Внимание! Перенесены сроки сдачи домов №2 и №4! ЧИТАЕМ ПЕРВОЕ СООБЩЕНИЕ!

[dvch]

И вот, что предлагают сегодня 29.07.2013 года:
2. Во-вторых – это частичный ремонт от Urban Group. Это могут быть:
Вариант 1
Вариант 2.
Вариант 3.
Данные работы так же начнутся ориентировочно в октябре этого года и будут завершены к моменту сдачи дома.

уточните, любой из 3-х вариантов УГ обещает выпоплнить без доплат? Если это так, то это уже реальный сдвиг в наших отношениях с застройщиком, осталось понять, как это будет оформлено и какие будут даны гарантии.

Соседи, у кого есть расценки на ремонтные работы? что почем? у меня только остались в памяти 2 варианта:
7000р (за кв метр общ площади квартиры) за ремонт от застройщика без сантехний и
8000р за ремонт от застройщика с установкой сантехники

 

[Roxie]

во класс. УГ прям скопировали мои записи круто.

 

[Irina Konjashkina]

уточните, любой из 3-х вариантов УГ обещает выпоплнить без доплат? Если это так, то это уже реальный сдвиг в наших отношениях с застройщиком, осталось понять, как это будет оформлено и какие будут даны гарантии.

Соседи, у кого есть расценки на ремонтные работы? что почем? у меня только остались в памяти 2 варианта:
7000р (за кв метр общ площади квартиры) за ремонт от застройщика без сантехний и
8000р за ремонт от застройщика с установкой сантехники

Значит так: 1.Если ремонт от Capital Solutions, то соответственно это прописывается в договоре с ними (оплачиваете полностью - бонус кондиционер).
2. Если это типовой ремонт от Застройщика, то это прописывается в договоре с УГ (оплачивается стоимость ремонта и УГ возвращает 12 % стоимости)
3. Если же варианты с отделкой, то соответственно прописывается в д/с (без доплат).

 

[dvch]

Значит так: 1.Если ремонт от Capital Solutions, то соответственно это прописывается в договоре с ними (оплачиваете полностью - бонус кондиционер).
2. Если это типовой ремонт от Застройщика, то это прописывается в договоре с УГ (оплачивается стоимость ремонта и УГ возвращает 12 % стоимости)
3. Если же варианты с отделкой, то соответственно прописывается в д/с (без доплат).

спасибо за оперативность, если позволите, то выскажусь по каждому из предложений УГ:
1. понятно что за ремонт от Capital Solutions предлагается платить по полной, а бонус в виде кондера = 20-30 тыс рублей максимум
2. 12% на ремонт от застройщика = от 30 тыс рублей за однушку (31 кв м )
3. варианты с отделкой пока сложно подсчитать в рублевом эквиваленте, но личное мне эти варианты нравятся больше всего.

 

[Roxie]

считается легко.. могу сказать так их варианты работ выгодны для 1шки и 2шки.

 

[Irina Konjashkina]

За полгода ожидания - совершенно невыгодные условия (для меня)

 

[dvch]

ну давайте посчитаем, выравнивание стен и потолков - это базовые работы и их по-любому придется делать, а это все очень граязные работы, еще и сухие смеси надо подвозить и разгружать.

пы-сы: мне бы понравился вариант ремонта от застройщика с электрикой, чистовой отделкой потолков, стен и окон, но без обоев, ламината и плитки и сантехники

 

[Roxie]

За полгода ожидания - совершенно невыгодные условия (для меня)

Вы считали свою просрочку? у Вас же двушка?

 

[dvch]

за 6 мес просрочки примерно 8% получается от стоимости договора

 

[Roxie]

Больше

 

[dvch]

Больше

уже неоднократно считали и засвечивали формулы и проценты, откуда больше?

 

[Roxie]

Я не знаю, кто кому и что считал. Есть определенная формула. Которую как раз 100 тыс раз писали тут. А именно , писал Yaposha.

 

[ОльгаСт]

ну давайте посчитаем, выравнивание стен и потолков - это базовые работы и их по-любому придется делать, а это все очень грязные работы, еще и сухие смеси надо подвозить и разгружать.

А еще время на просушку... Это тоже долго

 

[Roxie]

Я, обычно, прихожу в Леруа. Оформляю заказ на все смеси и на след день машина привозит их рабочим.
Сохнет быстро. Прилично сохнет только пол до плитки и паркета. И то, смотря чем обрабатывать.

 

[FemeFatal]

считается легко.. могу сказать так их варианты работ выгодны для 1шки и 2шки.

Ну так в процентном соотношении - это же довольно много в масштабах комплекса именно таких квартир. Ведь если кто-то вначале не смог найти денег на ремонт и купил без него, то сейчас уже можно хотя бы о базовой отделке подумать.
У меня из-за мешков с тем же пескобетоном для стяжки папа даже как-то немного приболел.

 

[AnyaD]

Я, обычно, прихожу в Леруа. Оформляю заказ на все смеси и на след день машина привозит их рабочим.
Сохнет быстро. Прилично сохнет только пол до плитки и паркета. И то, смотря чем обрабатывать.

А вы вот часто ремонтом занимаетесь?
Мне, например до сих пор страшно, когда я думаю о том, что меня ждут такие работы. Это надо людей нанимать, деньги им платить и следить, чтобы они все нормально сделали.

 

[Golubeva]

Кстати, мне вот только позвонили, рассказали о всех вариантах ремонта. Жить стало веселее! Задумались о типовом ремонте всей квартиры от застройщика. Думаем, но как я понимаю - предложение хорошее. Еще третий вариант заинтересовал - с установкой кондиционера в подарок от Capital Solutions. И говорят, что к октябрю-или даже к сентябрю работы ремонтные начнутся.

 

[dvch]

И говорят, что к октябрю-или даже к сентябрю работы ремонтные начнутся.

гораздо важнее, когда эти работы будут завершены.

 

[Margo7]

To: AnyaD
А что Вы думали, когда брали квартиру без отделки?? А то все Вам страшно - в суд идти, отстаивать свои права, ремонт начинать и т д...
А вообще, в слова, что ремонты начнутся в октябре, или (о, небо!) в сентябре - верится с трудом! Это про какой дом идет речь? Точно не про д4 к 2, даже коробка которого к этому сроку не будет готова, не говоря про всю остальную начинку. Тем более что у застройщика осень обещает быть тяжелой, в связи с возможной задержкой сдачи домов первой очереди.

 

[finego]

Осень будет жаркой
Зима близко ...