Марина Королёва
New member
на сайте суда есть территориальная подсудность. По вашей улице и дому найдите судью
Страница юриста 2
- Автор темы Anyta
- Дата начала
A77
New member
эхх.. там просто список улиц без ФИО судей
http://perovsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=info_court&id=2
http://perovsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=info_court&id=2
Марина Королёва
New member
позвоните в приемную председателя суда
Anyta
New member
Все телефоны Перовского суда на сайте суда: http://perovsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=info_court&rid=3
Если не дозвонитесь в канцелярию и в приемную председателя суда, то узнавайте у помощников и секретарей судей по гражданским делам, не принято ли к производству судьи дело по Вашему иску.
Кроме того, ГПК устанавливает 5-дневный срок для решения судьей вопроса о принятии иска к производству, так что на нарушение судьей этого срока можно пожаловаться председателю суда.
Если не дозвонитесь в канцелярию и в приемную председателя суда, то узнавайте у помощников и секретарей судей по гражданским делам, не принято ли к производству судьи дело по Вашему иску.
Кроме того, ГПК устанавливает 5-дневный срок для решения судьей вопроса о принятии иска к производству, так что на нарушение судьей этого срока можно пожаловаться председателю суда.
Марина Королёва
New member
Назначать в перовском назначают вовремя. Инфу на сайт не выклвдыват доооолго
Anyta
New member
2 хороших решения о взыскании неустойки с застройщиков сегодня вынесены в Щербинском и Чертановском районных судах:
1. В Щербинском районном суде судья Тихомирова взыскала в совокупности 596 т.р. при заявленной неустойке 800 т.р. - очень хорошее решение!
2. В Чертановском районном суде судья Рыбина взыскала в совокупности в пользу дольщика 625 310 р. при заявленной неустойке 1 401 621,89 р..
И еще несколько слов о Чертановском суде: решения судей Рыбиной и Астаховой - стабильно хорошие, присуждают адекватно, поэтому могу рекомендовать этот суд для взыскания неустойки. Выкладываю приказ и.о. председателя суда, в котором можно посмотреть, какие улицы закреплены за данными судьями.
1. В Щербинском районном суде судья Тихомирова взыскала в совокупности 596 т.р. при заявленной неустойке 800 т.р. - очень хорошее решение!
2. В Чертановском районном суде судья Рыбина взыскала в совокупности в пользу дольщика 625 310 р. при заявленной неустойке 1 401 621,89 р..
И еще несколько слов о Чертановском суде: решения судей Рыбиной и Астаховой - стабильно хорошие, присуждают адекватно, поэтому могу рекомендовать этот суд для взыскания неустойки. Выкладываю приказ и.о. председателя суда, в котором можно посмотреть, какие улицы закреплены за данными судьями.
))
Anyta
New member
Информация об оспаривании договорной подсудности.
Сегодня Мосгорсуд удовлетворил нашу частную жалобу на определение судьи Ушаковой Тушинского районного суда о возвращении иска о взыскании неустойки.
Иск нам вернули по мотиву того, что в ДДУ с Экотауном предусмотрена договорная подсудность (Химкинский городской суд).
Если иск о взыскании неустойки подается не по договорной подсудности, то в иске обязательно необходимо указывать в просительном пункте требование о признании пункта ДДУ о договорной подсудности недействительным, что мы, собственно, и сделали.
Судьи в большинстве случаев принимают такие иски и рассматривают. Но два раза нам иски вернули, пришлось подавать частную жалобу, апелляция отменяла определение судьи о возврате иска и направляла дело в выбранный нами суд.
Один существенный минус: потеря времени. Первоначальный иск в Тушинский суд мы подали в марте, а частная жалоба была рассмотрена только сегодня - итого 4 месяца. За это время давно бы уже дело рассмотрели. Но судья решила всем прибавить работы.
А так - 100 % результат по оспариванию договорной подсудности, даже если судья первоначально не принимает Ваш иск к производству.
