Вопросы представителю Urban Group и ответы на них

[lazy builder]

про 11-12-е дома вопросы не видны?

какая там сказка у нас на сегодня - середина июня? июля?

 

[Ksenia_K]

Уважаемая Евгения,
Ответьте, пожалуйста, будут ли закрывать деревянные перекрытия под крышей пластиком, как это сделано, например, вот на этом доме (белый фотографировала для наглядности)




А вот коричневый вариант


В самом пластике отверстия для вентиляции, пластик же предохраняет дерево от внешних воздействий. Такой способ закрывать деревянные перекрытия видела на всех домах, похожих на наши, даже мЕньшей этажности. Почему у нас этого не делается?

 

[Anemo]

Евгения, доброго вам мая.
Скажите, пожалуйста, самые последние боевые сводки по выдаче ключей в доме 12.

 

[Mr. by]

да чего уж там, 17 можно тоже упомянуть

 

[m4ks1k]

И 18 тоже

 

[Liluelle]

Уважаемая Евгения!
Проясните, пожалуйста, ситуацию с 18-тым домом. В наачле весны (кажется в марте) менеджеры из ОКС утверждали, что документы давно отправлены в администрацию Химок и дело теперь за гос органами. Документы (и, соответственно, результаты обмеров БТИ), по словам менедежров точно должны были быть в конце апреля.
На дворе середина мая, результаты обмеров не объявляются. В этой связи возникает вопрос: менедежры обманывали и на самом деле документы в марте отправлены не были? Или документы были отправлены в срок, названный менедежрами, пришли, но по каким-то причинам Урбан Групп дольщикам результаты обмеров не объявляет? Почему? Проясните, пожалуйста, ситуацию.
Также озвучьте, пожалуйста, реальные сроки, когда будут озвучены результаты обмера 18 дома и начнется выдача ключей.
Спасибо.

 

[Eugenia Harinova]

Добрый день. Евгения, прокомментируйте ситуацию с пандусами 20-1 и 20-2. Только у одного подъезда в каждои из корпусов он есть. У остальных он отсутствует и уже не ясно где его будут делать и будут ли делать вообще! Уже приварили сварные перила! С другой стороны дома к подъезду так же не подобраться! Что делать семьям с колясками и инвалидам?

Уважаемая Lulla,
я уточнила ситуацию с пандусами. Вам не о чем беспокоиться, поскольку пандусы предусмотрены у каждого подъезда каждого дома в жилом комплексе. Просто в доме 20-1 и 20-2 пандусы у некоторых подъездов выполнены со стороны внутреннего двора.

 

[ОльгаСт]

Евгения, вот только эти пандусы, о которых Вы сказали в предыдущем посте, и присутствуют. В двух подъездах из трех каждого корпуса 20-1 и 20-2 пандусов нет ни с одной стороны. А если учесть, что колясочная находится именно на этаже, выходящем во двор, то вопрос о пандусах во двор остается без ответа. Неужели предполагается, что забрав коляску из предусмотренной для этого комнаты, надо будет с ней спускаться в лифте еще на один этаж, выходить на улицу и идти вокруг домов во двор, т.к. подъем с коляской по лестнице у паркинга невозможен (в нормальном состоянии ).
Или предназначение колясочных несколько иное?

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемые форумчане,
в домах 11 и 12 практически завершена работа по приемке квартир техническим надзором Отдела клиентского сервиса.
Получено заключение о соответствии. В настоящее время мы ожидаем получение оригинала разрешений на ввод в эксплуатацию.

 

[ККатерина]

Спасибо, Евгения. А еще такой вопрос - сейчас на балконах первых этажей домов №№ 11 и 12 нет ограждений. Квартиры с этими балконами будут передаваться независимо от этого?

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемая Евгения,
Ответьте, пожалуйста, будут ли закрывать деревянные перекрытия под крышей пластиком, как это сделано, например, вот на этом доме (белый фотографировала для наглядности)




А вот коричневый вариант


В самом пластике отверстия для вентиляции, пластик же предохраняет дерево от внешних воздействий. Такой способ закрывать деревянные перекрытия видела на всех домах, похожих на наши, даже мЕньшей этажности. Почему у нас этого не делается?

