almar4kat сказал(а):
А на втором этаже двухуровневой можно мокрые зоны переносить?
Уважаемый
almar4kat,
согласно п. 9.22 СНиП 31-01-2003 не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение же уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.
Добавлено:
Наталия ЖК ГН сказал(а):
а перенос мокрых зон на первых этажах, где внизу только кладовые-те нежилые помещения, возможен?
Добавлено:
ну т.е. вроде как на первых этажах это вроде как бы реально согласовать и сделать законно,на сколько я знаю
Уважаемая
Наталия ЖК ГН,
для ответа на этот вопрос необходимо видеть проект перепланировки. Специалисты ОКС могут вас проконусультировать более подробно по этому вопросу.
Добавлено:
Evgeny сказал(а):
Ирина, добрый день.
Обратил внимание на следующий текст вашего сообщения:
При этом, согласно приведенному Вами же постановлению администрации г.о. Химки, собственники квартир обязаны информировать управляющую компанию о факте перепланировки, но не получать ее согласование:
На каком основании управляющая компания возлагает на себя полномочия по согласованию перепланировки?
Также хотел бы поинтересоваться, не считают ли юристы УГ, что данный пункт договора подпадает под определение навязанной услуги?
Уважаемый
Evgeny,
согласно п. 6.1. Постановления администрации городского округа Химки МО от 20.08.2013 N 732 "Об упорядочении проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в городском округе Химки Московской области", контроль за соблюдением установленного порядка оформления и проведения переустройства помещений в жилых домах осуществляют:
- организации, осуществляющие эксплуатацию многоквартирного жилого дома;
- органы государственной жилищной инспекции, действуя совместно с органами исполнительной власти.
Сложившаяся практика показывает, что без согласования организации, осуществляющей эксплуатацию многоквартирного жилого дома, орган местного самоуправления не выносит Решения о перепланировке.
Действия по согласованию и контролю за перепланировками прежде всего направлены на обеспечение безопасных условий проживания граждан, недопущения нарушений прав и законных интересов как собственников, производящих перепланировку своего жилого помещения, так и интересов остальных жителей многоквартирного дома.
Да, за эту дополнительную работу у нас есть небольшая плата, но это объясняется тем, что над этим процессом работают несколько специалистов, проект рассматривается в специализированной организации, наши сотрудники выходят 2 раза на осмотр квартиры (до перепланировки и после выполнения работ).
