Свой бизнес в Городе Набережных

[Ziegfrid]

Увидел сегодня вот такое чудо в интерьере...

А мне интерьер душа понравился
А прачечная - идея хорошая, но времени на нее точно не хватает.
В Ашанах там надо за 3-5 дней забрать - тоже неудобно (раз в неделю туда попадаем), но пледы пришлось туда везти и забирать потом на неделе...

 

[Karlsson]

Вопрос цены, конечно, важен, но это другой вопрос. Он отрегулируется по рыночной стоимости. Интересно - в принципе вы пользовались бы прачечной самообслуживания?
Вот мы что-то задумались - купить бы маленькую машинку домой, а где одеяла, пуховики, подушки, спальники? Это не очень часто, но не по соседям же бегать И везти куда-то далеко не хочется.

Если прачечная будет в том же доме, а проход будет через улицу и двери с магнитными замками, кодами и паролями, то нет
А если бы взял мешок, повесил бирку, кинул в трубу, а через сутки звонок в дверь, результат на руки...

 

[shkremtar]

Вот если б кто открыл что-то типа питерской Стирки...

 

[irinkamn]

[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не повторять!>[/size]
Такая идея как раз и была Совместить приятное с полезным.

 

[kolbasov]

вы вообще рентабельность такой идеи просчитывали? те ставки, которые озвучивает мика-это умереть не встать. Даже седьмой континент и Х5 покрутил пальцем у виска и мику послал. У нас уже 4 года стоит пустой торговый центр. И штендеры ставили, мол, все для собственного бизнеса и собрания в олимпийце проводили с целью упросить кого-нить арендовать что-нить в ТЦ-все от таких цен шарахаются.

 

[игорь@аленка]

Э-э-э,... а планирует ли кто открыть "магазин для взрослых"?
Желательно в доме № 21 к. 3

 

[irinkamn]

те ставки, которые озвучивает мика-это умереть не встать. Даже седьмой континент и Х5 покрутил пальцем у виска и мику послал. У нас уже 4 года стоит пустой торговый центр.

kolbasov, никто из нас не собирается арендовать помещения в И-П, причем тут ваши цены. Цены на аренду в ГН не узнавали и ничего еще не просчитывали, пока только на уровне идеи.

PS: и не вводите людей в заблуждение, в УГ коммерческого директора мики нет.

 

[finego]

Надо понимать, что при таком количестве жителей и фактически отсутствия проезжего трафика весь бизнес который будет в ГН будет либо убыточным, либо будет удовлетворять малую часть жителей. Арендные ставки озвученные 9-12 т.р./год за метр в общем в рынке. Но заработать на них не получится.
Если что и будет отбиваться то только салон красоты.
Продукты будут дико дорогими, и все будут ездить куда нить в Химки видя разницу процентов в 30-50.
Так что наполнить общественный центр и первые этажи для УГ будет достаточно сложно, тем более что это для них не профильный бизнес.

 

[Sergst]

Интересно, как при таком раскладе выживают магазинчике у меня на даче? Народу там живет примерно столько-же, но до ближайшего города еще дальше - 25км., а ощутимой разницы в ценах я не замечаю...
Что-то мне кажется, что ваши рассуждения неверны.

 

[Anemo]

Сергей, уровень арендной платы у "ваших" магазинчиков такой же, какой возжнелал урбенгрю? Чую, что нет. У вас ниже. Вот и выживают.

 

[Sergst]

У меня есть определенные сомнения, что ~10т.р. за метр способны дать прибавку более 1%. Для 100кв.м. это будет миллион в год, неужели оборот точки в 100 метров будет всего 2-3млн. в год (то есть 5-7 тысяч рублей в день)???
К тому же, разве остальные магазины в Москве и МО сильно меньше аренду платят?

 

[Anemo]

Не могу далее дискутировать - не знаю предмета.

