Внимание! Перенесены сроки сдачи домов №2 и №4! ЧИТАЕМ ПЕРВОЕ СООБЩЕНИЕ!

Статус
Закрыто для дальнейших ответов.
deadtruck, не, у меня разница между тем, на что я договорился и тем, что мог бы отсудить составила бы примерно 50-80т.руб. А заработать я за это время реально могу гораздо больше. Я продаю сауны и хамамы самой "крутой" немецкой фирмы. Одна сауна может стоить от 20.000 до 120.000 ойро. А стоимость паровой бани бывает еще больше. Мой доход с них исчисляется всего несколькими процентами, но... считайте сами... Хотя могу и не заработать! В каком-то смысле - это дело случая! Если бы я всегда точно знал или мог предсказывать в какой момент позвонит или приедет ко мне в офис потенциальный заказчик, то тогда бы было проще...
 

Vjunya

New member
Mia nomo estas DENIS сказал(а):
deadtruck, не, у меня разница между тем, на что я договорился и тем, что мог бы отсудить составила бы примерно 50-80т.руб.

Да... и не верится, что УГ начал делать такие предложения и с чего бы... Если бы мне сделали предложение с такой разницей, я бы тоже отказался от суда:)
 

the_real

Banned
У юридических контор разные тарифы. У тех с кем я сотрудничаю их 3.

Первый - консультационный. Они просто консультируют и предоставляют шаблоны документов в рамках процесса до второй инстанции (до апелляции). У них на сайте есть шаблоны документов, Вы их качаете за деньги, сами заполняете (там все просто) и идете в суд. Стоит отметить, что я в судах бывал, поэтому может и просто заполнять.

Второй "Консультационный +". Всё тоже самое, только они проверяют все Ваши документы и сами их составляют. Это стоит 15% от иска.

Третий "Всё включено". Вы выдаёте доверенность, отсылаете документы и ждёте когда юрист принесет исполнительный лист, периодически спрашивая юриста "как идут дела?" :D Это стоит 30% от суммы иска, но не менее 50 тысяч рублей. Судятся до апелляции (включительно). Сколько будет заседаний - не важно.

Самое прикольное у них есть гарантия. Если иск не удовлетворят (в нашем случае это маловероятно), они возвращают 50% (или соответствующую часть) назад от уплаченной им суммы.

В общем я думаю лучше брать тех юристов, которые не фиксу берут, а от процента работают.

Лично мне некогда бумашки заполнять и в суд ходить. Поэтому взял третий тариф.
Если кому интересно, напишу как с ними связаться.


Vjunya сказал(а):
Да... и не верится, что УГ начал делать такие предложения и с чего бы... Если бы мне сделали предложение с такой разницей, я бы тоже отказался от суда:)

Все просто! Ему сказали что сделают черновые работы и зарегистрируют перепланировку. А на рынке это стоит 400 тысяч рублей, поэтому это очень выгодное предложение. :D :D :D

Как тут не согласиться, если не знаешь сколько это реально стоит. :tears:


А и ещё 12% скидку на ремонт, которую просто так и всем дают...
 

mklochkov

New member
Ziegfrid сказал(а):
ОН - это девочки в ОКС??? Или лично Пучков?

ОН — это в данном случае Застройщик :) Как известно, мы мирные люди, но наш бронепоезд стоит на запасном пути. В суд подать никогда не поздно, для этого нужны только паспорт, бумага и ручка (ну или компьютер с принтером). А этого у нас есть в достаточных количествах :)
 
deadtruck сказал(а):
120к ойро - жесть...
Да, жесть, и скажу честно - это большая и реально навороченная сауна (точнее уже русская баня) и такую баню продать очень тяжело. Это бывает раз в один-два года. :dodgy: В основном за сауну дают 20-50к ойро. Но это уже гораздо чаще. :)
Хотел бы я тоже так зарабатывать, что позволить себе такие покупки... (Зато для себя я могу сделать о-о-о-очень хорошую скидку :D )


