Страница юриста 2

[Anyta]

Администрация требует взыскать задолженность, значит, Экотаун не заплатил по договору аренды.Если кто решит поприсутствовать на основном заседании - отпишитесь, интересно же,в чем там дело))

 

[Sergst]

Anyta, либо Экотаун считает, что аренда кончилась, и эта земля теперь муниципальная и платить не за что. Но, да, факты услышать было бы интересно.

 

[Anyta]

Segst,тоже вариант.В любом случае в решении будет видно,что к чему.Выложу, когда появится))

 

[дима_д]

Нашел решение суда о Экотауне http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/3c...-2015_20150707_Reshenija i postanovlenija.pdf
суд на его стороне и никаких штрафных санкций не наложил. Почитал-изучил все в порядке и как я понял у Экотауна была задолженность в размере 71 000. И она была погашена ещё до подачи иска, поэтому иск и не удовлетворен.

 

[Pink Panda]

Как следует из текста решения, Химки хотели содрать с УГ деньги за аренду земли под школой уже после того, как школу передали муниципалитету. Вот молодцы: и социальные объекты им строй, и за землицу плати!

 

[Anyta]

Номера этого дела и того, по которому я выкладывала определение о назначении предварительного заседания, идут подряд. Значит, Химкинская администрация одновременно иски подавала и скорее всего они аналогичные))

 

[Anyta]

Внимание всем,кто специально оформляет временную регистрацию, чтобы изменить подсудность спора по неустойке с застройщиком!!!

Если Вам оказывают такую услугу, уточняйте,могут ли Вам предоставить выписку из домовой книги, где будет указано,что Вы временно зарегистрированы по данному адресу.
Некоторые суды оставляют иски без движения и требуют предоставить выписку из домовой книги в подтверждение временной регистрации дольщика (например, Симоновский суд г. Москвы (судья Захарова), Кузьминский суд г. Москвы).
Так что рекомендую заранее просчитывать такой вариант и уточнять, оформят ли Вам выписку из домовой книги - на случай,если суд оставит ваш иск без движения и потребует предоставить эту выписку.

 

[Anyta]

Делюсь последними новостями.
В Химкинском городском суде новый судья - Молчанов С.В., два наших дела по неустойке рассмотрел. Впечатления такие: заседание началось без задержек,но по каждому делу ну очень долго заседали,минут по 40 (обычно 15 минут хватает), но может это по первости. Присуждает по неустойке средне.
Что удивило: по обыкновению заявили возмещение расходов на аренду жилья,особо ни на что не рассчитывая (на практике почти никогда не взыскивают), а судья Молчанов взял и взыскал 71 тыс.р. в возмещение найма жилья! Застройщик,конечно, обжалует,но решение порадовало. Так что заявляйте расходы на аренду,если Ваше дело к Молчанову попадет)))
Добавлено:
И еще информация для сведения: судья Татаров на больничном,его дела,назначенные на ближайшие дни,скорее всего будет рассматривать как раз судья Молчанов.

 

[AndreyP]

Добрый день!
А мне похоже попался новый судья, до этого не рассматривавший дела по Экотаун.
Судья Кобызев В. А.

 

[Djestis]

Подскажите, кто получил деньги по исполнительному листу в 2014г, взимается ли налог на доходы и с каких пунктов? Мы не знали и до 30 апреля не подали декларацию, пришел штраф

 

[m4ks1k]

Прикольно, в решениях судьи пишут, что неустойка не является средством обогащения, а носит компенсационный характер, а ФНС считает это доходом.

 

[AlexBoss]

m4ks1k, интересное наблюдение

 

[yliasik86]

Анна, подскажите, сколько раз судья может переносить заседание из-за неявки ответчика? У меня уже пятое заседание назначили, т.к. Ответчик ни разу не явился! Письма с повесткой они не получают, но и обратно они не возвращаются. Суд сказал оповестить теперь их лично, с пометкой входящего номера...

 

[Anyta]

Прикольно, в решениях судьи пишут, что неустойка не является средством обогащения, а носит компенсационный характер, а ФНС считает это доходом.

По сути зарплата - тоже "компенсация" за труды, так ведь платим же 13 %. По логике законодателя не облагается НДФЛ только те доходы, которые прямо запрещено облагать налогом. От всего остального государство хочет получить свою "долю")))
Добавлено:
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В случае неявки ответчика, в отношении которого отсутствуют сведения об его извещении, разбирательство дела откладывается.

 

[light]

Выдержка из ст. 217 Налогового кодекса РФ:
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
1) государственные пособия, за исключением пособий по временной нетрудоспособности (включая пособие по уходу за больным ребенком), а также иные выплаты и компенсации, выплачиваемые в соответствии с действующим законодательством.

Что такое полученная по решению суда неустойка, если не компенсация, выплаченная в соответствии с законодательством?
Разве что сумму компенсации за моральный вред можно считать компенсацией, которая не регулируется законодательством.

 

[Sergst]

light, м.б. это штрафные санкции?

 

[Anyta]

В соответствии со статьей 330 ГК РФ,где дается понятие неустойки,неустойка приравнивается к пени,штрафу,это способ обеспечения исполнения обязательства, при взыскании неустойки нет обязанности доказывать убытки. Поэтому неустойка-это,конечно, не компенсация, а штрафная санкция.
Вообще на каждую спорную ситуацию-облагается ли какая-то компенсация НДФЛ,ФНС и ее территориальными органами даются разъяснения.
Например, письмом УФНС РФ по г. Москве от 29.08.2007 N 28-11/082354@ разъяснено, что с компенсации морального вреда, взысканной судом, НДФЛ не платится, а с сумм возмещения судебных расходов - платится.

 

[lesya]

Соседи, добрый день! Подскажите, может кто знает , в каких банках сейчас расчетные счета ЭКОТАУН. Куда нести исполнительный лист?

 

[Anyta]

Обращаю внимание всех,кто при подписании акта приема-передачи самостоятельно дописал пункт о наличии претензий по сроку передачи квартиры!
Наличие описок, дописок, исправлений в акте приема-передачи является основанием для отказа в регистрации права собственности на квартиру (пропустить такой акт может только не очень грамотный регистратор, что случается редко).
Наличие в акте приема-передачи пункта об отсутствии материальных претензий к застройщику не мешает судиться с ним по неустойке, поэтому подписывайте акт приема-передачи в редакции застройщика,чтобы избежать отказа в регистрации права собственности.
Если Вы уже сделали такие исправления, то обратитесь к застройщику за переподписанием акта приема-передачи той же датой и подавайте в Регпалату акт приема-передачи без исправлений.

 

[yliasik86]

Подскажите, где находится ООО "Экотаун"??? Надо вручить им повестку под роспись и штамп.