Страница юриста 2

[galchonka]

Анна, подскажите, не сталкивались ли?
В 2016 по решению суда, получила от Урбан Групп денежку (неустойки, штраф, моральный ущерб). Догадываюсь, что надо уплатить подоходный. Месяц назад в личном кабинете налогоплательщика увидела в справках 2-ндфл информацию от Урбан Групп (всю сумму, включая моральный ущерб, а я так понимаю, что я не должна с него уплачивать. Кстати, сейчас этой информации в личном кабинете уже нет. Будет ли налоговая пытаться и с меня взыскать полностью, если я подам декларацию с доходом за вычетом морального вреда?

 

[Anyta]

galchonka, добрый день!
Компенсация морального вреда НДФЛ не облагается, как и сумма судебных расходов, поэтому основания для взыскания с Вас налога с данных сумм отсутствуют.

 

[Anyta]

Вчера хорошее решение вынесла судья Миронова А.А. Савеловского районного суда Москвы -
с застройщика ООО "Шереметьево-4" (ЖК Загородный квартал) взысканы следующие суммы:
Неустойка 900 000 руб.
Штраф 451 000 руб.
Компенсация морального вреда 2 000 р.
Затраты на представителя, госпошлину, доверенность 46 861,46 руб.
Итого: 1 339 861,46 руб. (при заявленной неустойке 2 342 291,71 руб.)

 

[ZhitelNB]

Круто!

 

[Anyta]

Полезная информация для тех, кто самостоятельно занимается подачей документов в суд:
желательно не скреплять документы, состоящие из нескольких листов, степлером, поскольку в суде документы теперь сканируют и работники экспедиции вынуждены их "раскреплять" обратно, что не способствует ускорению работы.
В частности, в Тушинском, Кузьминском районных судах нас уже просили подавать документы, не скрепляя их степлером. Скорее всего, требование будет универсальным для всех судов.

 

[Anyta]

Информация для тех, кто судится в Химкинском городском суде:
некоторые судьи, в частности, судьи Молчанов, Гирсова, Букин, Миронова переехали в другое здание по адресу: г. Химки, ул Ленинградская, д. 16.
Так что те, у кого дела рассматриваются данными судьями, могут уже приходить по новому адресу.
Кстати, это уже третье (!) здание для Химкинского суда за последние три года - не позавидуешь...

 

[Anyta]

Вчера судья Кузнецова Е.А. Никулинского районного суда Москвы взыскала с ООО "Шереметьево-4" (ЖК Загородный квартал) следующие суммы:
Неустойка 300 000 руб.
Штраф 155 000 руб.
Компенсация морального вреда 10 000 руб.
Затраты на представителя 10 000 руб.
Затраты на оформление доверенности 1 700 руб.
Итого: 476 700 руб. (при заявленной неустойке 663 230 руб. 67 коп.)

P.S. Обращаю внимание, что это уже второе дело о взыскании неустойки по данному объекту - за новый период просрочки.

 

[nekrasova0605]

Не актуально. Редактирую пост

 

[Anyta]

Уважаемые дольщики!
Будьте внимательны при выборе юриста и компании, которым доверяете вести Ваше дело в суде по взысканию неустойки с застройщика.
Обязательно контролируйте работу юриста и выясняйте действительное состояние Вашего дела в суде, особенно если Вы обратились к юристу, который не имеет достаточного опыта работы и положительных отзывов от Ваших соседей - дольщиков. 

К нам обратился дольщик ЖК Да Винчи, делом которого ранее занималась Елена Куренная.
По итогам работы юриста дольщик был проинформирован о том, что суд отказал в иске о взыскании неустойки с застройщика ООО "Интеллект".
Когда же мы взялись за дело по апелляционному обжалованию этого "решения", выяснилось, что никакого решения вынесено не было. Представитель дольщика просто дважды не явился в судебное заседание и суд в соответствии со ст. 222 ГПК РФ оставил иск без рассмотрения. Ходатайство об отмене данного определения суд также не удовлетворил из-за неуважительности причин неявки (сканы документов прикрепляю).
То есть юрист не просто некачественно выполнил работу (не являлся в заседания), но еще и ввел клиента в заблуждение относительно результата работы. В итоге - как минимум, потерянное время и необходимость начинать всю процедуру заново.
Сейчас мы готовим к подаче новый иск, чтобы дольщик все-таки взыскал причитающуюся за просрочку неустойку.