Сегодня Мосгорсуд удовлетворил нашу частную жалобу на определение судьи Ушаковой Тушинского районного суда о возвращении иска о взыскании неустойки.
Иск нам вернули по мотиву того, что в ДДУ с Экотауном предусмотрена договорная подсудность (Химкинский городской суд).
Если иск о взыскании неустойки подается не по договорной подсудности, то в иске обязательно необходимо указывать в просительном пункте требование о признании пункта ДДУ о договорной подсудности недействительным, что мы, собственно, и сделали.
Судьи в большинстве случаев принимают такие иски и рассматривают. Но два раза нам иски вернули, пришлось подавать частную жалобу, апелляция отменяла определение судьи о возврате иска и направляла дело в выбранный нами суд.
Один существенный минус: потеря времени. Первоначальный иск в Тушинский суд мы подали в марте, а частная жалоба была рассмотрена только сегодня - итого 4 месяца. За это время давно бы уже дело рассмотрели. Но судья решила всем прибавить работы.
А так - 100 % результат по оспариванию договорной подсудности, даже если судья первоначально не принимает Ваш иск к производству.
Марина Королёва
New member
Странно... несколько моих исков таких именно (подсудность была Красногорск и Химки) Ушакова принимала к производству. И неплохо присуждала (не только суды с застройщиком)..
Мне она вообще оч нравится..
Может приустала?
Добавлено:
Вообше она достаточно справедливая (если можно так о судье))))
Мне она вообще оч нравится..
Может приустала?
Добавлено:
Вообше она достаточно справедливая (если можно так о судье))))
Anyta
New member
Думаю, что судьи,возвращая такие иски, прекрасно понимают, что при обжаловании дело вернут обратно. Но многие дольщики, особенно которые судятся сами, не пойдут обжаловать в апелляцию определение о возвращении иска и подадут иск в Химкинский суд. А судья себя так от лишней работы избавит. Видимо, загружена сильно Ушакова, вот и не приняла.
Марина Королёва
New member
Это да))) на нее навесили еще несколько улиц))
Анна, не могли бы вы разяснить следующий вопрос, необходимо продать квартиру, приобретенную в Городе Набережных в 2012 г.(по ДДУ)
Знаю, что до 3-х лет придется платить налог 13 %.
Вопрос, с какой даты эти 3 года считаются, с даты покупки по ДДУ, с даты акта приема -передачи квартиры или с даты свиделельства о собственности?
Понятно, что хотелось бы повременить, чтобы избежать оплаты этого налога.
Спасибо за ваш ответ!
Знаю, что до 3-х лет придется платить налог 13 %.
Вопрос, с какой даты эти 3 года считаются, с даты покупки по ДДУ, с даты акта приема -передачи квартиры или с даты свиделельства о собственности?
Понятно, что хотелось бы повременить, чтобы избежать оплаты этого налога.
Спасибо за ваш ответ!
Anyta
New member
Mia20, добрый вечер!
Если квартира была приобретена в собственность до 01.01.2016 г., то применяются старые правила, в соответствии с которыми собственник освобождается от уплаты НДФЛ, если квартира находилась в его собственности 3 года и более.
При этом срок нахождения квартиры в собственности исчисляется с даты регистрации права собственности (смотрите свидетельство о регистрации права собственности) - см. письма Минфина Российской Федерации от 14 февраля 2013 года № 03-04-05/9-103, от 15 ноября 2012 года № 03-04-05/9-1315.
Обращаю внимание дольщиков, что если право собственности на квартиру регистрируется после 01.01.2016, то минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составит уже не 3 года, а 5 лет.
3-х летний срок сохранен только для случаев, перечисленных в п. 3 ст. 217.1 НК РФ: квартира приобретена в порядке наследования или по договору дарения от близкого родственника, либо в порядке приватизации, либо на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
Если квартира была приобретена в собственность до 01.01.2016 г., то применяются старые правила, в соответствии с которыми собственник освобождается от уплаты НДФЛ, если квартира находилась в его собственности 3 года и более.
