Вопрос касаемо паркинга

[totry]

Уважаемые форумчане, доброго времени суток!
Не так давно у меня возник вопрос касаемо паркинга. Год назад приобретал в 17 паркинге машиноместо. Подписали договор - зарегистрировал в кадастровой палате. А дальше платил управляющей компании именно за это место. Не так давно мне приходит уведомление что у меня задолженность с января 2016 года. Прихожу - уточняю - мне отвечают что теперь моего места формально нет ( хотя до сих пор все расчерчено на паркинге ), а моему месту с января присвоен новый номер за который нужно было платить. На вопрос почему меня никто меня об этом не уведомил - ответили что просто не дозвонились и я не один такой.
Сформировались наболевшие вопросы:
1)Хотелось вот узнать может кто то сталкивался с таким же вопросом?
2)Почему так произошло и как исправлять эту ситуацию?
3)Ну и вытекающий вопрос как наконецто то взять машиноместо в собственность?
Благодарю за возможные ответы.

 

[agentbel]

totry, как то сумбурно все, не до конца понятен расклад
Как Вы приобретали паркинг и у кого? У Урбана или у прежнего хозяина? Договор купли-продажи?
Акт передачи мм есть?
какие бумаги вообще есть?

от ответов на эти вопросы можно двигаться дальше

 

[оля-ля]

у меня та же ситуация

 

[оля-ля]

Напишите заявление на основании чего изменились адрес паркинга и номер машиноместа, пусть Вам предоставят документы. Я запрашивала в клиентском сервисе эту информацию, но в ответ тишина. Намудрили в связи с постановкой на кадастровый учет паркинга, а собственников оповестить "забыли".

 

[Лёлик]

Сможете в собственность оформить когда закон соответствующий примут. Сейчас он вроде как обсуждается. А пока видимо никак, так как в собственность можно оформить изолированное помещение, а линеечки на полу изоляцией не являются.

 

[Marat]

Уважаемые форумчане, доброго времени суток!
Не так давно у меня возник вопрос касаемо паркинга.

Похожая ситуация с задолженностью.

Пришла квитанция за наземный паркинг с долгом за 5 месяцев! С чего это вдруг? Сколько ходил и спрашивал про договор, его не было. Не было уведомлений ни в почтовый ящик, ни по электронке, ни по смс. Соответственно не готов договор, нет основания для оплаты. Откуда такие цифры за обслуживание? Лифты ни разу не убирались с момента ввода (как на пыльном зеркале сделал надпись, так она и остается там)! Свет периодически не горит или горит через лампу, но мало того, тариф за электроэнергию почти на 1.5 рубля отличается от тарифа за квартиру и кладовую. Электронные замки не работают, этажные двери не закрываются, шлагбаум периодически открыт. Не известно, работают ли камеры.

 

[Адвокат]

С 1 января 2017 года машиноместо можно будет оформить в собственность.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

[Арчибальд]

А что произойдёт 1 января?

 

[sp0r]

С 1 января 2017 года машиноместо можно будет оформить в собственность.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Пруф в студию, пока похоже на вброс. У нас сильнее тут вбрасывают.

 

[Адвокат]

Пруф в студию, пока похоже на вброс. У нас сильнее тут вбрасывают.

Не поняла, какой вброс?
С 1 января вступают в силу изменения в законодательство и машиноместо приравняют с недвижимостью. Таким образом упростится не только его оформление, но и последующее отчуждение.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

[sp0r]

Я про возможность слышал еще в июне, хотел увидеть оффициоз подтверждение.
Погуглил - "Так, в частности, депутаты признали машиноместа недвижимостью и предлагают внести соответствующие поправки в п. 1 ст. 130 ч. 1 ГК"
Теперь понятно, спс)

 

[Адвокат]

Я про возможность слышал еще в июне, хотел увидеть оффициоз подтверждение.
Погуглил - "Так, в частности, депутаты признали машиноместа недвижимостью и предлагают внести соответствующие поправки в п. 1 ст. 130 ч. 1 ГК"
Теперь понятно, спс)

Не за что Также теперь появится возможность оформлять на паркинги ипотеку. В общем полный пакет.

 

[Buttercup]

Добрый вечер! Я на форуме редко бываю, поэтому заранее извините, если не в тему нужную пишу. Пожалуйста, откликнитесь те, кто уже оформил в собственность машино-место. Действительно с 01 января этого года машино-место - самостоятельный объект недвижимости. Но сегодня мне отказали в регистрации права собственности по очевидным причинам - сначала нужно самостоятельно поставить его на кадастровый учет. Для этого нужен кадастровый инженер. Помогите, пожалуйста, с контактом того инженера, который готов выехать на место, что называется и составить этот злополучный технический план для кадастрового учета))). Буду очень признательна. Одним словом, help)

 

[Dizzzy]

Урбан вроде обещал оставшиеся паркинги этим летом поставить на кадастровый учет... Ждемс.

 

[Buttercup]

Dizzzy, так в Договоре ни слова о том, что это их обязанность - ставить на кадастровый учет. А как вы получили такую информацию? От кого? это точно? Просто, если так, конечно, было бы просто супер...

 

[Dizzzy]

Да, в договоре это не прописано. Официальный представитель урбана это уже неоднократно обещал, правда, сроки каждый раз отодвигаются. У них скорее маркетинговый и имиджевый интерес - чтобы в следующих проектах паркинги лучше продавались. Мне так видится. Тем не менее, урбаноидам верить особо не стоит. Но если не горит, можно подождать. Кадастровый инженер не дешево стоит.

 

[Buttercup]

Dizzzy, спасибо вам огромное за информацию, попробую выяснить. В том-то и дело, что деньги платить совсем не хочется, тем более, что оно и не горит.

 

[Buttercup]

Добрый вечер. И снова я про оформление машино-мест в собственность, а именно про постановку их на кадастровый учет. Еще в июле связалась с представителем УК, спросили адрес паркинга, затем мне было сказано, что они будут сами ставить на кадастровый учет машино-место, и что документы уже поданы, нужно немного подождать. Прошло 2 месяца. С трудом дозвонилась снова до УК неделю назад, и получила совсем противоположную информацию: за 5 тыс. они помогут поставить на кадастровый учет паркинг, или другой вариант - делать это самостоятельно. Форумчане, help, подскажите, пож, что происходит вообще и что делать?) P.S. Паркинг у меня в доме №17 (строительный адрес). Спасибо.

 

[Дмитрий]

Меня тоже интересует данная тема. Кто в курсе проясните ситуацию, пожалуйста.

 

[Марина Королёва]

Им надо вызвать кадастровых инженеров, чтоб получить кадастр на паркинг в целом...
Застройщик ОБЯЗАН это сделать самостоятельно.
ЭТО СТОИТ НЕКОТОРЫХ денег.
Далее, когда будет ЭТОТ ОБЩИЙ кадастр, собственник может самостоятельно найти кадастровый номер СВОЕГО машиноместа (на сайте росреестра).... и самостоятельно зарегистрировать собственность.

Почему собирают по 5 т.р. - ЭКОНОМЯТ СВОИ ДЕНЕЖКИ))))) вводя собственников в заблуждение.