 

[nelum]

nelum, мы решение получили спустя 4 месяца после вынесения (мы тоже не присутствовали на заседании, Перовский суд Москвы). И неизвестно бы сколько еще ждали, если бы я лично не сходил в суд.
Добавлено:
И судя по разговорам в очереди - это "нормально"

Копию решения мне прислали только после отправки заказного письма.
Вот, теперь надо, похоже еще писать заявление, чтобы в канцелярию сдали решение, чтобы я за ним пришла и оно уже было! Да еще и дамочка на ресепшн нахамила. Берет трубку рабочего телефона в нерабочее время (на полчаса позже) и говорит: не отвечу, потому что вы звоните в нерабочее время. Какого банана ты берешь трубку тогда?!! В шоке от этого суда.
Да еще и Молчанов теперь на прикорме Урбана. Отсудил мне по неустойке столько же, сколько урбаноиды предлагали без суда. Но я не хочу аппеляцию подавать, сумма там небольшая. Просто ради опыта хотела поучаствовать. Опыт, надо сказать, не из приятных.

 

[Anyta]

В Химкинский городской суд вообще не рекомендую подавать на неустойку-после ухода судьи Дубровина не осталось судей, которые хорошо присуждают, поэтому лучше делать временную регистрацию и подавать иск в Москве. Что касается судебной волокиты с изготовлением решений и исполнительных листов, то Химкинский суд - не самый худший вариант по Москве и области: есть суды, где ситуация гораздо более печальная.

 

[Anyta]

Уважаемые дольщики!
Обращаю внимание, что со 2 мая 2017 года ключевая ставка ЦБ РФ, к которой приравнена ставка рефинансирования, используемая при расчете неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, снижена с 9,75 % до 9,25 %.
Следующее заседание по вопросу пересмотра размера ключевой ставки запланировано на 16 июня 2017 года.
Источник: официальный сайт ЦБ http://www.cbr.ru/press/PR.aspx?file=28042017_132959keyrate2017-04-28T13_17_20.htm

 

[Anyta]

Сегодня в Преображенском районном суде г. Москвы судья Трофимович К.Ю. взыскал с застройщика ООО Шереметьево-4" (ЖК Загородный квартал) следующие суммы:
Неустойка - 800 000 руб.
Штраф- 407 500 руб.
Компенсация морального вреда 15 000 руб.
Расходы на представителя 25 000 руб.
Расходы на уплату госпошлины - 10 266.90 руб.
Итого: 1 257 766,90 руб. (при заявленной неустойке 3 053 380,55 руб.)

 

[Владимир и Любовь]

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. Есть соглашение (акт приема-передачи) с подписью и печатью ООО"Самсунг Элекроник Рус Компани" о возврате денежных средств за сданный товар на сумму 164т.р. Получил перевод только на 74т.р. Пытался самостоятельно письмо притензию составить, но видимо не правильно, из Самсунга не ответили.

 

[e-kon]

Добрый день Анна,
- требуется Ваша помощь в решении проблемы с Управляющей компанией нашего посёлка.
Управляющая компания отказала в устранении протечки сказав, что я внёс конструктивные изменения в "пирог" кровли.
Но в ответе мне про протечку и про документ подтверждающий это, ни слова. Просто отказ.

 

[Anyta]

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. Есть соглашение (акт приема-передачи) с подписью и печатью ООО"Самсунг Элекроник Рус Компани" о возврате денежных средств за сданный товар на сумму 164т.р. Получил перевод только на 74т.р. Пытался самостоятельно письмо притензию составить, но видимо не правильно, из Самсунга не ответили.

Добрый день! Необходимо смотреть, какие конкретно условия, сроки и порядок перечисления денежных средств прописаны в этом соглашении.

 

[Anyta]

Вниманию дольщиков:
интересный сюжет вышел на телеканале 360 - о манипуляциях застройщиков с дополнительными метрами, которые увеличивают стоимость квартиры и могут быть направлены на зачет требований дольщика по уплате неустойки за просрочку передачи квартиры.
Комментарии дает юрист нашего Юридического центра Advisor Сергей Сычугов:

 

[Danil]

Добрый день. Также являюсь дольщиком. В свое время прошел процедуру взыскания неустойки с застройщика (от претензии до получения денег – более 1 млн.руб.). Если у кого-то есть вопросы по данной теме, пишите или звоните (мой тел. 89859928498), поделюсь опытом

 

[Anyta]

01 июня судья Кузнецова Т.В. Лобненского городского суда взыскала с ООО "НИКП" (ЖК Катюшки)
396 100 руб. по совокупности всех требований при заявленной неустойке 410 000 руб. (за 147 дней просрочки).
При этом заседание началось 31 мая вечером, продолжилось 01 июня после перерыва и длилось в течение почти 4 (!) часов. Из них 3,5 часа представитель застройщика зачитывал ходатайства, заявлял отводы судье, тем самым злоупотребляя правами и затягивая рассмотрение дела. Тем не менее результат очень хороший.
Наверняка ответчик подаст апелляцию. Мы сделаем то же самое, чтобы уменьшить шансы на снижение штрафа судом апелляционной инстанции.

 

[A77]

Anyta, подскажите, пожалуйста: если иск о неустойке подавался от двух собственников (супруги), исполнительных листов должно быть два? По одному на каждого?