Внимание! Перенесены сроки сдачи домов №2 и №4! ЧИТАЕМ ПЕРВОЕ СООБЩЕНИЕ!

[ledi]

А я сегодня получила еще одно письмо от Урбана с просьбой явиться к ним на подписание доп согл. -цитирую" для ознакомления с пакетом компенсационных мероприятий и подписания с верным сроком передачи Застройщиком квартиры". Письмо от 05.11.13, но я была 07.12.13 там и ничего нового кроме скидки на парковку, кладовку и паркинг, и на ремонт(что и всем раннее предлагали)ничего нового не предложили. Кто-нибудь опять получил эти письма "счастья?" Надоела эта болтовня ни о чем. Буду судиться.
_________________________________________
д4 к1 кв78

 

[Кто если не Мы]

А как насчет этого, если я расторгаю договор в случае нарушения условий ДДУ?

 

[Кто если не Мы]

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Возмещение за использование чужих денежных средств.
Возмещение морального и материального ущерба.

 

[Кто если не Мы]

Это я просил в последней жалобе в которой просил расторгнуть договор и возместить по данным пунктам денежные средства?

 

[finego]

Вы сами у себя спрашиваете?

 

[YaPosha]

Для любителей заказных писем скажу, что на этой неделе в очередной раз перенесли заседание, т.к. Ответчик не был уведомлен должным образом. Угадайте как отправляли повестку?! В итоге канцелярия набросала запрос + повестку и велела лично съездить и отдать, благо ответчик читай г. Москва.

И на десерт- для рассмотрения дела в отсутствии ответчика, последний должен быть уведомлен минимум 2 раза.

 

[Кто если не Мы]

Нет ошибся знаком препинания.

 

[Sonik]

Товарищи по несчастью (а именно: по дому 4 корп. 2)! Быть может, нам стоит объединить наши усилия в борьбе за справедливость? Быть может, так будет легче в суде. И адвокату удобнее работать не с одной претензией...

 

[SDenisov]

Я тихо сидел полгода. А теперь так же тихо с помощью юристов из других ЖК готовлю претензию и иск...

 

[Mia nomo estas DENIS]

Товарищи по несчастью (а именно: по дому 4 корп. 2)! Быть может, нам стоит объединить наши усилия в борьбе за справедливость? Быть может, так будет легче в суде. И адвокату удобнее работать не с одной претензией...

Этот вопрос уже обсуждался на форуме. Нет времени перелистывать, но, если мне память не изменяет, то вроде бы кто-то из "просвещенных" писал, что лучше подавать индивидуальные иски, т.к. требования к виду и размеру компенсаций у всех разные и "усредненный вариант" может оказаться кому-нить и не очень выгодным ... В общем, если есть интерес, полистайте к началу темы...

 

[Ziegfrid]

Если будут иски в суд - то я уже писал суммы, которые официально можно получить по суду, причем рассчитанную сумму можно еще смело умножить на коэффициент 1,5 (включив Закон о защите прав потребителей).
А дальше просить можно все что угодно, но лучше предъявлять под эти хотелки конкретные бумаги.

 

[Mia nomo estas DENIS]

Ziegfrid, те суммы, которые Вы писали - это правильно. Но есть еще разные другие "приплюсовки" к ним. К примеру, кто-нить захочет компенсировать съем жилья (официально подтвержденный), кто-нить повышенные проценты по ипотеке и т.д. Поэтому, как я понимаю, и нет особого смысла в коллективном иске. Хотя лучше бы какой-нить юрист дал ответ на этот вопрос.

 

[Ziegfrid]

Денис - если суммы одинаковые, то коллективный иск (например паркинг или кладовка).
А по квартире - можно договориться с одним квалифицированным юристом, но он будет сразу представлять кучу собственников по индивидуальным искам.

 

[Mia nomo estas DENIS]

Ну по мне такой вариант был бы даже лучше. И, возможно, так даже дешевле будет... Вопрос только найти "качественного" юриста. Может кто знает опытного в этих вопросах юриста?

 

[Ziegfrid]

Денис - ближе к делу я думаю найдем
А насчет "дешевле" - а надо???
Я к тому, что все наши расходы (включая адвоката) Урбан будет обязан возместить в случае выигрыша.
Если контора не желает подчиняться ЗАКОНУ - то мое мнение - она должна пострадать материально по максимуму

 

[Марина Королёва]

Индивидуально - грамотнее и лучше.

 

[the_real]

Ребят а никто не рассматривал тему с расторжением договора?
Получается, что если они просрочат сдачу на год = вы положили деньги на депозит под 20%.

 

[Sergst]

Вы только не забывайте, для чего делаются отдельные юридические лица под каждый проект

 

[the_real]

Учитывая, что "отдельные" и "неаффилированные" лица имеют много проектов. А дурная слава, которая "ляжет" на бренд никому не нужна, полагаю что есть смысл в расторжении.

И потом при грамотном подходе...
1. Расторжение.
2. Ждем 20 дней.
3. Если нет, то суд и сразу обеспечительные меры на квартиру и ещё чего нибудь.

Главное в Химках не подаваться, а по своему месту жительства...

Нашел где уведомление скачать, но что-то дороговато.

http://www.aplaw.ru/uslugi/baza-dokumentov/dolshhikam/uvedomlenie-o-rastorzhenii-dogovora.html

У Вас нет, чего-то подобного?

 

[Mia nomo estas DENIS]

А разве в ДДУ не написано, что суд только в Химках? Мне кажется я там такой пункт видел. А может мне это только кажется...