накруток в 4 раза
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=5779&pid=290276#pid290276
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=5779&pid=296959#pid296959
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=5779&pid=290276#pid290276
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=5779&pid=296959#pid296959
AlexBoss
New member
У кого чека и счета не сохранились (такие точно есть уже спрашивали) - все равно отправляйте, вся история платежей у них есть
Добавлено:
Если будешь смотреть внимательно расшифровку, то увидишь что в период с августа 2014 по октябрь 2015 делают через одно место...
Но нам это наруку. - Очередной повод отбить своих кровных. Есть какой-то закон (Я пока не искал), который запрещает делать перерасчеты в плюс
Добавлено:
Ivn сказал(а):
Если будешь смотреть внимательно расшифровку, то увидишь что в период с августа 2014 по октябрь 2015 делают через одно место...
Но нам это наруку. - Очередной повод отбить своих кровных. Есть какой-то закон (Я пока не искал), который запрещает делать перерасчеты в плюс