Страница юриста 2

[timur]

Victop, Уточните, пожалуйста, в каком суде судились и сколько были начальные требования по неустойке?

 

[Vitaliya]

Ранее поднималась тема, о том что указание подсудности в договоре ДДУ противоречит закону о защите прав потребителей и нарушает наши права и что суды в любом случае принимают иски по месту регистрации.

Сегодня получили возврат иска в Люблинском суде по причине подсудности в ДДУ.
Какие дальнейшие действия и советы, что предпринять? как обжаловать?
Было письменное обращение к застройщику с просьбой заключить доп соглашение о смене места подсудности, на что получили отрицательный ответ "Застройщик не считает необходимым".

 

[AlexBoss]

Vitaliya, Тут в теме где-то поройся, примерно на 60ой странице.
Попробуй подать снова с Ходатайством

 

[Vitaliya]

вот основной вопрос: жалобой, ходатайством или забирать иск с определением, изменять иск в соответствии с данным требованием и еще раз подавать? ..

 

[AlexBoss]

Vitaliya, Можно как там называется правильно жалоба? (уже не помню)
Но проще заново иск подать с необходимыми ходатайствами. (лет 5 назад было подобное, и просто переподал с Ходатайтсвом, а в шапке еще написал примерно следующее
В соответствии со ст. .... ГПК РФ
иск подан по месту жительства истца
Добавлено:

Вниманию всех,у кого в ДДУ прописана договорная подсудность!!!

Если Вы не хотите судится с застройщиком в том суде,который указан в ДДУ (например, в Химкинском городском суде), и Вам предпочтительнее подать иск по месту своей регистрации (узнали,что по месту Вашей регистрации лучше присуждают), то одновременно со всеми стандартными требованиями в самом иске необходимо заявить требование о признании пункта ДДУ о договорной подсудности недействительным - как нарушающего Ваше право потребителя на выбор суда,в котором Вы хотите судиться.
Иначе есть риск, что дело направят по подсудности в тот суд, который указан в ДДУ.
Так что сразу в иске оспариваете пункт ДДУ о подсудности и смело подаете на неустойку по месту жительства))

Страница 50. Прямо в Исковом оспаривай

 

[Vitaliya]

AlexBoss, спасибо!
Сделаю в трех вариантах и попробую попасть к судье, чтобы сам выбрал как лучше..

 

[AlexBoss]

Vitaliya, Судье оно не нужно... Просто пробуй сделать как пишет Anyta

подать частную жалобу с обоснованием не вариант, т.к. скорее всего будет пролет т.к. изначально ты не оспаривала
А вот подать исковое и прямо в нем оспаривать - это вариант

 

[Victop]

Victop, Уточните, пожалуйста, в каком суде судились и сколько были начальные требования по неустойке?

В Химкинском суде. Судья - Букин. Изначальные требования - 450-490 тыс.

 

[Anyta]

Ранее поднималась тема, о том что указание подсудности в договоре ДДУ противоречит закону о защите прав потребителей и нарушает наши права и что суды в любом случае принимают иски по месту регистрации.

Сегодня получили возврат иска в Люблинском суде по причине подсудности в ДДУ.
Какие дальнейшие действия и советы, что предпринять? как обжаловать?
Было письменное обращение к застройщику с просьбой заключить доп соглашение о смене места подсудности, на что получили отрицательный ответ "Застройщик не считает необходимым".

Vitaliya,у Вас есть два варианта:
1. Подать на определение суда о возвращении иска в связи с неподсудностью дела суду частную жалобу в Мосгорсуд, срок подачи жалобы - 15 дней. У меня в июле был подобный случай: в иске не было заявлено требование об оспаривании пункта ДДУ о договорной подсудности, и Головинский суд передал дело по договорной подсудности в Химкинский городской суд. По нашей частной жалобе Мосгорсуд это определение отменил и оставил дело на рассмотрении в Головинском суде - по месту регистрации истца.
2. Повторно подать исковое заявление, заявив требование об оспаривании пункта ДДУ о договорной подсудности. Возможно, этот вариант будет быстрее.

 

[Vitaliya]

Anyta, спасибо!
Помощник предложил прийти и обсудить этот вопрос с судьей.
Тоже склоняюсь ко второму варианту, но на всякий случай ходатайство и жалобу подготовила..

 

[Anyta]

Vitaliya,а ходатайство о чем подготовили?Если помощник предложил с судьей переговорить, скорее всего предложат переподать исковое заявление. Напишите, что в итоге получится!

 

[Vitaliya]

Anyta, в трех вариантах: иск с просьбой признать пункт недействительным, ходатайство об этом же и жалобу. И на встрече надеюсь определиться, что именно передам.
Хорошо, сообщу.

 

[Anyta]

Vitaliya,если исковое заявление Вам уже вернули, то ходатайство об изменении исковых требований (включение требования о признании пункта о подсудности недействительным) уже не поможет,поэтому реально два варианта - частная жалоба в течение 15 дней или переподача иска с включением этого требования. Удачи!

 

[Vitaliya]

На руки еще не получали.
Но, спасибо за информацию!

 

[ShSS]

Наталья, добрый день! Скажите пожалуйста , у Вас получилось расторгнуть договор с Урбаном по поводу машиноместа и если да ,то каким образом через суд или как?? Спасибо заранее за информацию !!!

 

[kolbasov]

коллеги-сутяжники, предлагаю совершить добрый поступок: кто у Пучкова отсудил неустойку по ДДУ, переведите копеечку на суд по детскому саду.
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=3806&page=3

 

[Anyta]

Наталья, добрый день! Скажите пожалуйста , у Вас получилось расторгнуть договор с Урбаном по поводу машиноместа и если да ,то каким образом через суд или как?? Спасибо заранее за информацию !!!

Цену договора Экотаун возвращает, но долго, может 1-4 месяца, а проценты за пользование денежными средствами - только через суд.

 

[kolbasov]

блин, по новому КАСу представителем исца может быть только человек с высшим юридическим образованием.

 

[AlexBoss]

kolbasov, что такое КАС?
И давай ссылку. Это же вроде не приняли еще.

 

[kolbasov]

kolbasov, что такое КАС?
И давай ссылку. Это же вроде не приняли еще.

15 сентября 2015 года в России вступит в силу Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации от 8 марта 2015 г. № 21-ФЗ (далее – КАС РФ)
http://www.vsedela.ru/index.php?topic=2339.0
взял первую из гугла

по поводу образования:
Одной из наиболее обсуждаемых и спорных особенностей КАС РФ является требование о наличии высшего юридического образования представителей (ст. 55 КАС РФ). Данное правило резко контрастирует с применяемыми на данный момент положениями ГПК РФ, согласно которым представителем может быть любое дееспособное лицо (ст. 49 ГПК РФ)

поэтому теперь так.