 

[Лёлик]

Я тут тоже пыталась просчитать, так как идея бизнеса витает в моей голове. К чему я пришла - не рентабельно. Слишком мало вариантов бизнеса, что может приносить деньги при том что количество людей ограничено 6000 и больше им взяться по сути неоткуда. Разве что аптека или магазинчик с фруктами. Заработку в 15-20 тысяч рублей разве что таджики будут рады.

 

[ОльгаСт]

Интересно, что обещанный в Ивакино-Покровском магазин Кнакер, и есть один из наших дачных магазинов (сеть расширяется и из Тверской губернии пришла в МО). Правда, не самый маленький и не самый ближний к нашим дачам. Посмотрим, как они будут работать

 

[ЛенаРу]

По поводу цен. У нас во дворах есть магазиньчик. В нем нескольго небольших точек. Продуктовый, овощи фрукты... Был отдел бытовой химии, площадь 6 м2 со стоимостью 6000 р/мес. Два года пытался стать рентабельным, так и не получилось. В итоге магазинчик закрылся из-за полного отсутсвия прибыли.
Хотя если бы все точки скооперировались и договорились о курьерской доставке по району былобы весьма удобно.

 

[finego]

выручка продуктового 100 кв.м. магазина в среднем варьируется от 1 до 3 млн в мес. это в москве в густонаселенном районе.
если меньше 1.5 млн в мес -то магазин убыточен.
закупочная цена малого магазина = розничная цена ашана и прочих дискаунтеров
затраты на электричество порядка 40 тыс в мес
+ коммуналка по цене УГ + вывоз мусора и т.д.
прбавьте ФОТ
дальше экономику посчитаете сами.
если поставить один продуктовый магазин на районе в эксклюзиве - то будет нормально с экономикой,
но на такие условия арендодатель врядли согласится

нормально может получиться детский магазин. там наценки высокие и альтернативы быстродоступной не будет

 

[Manuna]

Мне кажется детский магазин тоже не вариант ИМХО. Скольким людям нужен будет это детский магазин из 6000? Гораздо выгоднее покупать оптом детское питание оптом в том же самом Ашане, чем за ту же цену пару банок в местном магазине, да и одежду ждя детей не так часто покупают, чтобы магазин окупался. Ну или делать цены не намного выше ашановских... тонкая грань и маркетинг...

 

[ОльгаСт]

Вот только личный опыт как‐то не позволяет мне согласится с вами по некоторым пунктам
Подгузники заканчиваются в самый неожиданный момент (а до Ашана еще надо добраться)
Срочная смена вида детского питания и тех же подгузников (аллергии и прочие неприятности приходят всегда так не вовремя )
Необходимость одежды так же может возникнуть в самый непредвиденный момент (срочная смена зимней обуви из‐за вдруг образовавшейся дырки или неожиданно выросшей ноги - это личный опыт), да и покупать ее притходится довольно часто, дети так быстро растут...
А уж всякие игрушки-развлекалки-баловалки нужны практически каждый день
Ашан дело хорошее, вот только тратить на заезд в него почти целый, обычно выходной, день с ребенком как‐то не очень хочется

 

[Wertushka]

А разве интернет-магазины не заменили еще все это? Тот же утконос в химках вроде работает... Детское питание и подгузники гораздо проще получать на дом как и другие крупногабаритные и нескоропортящиеся товары (в удобное время). Плюс это уберегет от ненужных попупок по дороге к кассе,про экономию времени вообще молчу

 

[ЛенаРу]

Обращаясь к личному опыту. А что делать если родители работают, а ребёнок неожиданно заболел? У меня в холодильнеке, по будням, обычно мало продуктов, и они врядли подойдут забоевшему ребенку. Поэтому для меня актуальным становится магазин в который я могу сбегать и купить по необходимости все, что может понадобится, или заказать оттуда доставку. Так же и с аптечным пунктом. Когда у тебя температура, не хочется идти далеко.

p.s. При этом точно знаю из утконоса нельзя сделать заказ с доставкой на день заказа.