Вопросы представителю Urban Group и ответы на них

[Eugenia Harinova]

Евгения, добрый день!

Скажите - почему не растет башня в д3к2?
Она как была 4 этажа так и остается ...
Будет ли изменена проектная документация в связи с появлением 3-х этажной квартиры?

когда построят дом?

Уважаемый finego,
в настоящее время полностью завершены монолитные работы по устройству 7-го этажа, ведутся работы по возведению 8-го этажа (армирование вертикальных конструкций), кирпичная кладка доведена под 4 этаж. Выполнение всех строительных работ, в том числе по возведению «башни», строго соответствует согласованному графику. Срок сдачи дома, согласно ДДУ, 31.12.2014.

 

[ККатерина]

Евгения, спасибо за информацию!

 

[finego]

Евгения, спасибо за информацию!

Скажите, а что по вопросу отвода воды из кладовок и подземных паркингов?

 

[Liluelle]

Евгения, расскажите, пожалуйста, по поводу вырубки деревьев около 18-ого дома. с чем это связано и будут ли посажены новые деревья?

 

[Дмитрий]

Евгения добрый день. Хочется узнать почему вы который раз игнорируете вопрос по-поводу воду в подвальных помещениях? Мы не требуем от вас ключей и скорейшего решения этой проблемы, тоже не требуем. НО желаем получить хоть сколько то вразумительный ответ на свой вопрос. Ведь именно для это вы тут присутствуете. Ответьте пожалуйста: откуда вода в подвальных помещениях, и как решается вопрос с её устранением и не появлением воды там вновь? Заранее благодарен Вам за чёткий, ясный и оперативный ответ.

 

[мсм1954мсм]

Евгения добрый день. В доме 20, к2, 3 подъезд на лестничной площадке очень большая течь с крыши. Я неоднократно обращался в офис клиенского сервиса с этим вопросом, но решения нет. Вода стекает до нижних этажей, на стенах подтеки, отслаивается штукатурка.

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, расскажите, пожалуйста, по поводу вырубки деревьев около 18-ого дома. с чем это связано и будут ли посажены новые деревья?

Уважаемая Liluelle,
несколько деревьев, о которых идет речь в вашем вопросе, были вырублены с целью освобождения пространства для строительной техники и проведения необходимых строительных работ. После завершения процесса стройки будут выполнены работы по благоустройству территории, которые включают в себя озеленение придомовых территорий, высадку зеленых насаждений и организацию пространства для прогулок и отдыха.

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемые форумчане, я вижу ваши вопросы и готовлю ответы на них.

 

[_Katerina_]

Евгения, добрый день! Как обстоят дела с домами первой очереди, которые должны быть переданы до 13 августа? Осталось всего 3 недели....мы очень переживаем.

 

[Liluelle]

Евгения, спасибо за ответ!

 

[Eugenia Harinova]

Евгения добрый день. В доме 20, к2, 3 подъезд на лестничной площадке очень большая течь с крыши. Я неоднократно обращался в офис клиенского сервиса с этим вопросом, но решения нет. Вода стекает до нижних этажей, на стенах подтеки, отслаивается штукатурка.

Уважаемый мсм1954мсм,
в настоящее время работы по доделке кровли завершаются, и воды в подъезде больше не будет.

 

[мсм1954мсм]

Евгения здравствуйте. Повторяю свой вопрос по поводу течи д.20 к.2 3подъзд, как сказали ваши специалисты дело не в кровли а в шахте лифта. Мне это каждый раз объясняют, но не устраняют.

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемые форумчане,
считаем необходимым проинформировать вас о ситуации с получением разрешения на ввод в эксплуатацию домов 11, 12, 17, 18 и 19 и таунхаусов ЖК «Город набережных». Заключения о соответствии (ЗОС) на перечисленные объекты были получены 16.05.2013. Данные документы являются подтверждением того, что дома построены в полном соответствии с требованиями Госстройнадзора, следовательно, причин для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию нет.

Пакет документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию домов был подан в Администрацию округа Химки 21.05.2013 года (вх. номер 3051) – меньше, чем через неделю после получения заключений о соответствии. Но до настоящего времени разрешение на ввод в эксплуатацию не получено.

С нашей стороны в Администрацию округа Химки неоднократно направлялись письма с требованием выполнить требования действующего законодательства и выдать разрешения на ввод в эксплуатацию. Не получив ни одного ответа, 12 июля 2013 года компания Urban Group подала иск в суд по поводу бездействия Администрации округа Химки.

Квартиры в домах №№ 11, 12, 18, 17 и 19 и таунхаусы полностью готовы к передаче жителям: приняты от строителей, подготовлены все сопутствующие документы, ключи находятся в офисе клиентского сервиса. Иск в суд - последний вынужденный шаг.
Таким образом, мы предприняли все необходимые меры для организации сдачи домов до 13.08.2013 года, и настроены на передачу квартир жителям в срок.

 

[Kir]

Евгения, Вы говорите, что "подготовлены все сопутствующие документы" - то есть тех. паспорт на дом №17 готов?

 

[Anemo]

Евгения, здравствуйте.
Позвольте внести коррекцию, а именно:
во-первых: до 13.08.13 г. не "сдача домов", а передача квартиры собственнику по ДДУ (п. 2.3). Это "две большие разницы";
во-вторых: как могут быть "квартиры в домах №№ ... 17 ... ....готовы к передаче жителям", если по состоянию на 21.07 (июЛь) там творится вот такое?

Иными словами, не будь (якобы) проволочки с Администрацией Химок, Урбан имел бы совесть преподнести квартиры в таком виде как "полностью готовые"?

 

[Svetlanka]

Уважаемая Евгения,20е дома давно сданы,но почему детская площадка до сих пор в ужасном состоянии и вся в дырах,того и гляди какой -нибудь ребенок получит травму,я так понимаю проблема в гидроизоляции вода стоит вокруг площадки и никуда не уходит.Детская площадка уже передана управляющей компании или же ее еще не приняли у Урбана?Ей вообще кто-нибудь занимается из строителей?

 

[gab977]

Евгения, здравствуйте.
К сожалению, даже как потенциальный житель 18-го дома, заинтересованный в скорейшем получении квартиры, вынужден поддержать позицию администрации г.Химки, т.к. дома совершенно не готовы к проживанию.
Когда будут устранены все недоделки(крыша, прилегающая территория и т.д.), которые, скорее всего являются причиной задержки в получении необходимых документов?
Спасибо.
P.S. для интересующихся. Об иске можно узнать на официальном сайте арбитражного суда МО, поиск дела по ООО "Экотаун"

 

[KAK]

Евгения, здравствуйте. Когда будет готов паспорт из БТИ на дом №17 к.2? Не могли бы вы прояснить ситуацию?

 

[felix]

Евгения, Вы писали, что все документы с вашей стороны для передачи домов дольщикам подготовлены. Вопрос - готовы ли техпаспорт БТИ на таунхаус № 25? Если нет, то когда он будет готов?

 

[qwer]

Евгения, Вы говорите, что "подготовлены все сопутствующие документы" - то есть тех. паспорт на дом №17 готов?

Евгения, присоединяюсь к вопросу о техпаспорте на дом 17. Он получен и находится в отделе клиентского сервиса? Никак не можем заказать дизайн-проект без него!
Спасибо за ответ