Стоимость коммуналки

[Shona]

А если сделают перерасчёт, как деньги возвращаются? В счёт будущих платежей?

 

[Ivn]

А если сделают перерасчёт, как деньги возвращаются? В счёт будущих платежей?

Да

 

[Shona]

Спасибо!
Добавлено:
Куда по электронке Малкину можно отправить письмо?

 

[AlexBoss]

слушайте, я тут в гатн написал, а мне ответили, что это вопрос ГЖИ. Может кто-то пояснить, за что ГАТН отвечает вообще? Как они с ГЖИ сферы ответственности делят?

мне бы тоже было любопытно узнать.

ГАТН - ничего не делает, оно следит за Административными Нарушениями и Штрафует нарушителя - все. Я потом использую эти постановления в судах, как неисполнение УК своих обязанностей, т.к. ГЖИ только отписки пишет

AlexBoss, Александр, ты считал - расскажи, где они накосячили?

У Меня Через Суд. А как считает бухгалтерия я Х.З. Корректный расчет тут http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=5779&pid=290276#pid290276

Но подойдет не всем, т.к я в суде настаивал что пересчитывать должны вообще по 29р.

При пересчете бухгалтерия какой-то период считает в +, а не в -. Должна занулять, в соответствии с ЗоПП. А В + приниципе пересчитывать не имеют права, и это тема для очередных битв, я пока не изучал этот вопрос

Сохраняйте эти квитанции и оплаты обязательно, в будущем думаю отобьем

У нас на ОСС был тариф 36.82, его и выбрали.

Но до ОСС Вы платили 39р., и разницу можно трусить, не говоря о том что для первого этажа тариф должен быть 32р.

А если сделают перерасчёт, как деньги возвращаются? В счёт будущих платежей?

ДА

Куда по электронке Малкину можно отправить письмо?

Зачем ему что-то слать?
В ГЖИ http://gzhi.mosreg.ru/
Кнопка "Задать Вопрос"

 

[Рита]

А если у нас ОСС состоялось и принят повышенный тариф, то в тексте надо дописать что неверно начислялось с даты приемки квартиры до апреля 2016?

 

[AlexBoss]

Рита, Можно написать, а можно и не писать

 

[Рита]

AlexBoss, да вот думаю, УК возразит, напишет, что проведено ОСС и все законно. Лучше наверное сразу обозначить, что именно хочу.
Ну и контейнер тоже лишним не будет)

И спасибо Вам за то, что занимаетесь защитой наших прав и делитесь с соседями!)))

 

[AlexBoss]

Ну чтобы наверняка очевидно вы правы

 

[AlexBoss]

Напомню вновь прибывшим.
Если Вы платили за Вывоз КГМ (4200р. за комнату), то эти деньги можно отбить. Писать нужно в ГЖИ.

AlexBoss, поправлю. Нам сделали перерасчет по тарифу за обслуживание в соответствии с муниципальным по письму ГЖИ всему дому на основании моего запроса как Председателя.

Просили алгоритм: Документы, которые необходимо подавать в ГЖИ о перерасчете за контейнеры и тариф за обслуживание в приложении. Кроме заявления лучше приложить платежки.

Если Вы хотите, чтобы наша УК сделала перерасчете за контейнеры, которые мы оплачивали при приемке квартиры, то отправьте скан заявления на почту gilinspector@mosreg.ru.

Подробнее тут:
http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/forma-dlya-obrashcheniya-v-goszhilinspektsiyu/

Текст заявления:

Добрый день!

Мой многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 141402, М.О,. г. Химки, квартал Клязьма, ул. Набережный пр-д, д.2, к.1 обслуживается управляющей организацией ООО "Территория Комфорта-Клязьма"( далее УК).
Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества
в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом,
а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно п. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в
многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается согласно п. 4 ст. 158 ЖК РФ органом местного самоуправления.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором расположена принадлежащая мне квартира, не проводили общее собрание собственников по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом и утверждения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения должно осуществляться по тарифам, утвержденным органом местного самоуправления.
Указанный размер платы за содержание жилого помещения в городском округе Химки установлен постановлением администрации городского округа Химки № 795 от 25.06.2014 в редакции постановления № 1018 от 23.07.2014 (приложение 3 и 3.1.) составляет:

с 1-ого августа 2014 года согласно изменений №1018 от 23.07.2014г. в внесенных в постановление №795 тариф для жителей многоэтажных жилых домов :
- с лифтом и с мусоропроводом устанавливает тариф 34,90 руб/м2 =(32,36+2,54 ТБО)
-с лифтом и без мусоропровода устанавливает тариф 32,27 рублей/м2 = (29,73+2,54 ТБО)
* стоимость услуги за мусоропровод - 2,63 руб /м2 (34,90-32,27) , данная услуга УК не оказывается.