При этом срок нахождения квартиры в собственности исчисляется с даты регистрации права собственности (смотрите свидетельство о регистрации права собственности) - см. письма Минфина Российской Федерации от 14 февраля 2013 года № 03-04-05/9-103, от 15 ноября 2012 года № 03-04-05/9-1315.
Обращаю внимание дольщиков, что если право собственности на квартиру регистрируется после 01.01.2016, то минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составит уже не 3 года, а 5 лет.
3-х летний срок сохранен только для случаев, перечисленных в п. 3 ст. 217.1 НК РФ: квартира приобретена в порядке наследования или по договору дарения от близкого родственника, либо в порядке приватизации, либо на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
Anyta
New member
Отличное решение о взыскании неустойки вынесла сегодня судья Красавина Кунцевского районного суда!
Присудила:
неустойку в полном объеме - 554 413 руб. 01 коп.
штраф - 150 000 руб.
компенсацию морального вреда - 6 000 руб.
затраты на представителя - 30 000 руб.
затраты на оформление доверенности - 1 600 руб. 00 коп.
Итого: 742 013 руб. 01 коп.
Присудила:
неустойку в полном объеме - 554 413 руб. 01 коп.
штраф - 150 000 руб.
компенсацию морального вреда - 6 000 руб.
затраты на представителя - 30 000 руб.
затраты на оформление доверенности - 1 600 руб. 00 коп.
Итого: 742 013 руб. 01 коп.
Anyta
New member
Olga Sh, да, Вам необходимо уплатить НДФЛ с сумм взысканной неустойки и штрафа. Срок уплаты налога с доходов, полученных в 2015 г., - не позднее 15 июля 2016 г. (ч. 4 ст. 228 НК РФ)
Компенсация морального вреда налогом не облагается. Доходы в виде взысканных судом судебных расходов,полученных после 23.11.2015, также НДФЛ не облагаются (см. разъяснения, данные в письме Минфина России от 27.06.2016 N 03-04-05/37364)
Компенсация морального вреда налогом не облагается. Доходы в виде взысканных судом судебных расходов,полученных после 23.11.2015, также НДФЛ не облагаются (см. разъяснения, данные в письме Минфина России от 27.06.2016 N 03-04-05/37364)
Anyta,
а с какой суммы уплачивается НДФЛ при продаже квартиры, которая была в собственности менее 3 (или 5) лет? Со всей суммы продажи? С суммы продажи за вычетом расходом, связанных с приобретением квартиры? Пример:
Гос. регистрация права собственности в 2016-м.
Сумма за квартиру по ДДУ: 2,800 тыс. руб.
Сумма процентов по ипотеке: ~400 тыс руб.
Квартиру продаю за 3,100.
Итого: я "потратил" на квартиру 3,200 (2,800 + 400), продаю за 3,100, т.е. с убытком. Все равно НДФЛ уплачивать придется с 3,100 тыс. руб?
а с какой суммы уплачивается НДФЛ при продаже квартиры, которая была в собственности менее 3 (или 5) лет? Со всей суммы продажи? С суммы продажи за вычетом расходом, связанных с приобретением квартиры? Пример:
Гос. регистрация права собственности в 2016-м.
Сумма за квартиру по ДДУ: 2,800 тыс. руб.
Сумма процентов по ипотеке: ~400 тыс руб.
Квартиру продаю за 3,100.
Итого: я "потратил" на квартиру 3,200 (2,800 + 400), продаю за 3,100, т.е. с убытком. Все равно НДФЛ уплачивать придется с 3,100 тыс. руб?
matador
New member
мне тоже интересен этот вопрос.. но,предполагаю, что налоговикам пофиг на ваши страдания и % по ипотеке - они захотят 13% между кадастровой стоимостью(думаю, кадастровая стоимость вашего объекта будет > чем 3.100.000 ) минус то, что в ДДУ..
не знаю, есть ли судебные прецеденты и пытался ли кто-то оспорить - было бы интересно узнать
не знаю, есть ли судебные прецеденты и пытался ли кто-то оспорить - было бы интересно узнать