Страница юриста 2

[Anyta]

Всем добрый день, в связи с тем, что мне периодически поступают звонки от вас по вопросу ведения дел не только о взыскании неустойки, отвечаю: я веду и другие дела, но не все категории (веду наследственные споры, защита прав потребителей, трудовые споры и некоторые другие категории споров).

 

[supermax]

Когда мы отдаем наши письма с претензиями в ОКС они не ставят штамп или печать. Просто пишут что принял и роспись секретаря. Имеет ли это какое либо значение для суда?

 

[Anyta]

Желательно, чтобы ставили. Если от них это требуют, то они ставят. Хотя на суде проблем с претензиями без штампов еще не было. Но лучше не рисковать.

 

[agentbel]

штамп не ставят, ставят входящий номер и запись в журнал - этого выше крыши
штамп все-равно не поставят - бесполезно настаивать на этом

 

[Anyta]

Мне ставили, когда я приезжала в КС, всегда (было это раза 3, не больше). Но практически всегда я досудебные претензии отправляю по почте России заказным письмом с описью или уведомлением (обязательно, чтобы в квитке была фамилия дольщика). Стоит порядка 100 руб.

 

[lizaris]

Анна, добрый день!
Я из дома № 10, завтра едем на приемку квартиры. И тоже, как и многие, хотим написать претензию о просрочке сдачи дома. Какой максимальный срок после получения акта пп для подачи претензии, а также какой срок указывать застройщику для рассмотрения претензии, 1 мес? Спасибо!

 

[Anyta]

Срок на подачу иска о взыскании неустойки - 3 года с момента начала просрочки. То есть претензию о выплате неустойки можете написать хоть непосредственно перед предполагаемой подачей иска. Срок можете указать даже 10 дней, в законе он не прописан ( я указываю такой). После того, как пройдет этот срок, можете смело подавать в суд.

 

[Yuliya]

Аня, отправила вам личное сообщение

 

[Anyta]

Количество дел в Химкинском суде все растет: http://himki.mo.sudrf.ru/modules.ph...CASE__VALIDITY_DATE2D=&Submit=%CD%E0%E9%F2%E8

 

[Жасмин]

КАТЕГОРИЯ: О защите прав потреб. - из договоров в сфере торговли, услуг и т.п.
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): Губин А.Ю.
ОТВЕТЧИК: ООО "Экотаун"
ТРЕТЬИ ЛИЦА: Сычугова А.А.

Аня, кто такой - Третье лицо?

 

[m4ks1k]

Это Аня и есть

 

[Anyta]

Да, Анна Сычугова - это я. Они меня всегда почти пишут как "третье лицо". Видимо, понятия "представитель" у них нет)))

 

[Марина Королёва]

Anyta, читаю практику Одинцовского суда по Текте.... Выпала в осадок....
Знала что этот суд коррумпирован .... но настолько(((
Терпения и сил, Вам!!!!!

 

[Ksenia_K]

А если на сайте суда отсутствует судебное делопроизводство? Таблички есть, графы тоже, но заполнены из 100% 2-3 %.
Суд обязан выкладывать решения?

Спасибо за ответ!

 

[Марина Королёва]

Отговариваются нехваткой времени(((

 

[Anyta]

Anyta, читаю практику Одинцовского суда по Текте.... Выпала в осадок....
Знала что этот суд коррумпирован .... но настолько(((
Терпения и сил, Вам!!!!!

Марина, не то слово!!! Сама в шоке! А я еще на Химкинский суд ругалась!
К сожалению, 4 иска мои там прошли - подавала еще когда не знала местную практику... Что интересно, когда я подала туда иск по другому ЖК, решение вышло вполне обычное. У ТЕКТА там явно все не очень чисто...

 

[Марина Королёва]

Явно - не то слово. И по слухам - через администрацию...

 

[Anyta]

да, им выгодней через администрацию договориться, чем неустойки выплачивать. Но мы боремся, как можем, подаем в другие суды - благо у многих регистрация не Одинцовская. В этом комплексе, в отличие от ГН, много москвичей квартиры покупают) Так что ООО "ТЕКТА" все равно достается)

 

[matador]

Аня, скажите - а есть ли смысл взять да прописаться в другом регионе (есть такая возможность) да подать иск там, по месту прописки..
не посмотрят ли на меня там в суде как на умалишенного?))

 

[Марина Королёва]

Anyta, у меня коллега с мужем купили две квартиры рядом. Двушку и однушку чтоб объединить. Им сначала односторонеподписаные акты прислали (хорошо я их надоумила как срок выдачи подошел - через день требования о выдаче ключей отправлять). Через суд недавно отменили эти акты. Теперь за неустойку боремся. Оба прописаны в Одинцово(((. Насчитал им одинцовский суд на двоих..... 40 т р неустойки.... а там было около 900 т р.
все бывает, но тааак!!!
Она чуть не поседела в заседании. Сама она юрист... в шоке от такой наглости. Идет в мособлсуд..
Добавлено:
Понимала что снизят... расчитывала на ... тыс хотя бы 250....
Но так нагло. Как она говорит: безапелляционно выдал судья: вам хватит, вас много а текта одна...
В арбитраже давно такого нет.. если и снижают, то редко и договорную неустойку, а не законную. Надеюсь скоро из за слияния высших судов и СОЮ прищучат!