ОТВЕТ:
Уважаемая Ksenia_K, спасибо за интересный вопрос.
Данный вариант решения неприменим для проекта нашего жилого комплекса, поскольку его архитектурная концепция предполагает выпуск стропил, и сплошная подшивка решена в деревянном исполнении, с предварительным покрытием деревянных элементов специальными составами и колером, подобранным под цвет фасада.
Данный архитектурный элемент является важным звеном в облике дома. А изображенный на фото вариант не выполняет роль защиты деревянных конструкций свесов кровли, поскольку не отменяет антисептическую обработку. Решение же для осуществления вентиляции кровли осуществлено другими рабочими узлами.

 

[Liluelle]

Евгения, не игнорируйте, пожалуйста, вопрос.
Повторяю его еще раз:
Проясните, пожалуйста, ситуацию с 18-тым домом. В наачле весны (кажется в марте) менеджеры из ОКС утверждали, что документы давно отправлены в администрацию Химок и дело теперь за гос органами. Документы (и, соответственно, результаты обмеров БТИ), по словам менедежров точно должны были быть в конце апреля.
На дворе середина мая, результаты обмеров не объявляются. В этой связи возникает вопрос: менедежры обманывали и на самом деле документы в марте отправлены не были? Или документы были отправлены в срок, названный менедежрами, пришли, но по каким-то причинам Урбан Групп дольщикам результаты обмеров не объявляет? Почему? Проясните, пожалуйста, ситуацию.
Также озвучьте, пожалуйста, реальные сроки, когда будут озвучены результаты обмера 18 дома и начнется выдача ключей.

 

[Eugenia Harinova]

Спасибо, Евгения. А еще такой вопрос - сейчас на балконах первых этажей домов №№ 11 и 12 нет ограждений. Квартиры с этими балконами будут передаваться независимо от этого?

Уважаемая ККатерина,
квартиры будут передаваться в строгом соответствии с ДДУ,
в том числе и с огороженными балконами.

 

[ККатерина]

Большое спасибо за ответ! Остается надеяться, что ко дню получения разрешения на ввод в эксплуатацию домов, балконные ограждения будут уже установлены.

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемые форумчане,
рады сообщить, что получен технический паспорт на дом №18.
Уже сейчас вы можете узнать результат обмера БТИ своей квартиры,
позвонив в отдел клиентского сервиса по тел.: 8 (495) 638 58 85.

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, вот только эти пандусы, о которых Вы сказали в предыдущем посте, и присутствуют. В двух подъездах из трех каждого корпуса 20-1 и 20-2 пандусов нет ни с одной стороны. А если учесть, что колясочная находится именно на этаже, выходящем во двор, то вопрос о пандусах во двор остается без ответа. Неужели предполагается, что забрав коляску из предусмотренной для этого комнаты, надо будет с ней спускаться в лифте еще на один этаж, выходить на улицу и идти вокруг домов во двор, т.к. подъем с коляской по лестнице у паркинга невозможен (в нормальном состоянии ).
Или предназначение колясочных несколько иное?

Уважаемая ОльгаСт,
вход в подъезды осуществляет с двух сторон, как со стороны двора, так и с внешней стороны. И если с внешней стороны вход в подъезд находится на уровне земли, то войти можно без использования пандуса. Затем воспользовавшись лифтом с этого уровня Вы можете попасть в колясочную, которая находится на 1 этаже.

 

[_Katerina_]

Евгения, а про 17-е есть какие-нибудь новости?

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, а про 17-е есть какие-нибудь новости?

Уважаемая _Katerina_,
оригинал технического паспорта 17-го дома будет получен до конца месяца.

 

[Катерина]

а что с домом 19?

 

[Liluelle]

Евгения, а вы молчали
Большое вам спасибо за приятные новости по 18 дому!