Так же обращаю ваше внимание договор с УК у меня не подписан так как предлагаемый вид договора изначально не соответствует ЖК РФ и ущемляет мои права как собственника помещения.

Так же управляющей компанией было произведено начисления в графе «Вывоз ТБО и КГМ» в размере 8400 руб. Данный платеж ничем не обоснован.
В связи с изложенным, а также руководствуясь статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
Рассмотреть правомочность увеличения стоимости предлагаемых к оплате жилищно-коммунальных услуг со стороны управляющей организации и, в случае установления факта нарушения, обязать управляющую организацию произвести мне перерасчет платежей за жилищно-коммунальные услуги по строке «Содержание и ремонт помещений» и «Вывоз ТБО и КГМ».
Прошу учесть решение Арбитражного суда Московской области по аналогичной ситуации в нашем комплексе (дело №А41-67685/15).

Приложение:
1) Копия счета 1 шт. по оплате ЖКУ;
2) Решение Арбитражного суда Московской области по делу №А41-67685/15.

Прошу направить ответ по электронной почте.

 

[tati-moon]

Какой-то беспредел с сайтом УК. Второй месяц не пашет... Показания подать не могу. Уроды, прям, выбесили((((

Отправлено с моего 6036Y через Tapatalk

 

[Ex_K]

Ребят, кто то вообще разбирался с УК по поводу платежек за коммуналку ?
Сегодня понаприсылали такого, что даже не стал разбираться. Пишут одно, во вложении другое, там какой то полный бардак с этим делом. По крайней мере с моими платежками. У остальных нормально ?

 

[Abram17]

У остальных не нормально. Вы бы по существу пояснили бы.

 

[nekrasova0605]

Мне ГЖИ отказала и по перерасчету за мусор и за тариф.

 

[nelum]

Мне ГЖИ отказала и по перерасчету за мусор и за тариф.

Она указала причину?

 

[nelum]

тариф за тепло снизился, все обратили внимание?
сейчас 1743 руб
до этого было 1883 руб.
перерасчет будет?

 

[tati-moon]

Снизился тариф. Тут писали уже об этом и причину снижения выкладывали.)

Перерастет добровольно, разумеется, УК не сделает.

 

[nelum]

кто-нибудь писал уже на перерасчет по теплу в ГЖИ? выложите сюда плиз, добрые люди.

 

[nekrasova0605]

Она указала причину?

подписан договор ( с тарифами, значит, я согласна), а графу вывоз КГМ, оказывается, ГЖИ вообще не контролируют. Сверх общих услуг и я якобы имела право отказаться.
Интересно получается: ГЖИ не отвечает ни за что.

 

[мамаЧоли]

Жалуйтесь на решение ГЖИ вышестоящей организации (область), копию в прокуратуру. Тариф выше муниципального утверждается на ОСС, использование в договоре подобных начислений без решения ОСС незаконно. Есть судебные решения. Есть прямая цитата руководителя ГЖИ на эту тему. Так же можете отправить сообщение на сайте ГЖИ в сторону борьбы с коррупцией.

Кто-то совсем беспредельной в Химках появился, меня по другой теме очень грубо от писали - получили встречку с копией в правительство МО и прокуратуру. Вопрос в работе.

 

[nelum]

подписан договор ( с тарифами, значит, я согласна), а графу вывоз КГМ, оказывается, ГЖИ вообще не контролируют. Сверх общих услуг и я якобы имела право отказаться.

так это почти у всех так. и у тех, кто уже получил перерасчет. странно как-то ответили, были ведь прецеденты, тут выкладывали перерасчеты...
мама чоли права, видать, кто-то совсем безпредельный там завелся, раз они так отвечать стали.
я тоже написала на электронку гжи, как и nekrasova0605, тоже договор подписан, посмотрим, что мне ответят. пока мало времени прошло. ну, ничего, буду в прокуратуру долбить, если мне откажут.