Vjunya сказал(а):
Да... и не верится, что УГ начал делать такие предложения и с чего бы... Если бы мне сделали предложение с такой разницей, я бы тоже отказался от суда:)

Vjunya, попробуйте еще раз начать переговоры. Сейчас УГ видимо понимает, что реально попадают на большие суммы и уже не так категоричны, как раньше, и уже соглашаются на большее, чем издевательские скидки на парковки или кладовки.


the_real сказал(а):
...Самое прикольное у них есть гарантия. Если иск не удовлетворят (в нашем случае это маловероятно), они возвращают 50% (или соответствующую часть) назад от уплаченной им суммы.
В общем я думаю лучше брать тех юристов, которые не фиксу берут, а от процента работают...



...Все просто! Ему сказали что сделают черновые работы и зарегистрируют перепланировку. А на рынке это стоит 400 тысяч рублей, поэтому это очень выгодное предложение. :D :D :D

Как тут не согласиться, если не знаешь сколько это реально стоит. :tears:


А и ещё 12% скидку на ремонт, которую просто так и всем дают...




Нет, the_real, Вы не угадали, хотя близки... И я прекрасно знаю сколько реально стоит тот бъем работ и материалы, на которых мы сошлись с УГ. Так что я не слепо подписал (и, кстати, по факту еще не подписал, но скорее всего сделаю это в ближ. дни), а все просчитал.
И еще: насколько я имел опыт общения с адвокатами, то уяснил для себя следующее: добросовестный адвокат никогда не дает никаких гарантий по исходу дела. Если Ваш адвокат готов Вам вернуть в случае "неудачи" 50%, то он (я так подозреваю), мягко говоря - нехороший человек. Он заранее знает, что дело беспроигрышное. Т.к. что в наших делах считать неудачей? Ведь что-нибудь Вы в суде полюбому отсудите у УГ! Но если Вы отсудите не столько, на сколько расчитываете, а лишь, к примеру, половину, то ваш адвокат может сказать что дело все равно считается выйграным, ведь суд защитил ваши права, и о возврате 50% от гонорара даже не мечтайте. Хотя вы при этом полного удовлетворения не получите.
ИМХО
 

the_real

Banned
Нет. Читайте внимательнее (или в соответствующей части)
50% предел риска = предел возврата оплаты.
К примеру, просили 1000000. Дали 750000, то есть не дали 25% от того что просили. Вот 25% от 50% адвокат/юрист вернет. Учитывая что я сам ничего не буду, да и не хочу, делать - это для меня приелемо. Всегда есть вероятность что удовлетворят не все, что просишь. Поэтому гарантия и даётся. Большинство адвокатов вообще деньги вперед берут и ничего не гарантируют - это не приемлемо.
В общем сегодня - завтра они пойдут в суд (подавать исковое), посмотрим что там будет.
 
Согласна полностью:
с 'Mia nomo estas DENIS' , а именно:
"Я так скажу: не важно про Пучкова ли речь или про девочек из ОКС. Договориться можно, но не надо думать, что получите от УГ шоколадку....
Я получил достаточно хорошую компенсацию за просрочку! Но то, что через суд мог бы получить больше - это факт! Но я прикинул, что заработать за это время смогу еще больше, чем дельта между денежным эквивалентом полученной по допнику компенсации и возможностью отсудить через суд..."
 
