Вопросы представителю Urban Group и ответы на них

[Ziegfrid]

Уважаемая Евгения!
Может быть Вы в курсе как проводились замеры БТИ в двухуровневых квартирах?
В связи с отсутствием бетонной лестницы не возникнет ли ситуация возрастания общей площади квартиры на площадь, равную площади под этой лестницей?
И по какому принципу ГУП МО «МОБТИ» меряет площадь двухуровневых квартир?
Есть ли у Вас пример замеров - можно привести и на примере нашей квартиры в д20к2 №60 - площадь квартиры прописанная в ДДУ и площадь полученная после замеров ГУП МО «МОБТИ»?
Спасибо!

---

Присоединяюсь к вопросу Zigfrid

---

Я думаю что к нему присоединяются все владельцы двухуровневых квартир ))

 

[Prototip]

Евгения, когда наконец откроют шоу рум.?
Хочется посмотреть. Очень.

 

[andreys]

Уважаемая Евгения! Будут ли окрашены верхние этажи домов 11 и 12 , так как это выглядит на 3d фото на оф. сайте УГ. Интересуюсь, поскольку другого применения вывешенному плакату на 20 доме, найти не могу.

 

[das201]

Евгения! на сайте ГН есть такое:

20. Возможна ли установка кондиционера или будет общее кондиционирование?

Да, установка кондиционера возможна. Для этого предусмотрена специальная ниша на балконе.

Где можно увидеть расположение и приблизительные размеры этой ниши?

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемые форумчане,
информируем вас о графике ввода домов в жилом комплексе. Считаем важным сообщить вам, что в середине лета-начале осени при серьезном объеме строительства мы столкнулись с острейшей проблемой с подбором нужного количества квалифицированных рабочих. Людей, не умеющих качественно строить и вести отделочные работы, мы брать на работу не считаем возможным даже в такой ситуации. Сейчас эта проблема уже решена, однако замедление скорости строительства окажет влияние на график ввода домов в «Городе набережных».
Окончание строительства по всем домам останется в рамках сроков, указанных в Договорах долевого участия, большинство домов будут сданы ранее этих сроков, но к нашему сожалению, не настолько раньше, как было запланировано. Дополнительное влияние на сроки получения разрешения на ввод в эксплуатацию оказывал и оказывает фактор выборов Администрации городского округа Химки и смены чиновников, подписывающих разрешения.
По новому графику:
- дома 20 корпус 1, 2 и 3 будут сданы Госстройнадзору 15-20 ноября 2012,
- дома 11, 12 будут сданы Гостройнадзору 15-20 декабря 2012,
- дома 18, 19 и таунхаусы (22-25, 27-32) будут сданы Гостройнадзору до конца января 2013 года – на срок оказывают влияние длинные новогодние каникулы,
- дом 17 (1 и 2 корпус) будет сдан 15-20 февраля 2013.

 

[SergejS]

Евгения спасибо за информацию. Значит ли это что у владельцев квартир 20-х домов есть шанс получить ключи до Нового Года и начать делать ремонт в новогодние каникулы?

 

[lazy builder]

Уважаемые форумчане,
информируем вас ....

апплодирую стоя! Спасибо за детальный ответ.

Евгения, скажите, в течение какого срока после сдачи домов Госстройнадзору планируется начало рассылки уведомлений и передачи квартир дольщикам? Спасибо.

 

[a.sevastianov]

Евгения, я конечно прошу прощения, но в вашем сообщении о переносе сроков даты ни разу не прозвучало "приносим извинения". Пусть это формальность, но, черт возьми, в данном случае необходимая. Ведь это ваши менеджеры обещали нам ключи в сентябре (конкретно - при покупке квартиры в корп.17 корп.2). Не говоря уже о том, что "завтраками" нас кормят каждую неделю! Да, в дду написаны другие даты, но ведь менеджер говорил об этом в официальном офисе, как официальный представитель вашей компании! В связи с этим я вижу лишь два варианта событий:
1. Прошу принять меры в отношении менеджеров, которые обманным путем добились нашего расположения и последующего подписания договора
2. Если менеджеры действовали в рамках вашей корпоративной стратегии (они не обманывали, а возникли проблемы, о которых Вы сообщаете выше) прошу компанию принести официальные извинения покупателям. На мой взгляд, не так это и сложно.
А то знаете ли, осадок нехороший...

