Транспортная доступность
- Автор темы admin
- Дата начала
meriste
New member
Хотели как лучше, получилось как всегда
https://daily.afisha.ru/news/3112-poezda-mkzhd-okazalis-shire-chem-platforma
https://daily.afisha.ru/news/3112-poezda-mkzhd-okazalis-shire-chem-platforma
tati-moon
New member
Maxim, в этой теме есть расписание 62-го, включающее время отправления от ГН. http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=1504
Polovinkin
New member
Расписание явно кривое)
Polovinkin
New member
вчера другое выкладывали, видимо оно неточное. вчера вечером, и сегодня утром уезжал непонятными рейсами )
Приветствую всех ! Если кому не сложно, поддержите нашу петицию по поводу станции Химки-2
https://www.change.org/u/156308890
Я понимаю что для вашего квартала она особой роли не сыграет , разве что появится возможно альтернативный маршрут, я думаю запустят тогда общ транспорт также до этой станции с вашего квартала . Да и удобно будет добираться до МЕГИ , в 300 метрах от проектируемой станции расположен как раз данный ТРЦ .
Хоть кто-то нас уже услышал благодаря петиции https://www.zelenograd.ru/news/40532/ как бы это сделать что бы нас услышала ещё и Химкинская администрация ...
https://www.change.org/u/156308890
Я понимаю что для вашего квартала она особой роли не сыграет , разве что появится возможно альтернативный маршрут, я думаю запустят тогда общ транспорт также до этой станции с вашего квартала . Да и удобно будет добираться до МЕГИ , в 300 метрах от проектируемой станции расположен как раз данный ТРЦ .
Хоть кто-то нас уже услышал благодаря петиции https://www.zelenograd.ru/news/40532/ как бы это сделать что бы нас услышала ещё и Химкинская администрация ...
ну, почему же?
ППТ согласован. Инвестор есть-это баркли.
Им же землю под застройку дали с условием, что за это они ТПУ построят. Тут -то как раз все логично. Но вот как частную компанию заставить построить то, что им не приносит прибыли-это вопрос. Они скажут-дайте нам построить жилье, а на вырученные деньги мы построим ТПУ. Это логично. Можно, конечно, хрястнуть про меж глаз тростью из слоновой кости владельца баркли в кабинете Воробьева и разорвать с ними инвест-контракт, а если не поймут-то доктора прислать, тогда они продадут эту землю кому надо и за сколкьо надо вместе со всей разрешиловкой, но где желающие-то?
Я вот таких не знаю. ПИК продает свои самые ликвидные участки, чтобы с долгами разобраться.
ПИК продала проект в центре Москвы концерну «Монарх»
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2016/01/19/624586-pik-prodal-proekt
су-155 накрылся медным тазом.
остальные, сидят, работают, согласовывают бумажки, но на стройку ни у кого желания выходить нет-нет спроса. Еще нишевый сегмент-туда сюда, а из масс. сегмента только безбашенный пучков пока строит. Но я скептически к этому отношусь. Это напоминает мне полонского, который строил в кризис никому не нужные небоскребы, а потом продал и миракс и поток за долги уважаемым людям. Хотя, тоже казался непотопляемым.
В связи с этим, я считаю, что кто хочет, может писать питицию, но в реальности сейчас нет ни возможности ни желающих строить этот ТПУ.
ППТ согласован. Инвестор есть-это баркли.
Им же землю под застройку дали с условием, что за это они ТПУ построят. Тут -то как раз все логично. Но вот как частную компанию заставить построить то, что им не приносит прибыли-это вопрос. Они скажут-дайте нам построить жилье, а на вырученные деньги мы построим ТПУ. Это логично. Можно, конечно, хрястнуть про меж глаз тростью из слоновой кости владельца баркли в кабинете Воробьева и разорвать с ними инвест-контракт, а если не поймут-то доктора прислать, тогда они продадут эту землю кому надо и за сколкьо надо вместе со всей разрешиловкой, но где желающие-то?
Я вот таких не знаю. ПИК продает свои самые ликвидные участки, чтобы с долгами разобраться.
ПИК продала проект в центре Москвы концерну «Монарх»
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2016/01/19/624586-pik-prodal-proekt
су-155 накрылся медным тазом.
остальные, сидят, работают, согласовывают бумажки, но на стройку ни у кого желания выходить нет-нет спроса. Еще нишевый сегмент-туда сюда, а из масс. сегмента только безбашенный пучков пока строит. Но я скептически к этому отношусь. Это напоминает мне полонского, который строил в кризис никому не нужные небоскребы, а потом продал и миракс и поток за долги уважаемым людям. Хотя, тоже казался непотопляемым.
В связи с этим, я считаю, что кто хочет, может писать питицию, но в реальности сейчас нет ни возможности ни желающих строить этот ТПУ.
Эта петиция создана просто что бы привлечь внимание и как видим через пару дней уже на неё обратили внимание https://www.zelenograd.ru/news/40532/
На рои подать петицию можно лишь тем людям кто прописан в Химках , едва ли у нас наберётся даже сотня таких людей .
А так пока мы имеем по этому проекту следующее:
1) Одобренный ППТ
2) Концепция от АРКстудио
3) В начале августа заканчивают проводить инженерно геологические изыскания по ТПУ Химки-2
На рои подать петицию можно лишь тем людям кто прописан в Химках , едва ли у нас наберётся даже сотня таких людей .
А так пока мы имеем по этому проекту следующее:
1) Одобренный ППТ
2) Концепция от АРКстудио
3) В начале августа заканчивают проводить инженерно геологические изыскания по ТПУ Химки-2
kolbasov а почему на ваш взгляд этот проект не принесёт прибыли ? Изначально там предпологалось расположить на 10 га всего 200 т. кв . но в итоге разрешили разместить около 375 т. кв коммерческой и жилой недвижимости. Взято из изысканий :
Сейчас АИЖК развивает программу доходные дома , они как раз уже в прошлом году стали выкупать подобные апартаменты по Москве , для ведения арендного бизнеса .
а здесь изначально предполагалось разместить 4000 студий площадью 21 квадрат с дизайнерской отделкой , и цена студии 1,5 млн.
Но по новому плану смотрю Общая площадь этого жилого комплекса выросла со 120 кв.м тысяч до 200 тысяч кв.м .... Так что возможно там будет не 4 тысячи студий , а около 7000 тысяч.
Каждую студию АИЖК сможет я думаю легко сдавать за 13-14 тысяч в месяц плюс электричество, вода. , с такой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Теперь посчитаем прибыль :
Жилой комплекс апартаментов на 7000 студий
Платный паркинг на 1575 мест
Торговые и офисные помещения на 85 тыс. кв
На мой взгляд всё это и приносит прибыль.
Сейчас АИЖК развивает программу доходные дома , они как раз уже в прошлом году стали выкупать подобные апартаменты по Москве , для ведения арендного бизнеса .
а здесь изначально предполагалось разместить 4000 студий площадью 21 квадрат с дизайнерской отделкой , и цена студии 1,5 млн.
Но по новому плану смотрю Общая площадь этого жилого комплекса выросла со 120 кв.м тысяч до 200 тысяч кв.м .... Так что возможно там будет не 4 тысячи студий , а около 7000 тысяч.
Каждую студию АИЖК сможет я думаю легко сдавать за 13-14 тысяч в месяц плюс электричество, вода. , с такой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Теперь посчитаем прибыль :
Жилой комплекс апартаментов на 7000 студий
Платный паркинг на 1575 мест
Торговые и офисные помещения на 85 тыс. кв
На мой взгляд всё это и приносит прибыль.