the_real, ок, пусть будет так.
Давайте еще посчитаем дальше: неустойка по моей квартире ок. 450к. Адвокату предоплата 30% = 135к. Из них адвокат уже гарантированно получит несгораемую сумму в 67,5к. Если верить приведенным данным по результатам судов, то реально отсудить 60-80% от неустойки (причем сюда входят и всякие штрафы и моралки и прочее). Берем среднее - 70%, т.е. получаем ок. 315к. Из них адвокату с учетом несгораемой суммы и за вычетом недополученных 30% достается: 67,5 + (67,5-30%) = 67,5 +47,5 = 114,75к. (напомню, что "к" = 1000 руб.) Что получается: присужденная судом сумма = 315 тыс. руб. Заработок адвоката = 114,75 тыс. руб. (это составит 36,43% от того, что отсудили). Заметьте парадокс: чем "хуже" сработает адвокат, тем больше его доля! :huh: Может я жмот и скряга, но скажу честно - меня жаба душит такие деньги отдавать адвокату за изначально выйгрышное дело! Но это мое мнение, ИМХО! Если Вам не жалко отдавать такую долю адвокату, то пожалуйста. И еще я оч. сильно сомневаюсь, что суд согласится компенсировать такие расходы на адвоката. Да и вопрос: даст ли Вам адвокат приходник на такую сумму для подтверждения этих расходов в суде?
the_real , Вы взрослый и, уверен, вполне грамотный человек. Решать Вам, но посчитайте еще раз. Может все же такие условия слишком "крутоваты"? В любом случае я искренне желаю Вам удачи в суде и добиться максимальных компенсаций от УГ ! Думаю, что все мы, кому УГ просрочил сдачу квартир, будем Вам очень благодарны, если Вы будете держать нас в курсе того, как разворачиваются события!
 
А почему вы тут считаете оплату услуг юриста из суммы неустойки? Это ваши понесённые на процесс расходы, и их можно получить с ответчика.
 

admin

Administrator
Mia nomo estas DENIS, у меня смутное подозрение, что тов. the_real тут просто продвигает какую-то юрфирму. Если в течение нескольких дней не отпишется в шахматке, примем меры
 
admin сказал(а):
Mia nomo estas DENIS, у меня смутное подозрение, что тов. the_real тут просто продвигает какую-то юрфирму. Если в течение нескольких дней не отпишется в шахматке, примем меры

Я тоже подозреваю его в рекламе :)


Арчибальд сказал(а):
А почему вы тут считаете оплату услуг юриста из суммы неустойки? Это ваши понесённые на процесс расходы, и их можно получить с ответчика.

Уже много где обсуждалось, что и эти расходы судья может урезать :tears:
 
Почему-то есть такая практика, что судья старается сделать так, чтобы неустойка + моралка + штраф + адвокат + т.п. и т.д. в сумме не превысили (а еще лучше, чтоб были на 20-30% меньше) чем сама по себе неустойка, которую мы считаем по 214-ФЗ (исходя из 1/150 от ставки рефинансирования......). Вот такая обидная картинка вырисовывается, когда начинаешь изучать похожие дела и судебные решения по ним. Хотя допускаю, что реально сильный адвокат может отсудить все что положено "без скидок" и еще чё-нить сверху... ;)


Это был коммент Арчибальду


Марина Королёва, Вы считаете, что 30% от суммы иска - реальная стоимость услуг юриста и судья с этим согласится? (В моем случае это может быть ок.150к. ) Я что-то сомневаюсь...
 
Понимаете... Иски бывают разные. Иногда я беру процент от суммы иска, иногда просто определенную стоимость.
По данным искам... Только определенную стоимость.
Или не более 10 процентов.

И судья естественно, как человек мудрый и знающий расценки, урежет стоимость представителя на возмещения, если это 150. Мотивация: не соответствует сложности процесса.
 
Понимаю, поэтому я для себя считал приемлимым оплатить юристу порядка 5 - 10 % от суммы иска. Но никак не 30%...
 
Марина Королёва, я понимаю, но я сейчас говорил о конкретно наших тяжбах с УГ за просрочку ДДУ. Здесь же все ясно, как божий день!
 
Да. И все равно... Несколько раз наблюдала переговоры между теми, у кого истекли сроки и КС....
Иногда мне казалось, что сторона дольщика не имеет понятия о том, что такое компенсация и что такое переговоры))))

Не всегда))) но часто.
 
Статус
Закрыто для дальнейших ответов.
Верх