Страница юриста 2

[Anyta]

Аня, скажите - а есть ли смысл взять да прописаться в другом регионе (есть такая возможность) да подать иск там, по месту прописки..
не посмотрят ли на меня там в суде как на умалишенного?))

матадор, для начала узнайте, какая практика в суде, куда Вы попадете по подсудности. А Вам зачем, вы в ЖК "да Винчи" квартиру купили? Пока только там такая проблема)
Добавлено:
Марин, да, бывают там такие решения. Причем, что интересно, практика у всех судей в Одинцовском суде по ООО ТЕКТА одинаковая. У меня там решения от 80 до 215 т.р. в совокупности. И Мособлсуд не поменял. Не видела еще такого!!! Причем, что интересно, я пишу у них на форуме, что "люди, не подавайте в одинцовский суд, там мало присуждают!" Не верят, подают, думают что-то типа: "Ну, у нас ведь другая ситуация и юрист супер-пупер, у нас не снизят". Весь Одинцовский суд в ТЕКТЕ. Зачем людям на грабли наступать? Не понимаю...

 

[matador]

я в ЖК "да Винчи" квартиру не покупал я купил здесь.. Вы вроде и сами писали про Химкинские суды.. и про не очень радужную картину по ГН в случае с ними..

 

[Anyta]

Нет, в Химках все очень хорошо по сравнению с Одинцово. В редких судах в Москве и тем более в глубинке практика будет лучше.

 

[Марина Королёва]

прописывайтесь в Воскресенск, Луховицы, Коломну, Волоколамск...
судьи-душки)))

 

[Anyta]

да? Можно попробовать)

 

[Nurasik]

прописывайтесь в Воскресенск, Луховицы, Коломну, Волоколамск...
судьи-душки)))

Марина, если прописка как раз в Воскресенске, то Вы бы туда посоветовали подавать, а не в Химки? По решению Воскресенского суда по Мортону, которое нашла в интернете, снизили неустойку в 2 раза...

 

[Марина Королёва]

Nurasik, в два раза это не в 4 или в 5.
опыт общения с данными судами подсказывает, что судьи там более лояльны именно к дольщикам.

 

[Djestis]

matador, мы судились по прописке, специально не здесь, в Ростовской области. Подавали иск около 800 т р, выиграли 80 т р в сумме, судья попалась противная. Убедилась, что не важно где судиться(((

 

[Anyta]

да, в 2 раза - это хорошо, потому что плюс штраф + затраты - получится очень хорошо. Волоколамск как раз от меня не очень далеко - всего 1:40 в пути, т.ч. учту.
Не важно где судиться - в Москве, Подмосковье, в провинции - не угадаешь. Просто есть судьи, которые присуждают нормально, есть - которые плохо, а есть, которые совсем ужасно.

 

[Жасмин]

А если не останавливаться на решениях этих судей и обращаться в суд второй инстанции, какие перспективы?

 

[Anyta]

В апелляции шансов увеличить сумму неустойки нет. Ее наоборот, бывает, срезают, когда по первой инстанции присуждают хорошо, а ответчик подает апелляцию. Вот если Вам штраф присудили ниже 50% от суммы неустойки, то его поднять могут иногда. Так что не рекомендую рассчитывать на другие инстанции. Практически всегда то, что присудили по первой инстанции, так и остается. Исключения бывают крайне редко.

 

[Djestis]

Подтверждаю, апелляция не помогла вообще, подали в Президиум области после апелляции, вообще документы вернули(((, хотела в кассацию топать, передумала

 

[Nurasik]

Марина и Анюта, спасибо за информацию!

 

[fanatka]

Вот у нас русская рулетка
Да здравствует наш суд, самый гуманный суд в мире!

 

[Anyta]

да, это рулетка, точно выразились.
Но на самом деле это только по данной категории дел, т.к. здесь много пробелов в законе и наша любимая ст. 333 ГК РФ, которая полностью развязывает судьям руки. По многим другим делам (большинство) все достаточно однозначно и предсказуемо)

 

[Марина Королёва]

Причем, если смотреть вглубь, и по обзору арбитражей, то по 333 ст. снижается только неустойка, прописанная в договоре. Если там будет 10 процентов, суд может снизить, но и то это прям уже редкость. Законная же - неснижаема. Надеюсь, в будущем, ввиду объединения верховного и высшего судов, все придет в нормальное законное русло.

 

[Anyta]

О, да!!! Очень в это верю!!!

 

[Lark]

Анюта, добрый день!

А разъясните, пожалуйста, разве можно по взыскание неустойки по просрочке подавать по месту жительства (прописки) истца, а не ответчика? Мне казалось, что мы должны подавать по месту нахождения Экотауна. Нужно ли обосновывать подачу по прописке истца (например, маленький ребенок и т.п.)?
У меня прописка в ЮАО, суд, кажется, Нагатинский. Есть мнение об этом суде?

Заранее благодарю за консультацию!

 

[deadtruck]

Можно и туда и туда.

 

[Anyta]

Можно подавать в суд: 1. по мету регистрации истца (постоянной или временной), 2. места исполнения договора (Химки в нашем случае), 3. по месту регистрации ответчика (опять Химки).
В Нагатинском суде у меня несколько дел, в том числе одно по ООО "Экотаун". Пока все решения очень хорошие, лучше, чем в Химках. Поэтому однозначно рекомендую подавать туда.