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, когда наконец откроют шоу рум.?
Хочется посмотреть. Очень.

Уважаемый Prototip,
В настоящее время ведутся работы поорганизации шоу-рума.
До конца ноября планируется его открытие для посещений. 

 

[It's me]

Евгения,
как нам всем известно , уже буквально через неделю 20ые дома будут готовы для передачи квартир.
Ранее вы подтверждали, что аркада на 20 доме будут построена, как нарисовано на 3Д изображении.

Когда же мы сможем увидеть это чудо архитектуры?
Этот же вопрос касается арки, соединяющей 11 и 12 дома.

С нетерпением ждем информативного и честного ответа!

 

[Mr. by]

Евгения, подскажите пжл ответы на следующие вопросы:
1. Когда планируется укладывать асфальто-бетонное покрытие между домами?
2. Будет ли его укладка осуществляться по всем правилам или нам ожидать лужи после дождей?
3. Когда будет оборудоваться котлован под чашу в центре города? Насколько я понимаю - это будет уже весной

 

[Eugenia Harinova]

Евгения,
как нам всем известно , уже буквально через неделю 20ые дома будут готовы для передачи квартир.
Ранее вы подтверждали, что аркада на 20 доме будут построена, как нарисовано на 3Д изображении.

Когда же мы сможем увидеть это чудо архитектуры?
Этот же вопрос касается арки, соединяющей 11 и 12 дома.

С нетерпением ждем информативного и честного ответа!

Уважаемый It,
аркады и арки между домами 11 и 12будут возводиться весной-летом 2013 года.

 

[Ziegfrid]

Уважаемая Евгения!
Т.к. Вы на форуме - хотел спросить (т.к. уже 20-е число) - произошло ли чудо? Сдали ли вы 20-е дома?

Ваши слова:
По новому графику:
- дома 20 корпус 1, 2 и 3 будут сданы Госстройнадзору 15-20 ноября 2012,

---

NaTs -->Присоединяюсь к вопросу! Ждем с нетерпением!!

---

Дмитрий
Евгения, и я хотел бы знать информацию и сдаче 20-х домов Госстройнадзору. И думаю нас таких МНОГО!!! Ответьте пожалуйста.

 

[Пятачок]

Уважаемая Евгения! Неоднократно со стороны форумчан поступает критика в адрес Застройщика, в связи с недостоверностью, неполным освещением того или иного вопроса, почему так происходит? Почему до сих пор не произведены полностью обмеры жилых домов 20/1/2/3 и не заказан техпаспорт в МОБТИ?Объясните, пожалуйста, причину не простой отпиской, а конкретными действиями со стороны застройщика. Менеджеры клиентского отдела говорят одни и те же заученные фразы когда бы не позвонил.

 

[ККатерина]

Евгения, добрый день! Назовите, пожалуйста, актуальные расценки ремонта от застройщика.

 

[Mr. by]

и сроки когда бригада отделочников будет укомплектована

 

[snowflake]

Евгения, ответьте хотя бы на один вопрос: А отвечать Вы вообще собираетесь?
ну хоть отпишитесь ради приличия

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемая Евгения! Неоднократно со стороны форумчан поступает критика в адрес Застройщика, в связи с недостоверностью, неполным освещением того или иного вопроса, почему так происходит? Почему до сих пор не произведены полностью обмеры жилых домов 20/1/2/3 и не заказан техпаспорт в МОБТИ?Объясните, пожалуйста, причину не простой отпиской, а конкретными действиями со стороны застройщика. Менеджеры клиентского отдела говорят одни и те же заученные фразы когда бы не позвонил.

Уважаемая Пятачок,
обмеры БТИ почти завершены. Получение Заключения о соответствии строительным нормам находится в стадии оформления. Около корпусов 1, 2, 3 20-го дома заканчиваются работы по благоустройству территории для удобства будущих жителей.

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, добрый день! Назовите, пожалуйста, актуальные расценки ремонта от застройщика.

Уважаемая ККатерина,
актуальные расценки будут утверждены ближе к старту продажуслуги отделки жилых помещений. Данная информация появится на официальном сайте ЖК «Город набережных».

 

[Eugenia Harinova]

и сроки когда бригада отделочников будет укомплектована

Уважаемый Mr. by,
в настоящее время составлен предварительный график работы бригад, выполняющих отделочные работы. К моменту старта продаж услуг по отделке штат сотрудников будет полностью укомплектован.