Вопросы представителю Urban Group и ответы на них

[Марина Королёва]

Еще раз огромное спасибо девочкам из КС, Владимиру из технадзора, прорабу Юрию и всем тем, кто делал нам ремонт!!! Всем бригадам!!! Молодцы все все все!!!!

Ходатайствую перед руководством о премиальных для них!!!!

 

[2tt]

Насчет спорт площадок дайте ответ пожалуйста.... Сколько надо инициативы чтобы их вместили куда нить?!
[size=-3]<Исправлены явные опечатки.>[/size]

 

[Liluelle]

Евгения, подскажите, пожалуйста, когда наконец:
- доделают арки у 18 и 19 домов?
- на 18 доме со стороны аллеи появятся водосточные трубы?
- под ВСЕМИ балконными плитами 18 и 19 домов появятся декоративные элементы?
- со стороны аллеи перед 18 и 19 домом на ступени будет положена плитка?
- будет введена в эксплуатация дорога между домом 18 и 21?

Застройщик вообще собирается фасады домов доделывать и придомовую территорию, или раз приняли квартиры и так сойдет?

 

[natalia]

Уважаемый tuins,
Работы по монтажу водосточной системы будут закончены к 1 февраля.
В настоящее время гидроизоляция балконов не завершена в нескольких квартирах. Окончание работ возможно при температуре наружного воздуха 0-2.

Евгения, добрый день, уже февраль закончился, а водосточных труб у нас как не было, так и нет, так же как и фасада и гидроизоляции балконов. Как же так.

 

[Eugenia Harinova]

Eugenia Harinova, общественный центр, с другой стороны шоссе, будут строить? И предусмотрены ли для этого центра стоянки, и если предусмотрены, то где?
Андрей_и_Катя
Присоединяемся к вопросу cda77.

Уважаемый cda77,
проектом застройки жилого комплекса "Город набережных" предусмотрено строительство многофункционального центра с наземной парковкой на 300 мест, и строительство открытой автостоянки на 800 машиномест.

 

[lazy builder]

Eugenia Harinova, открытая автостоянка - платная?
"Наземная парковка" - это многоуровневый паркинг или просто стоянка под открытым местом? Предварительная стоимость известна?

 

[Eugenia Harinova]

[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>[/size]
Уважаемый lazy builder,
наземная парковка - это одноуровневая открытая автостоянка.

 

[chudinov]

Eugenia Harinova, хотел заняться получением собственности на квартиру в 18 доме, позвонил в ОКС для получения документов: решение о присвоении адреса, технический план дома и разрешение на ввод в эксплуатацию. Секретарь в ОКС сказала что застройщик сейчас начал процедуру оформления документов и мол не надо заниматься этой темой самостоятельно.

Вопрос: Евгения, подтвердите эту информацию. И по планам Urban Group когда можно будет получить документы именно на квартиру? Какие документы будут предоставляться нам и в каком виде (на диске или бумажный вариант) ?
Повторюсь, речь про 18 дом.

 

[Андрей_и_Катя]

Eugenia Harinova, спасибо за ответ! Эти объекты действительно необходимы жителя ГН.

Eugenia Harinova, проясните, пожалуйста, для дольщиков, купивших квартиры в д. 7, по какой причине 4 месяца назад на балконах появились дополнительные металлоконструкции? В плане, прилагаемом к ДДУ были указаны только 2 опорные балки, а по факту на все балконы установили третью. Нам бы хотелось понять, в чем причина изменения проекта, каков окончательный вид балконов теперь предполагается и, будет ли возможность у собственников убрать центральную металлоконструкцию?

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемые форумчане,

информирую вас, что 8 марта офис клиентского сервиса не работает.

Узнать подробнее о графике работы можно на сайте управляющей компании http://gorod-nb-uk.ru/news/

 

[finego]

Евгения, добрый день!

Прошу Вас обязательно ответить на следующие вопросы относительно темы открытия мини гостиница в 11 доме на 2-м этаже:

1. На основании каких юридических документов возможно функционирования мини гостиницы (на 15 номеров) в 17к1 доме на 2-м этаже, с учетом того что все проходы в коммерческие помещения организованы через подъезд жилого дома?
2. Как удалось согласовать с УК и прочими службами и узаконить видимые перепланировки указанных квартир?
3. На основании чего изменена планировка всего этажа и установлена общая металлическая дверь?
4. Какие тарифы по обслуживанию коммерческого помещения будут установлены УК и будут в связи с этим снижены тарифы у жильцов дома (Вы понимаете же, что нагрузка на помещение в случае коммерческого использования на порядок вырастает)?
5. Проведено ли тестирование норм и требований по шумопропускаемости и другим параметрам?
6. Как будет организован пропускной режим для потенциальных арендаторов почасовой аренды квартир? Или же предполагается почасовое наполнение отеля только за счет строителей и жителей микрорайона? Какие лица будут подобраны для качественного почасового обслуживания в указанных номерах?
7. Будет ли разрешен проход и проживание на территории гостиницы иностранцев не имеющих право находится на территории РФ?

предполагаю, что указаны еще не все вопросы, но очень интересно увидеть Вашу логику мысли.

PS Просьба не поступать как страусы и не забивать свою голову в фундамент.

 

[Joseff]

одно и тоже получается.... автостоянка на 1100 мест....

присоединяюсь,тоже не понятно!обещанный наземный крытый полноценный паркинг будет или нет?или просто огороженая стоянка под открытым небом за 400 тыс.?

 

[Новая жительница]

Евгения, 07 марта разговаривала с сотрудником отдела продаж УГ, он сказал тоже,что и раньше: что наземный перемен под вопросом,так как есть места в подземном,и что, возможно, ничего строиться не будет. Вы здесь пишите другое. Почему такая противоречивая информация? К кому обращаться за достоверным ответом?

И еще вопрос: когда уже будет приведена в порядок окружающая территория, одни дырки кругом. Когда будут пешеходные дорожки?

 

[Марина Королёва]

Евгения, доброго дня!
Вопрос: сегодня 8 марта, возникла проблема по доступу в квартиру над нами. Так как появилось мокрое пятно в углу (у нас дом 2, кв 166). Так вот чтоб попасть наверх с сантехником мне пришлось, именно вынести мозги и диспетчеру в управляющей компании, и прорабу (дежурному, видимо) и всем, чьи телефоны у меня были. Даже позвонила на Лавров переулок (спасибо молодому человеку на телефоне - не отбросил меня, а помогал с решением проблемы). Все это из за того, что в клиентском сервиса выходные дни, а дежурного человека нет. Диспетчер не знает что делать (из управляющей компании). В итоге, спасибо сантехнику, мы все же нашли ключи от верхней квартиры. Но каких нервов мне это стоило!
Сам вопрос и некое требование:
1. Обязательно дежурный по выходным и праздникам в КС. Без них, никакие решения никто принимать не хочет.
2. Объяснить управляющей компании (она входит в группу компаний УрбанГрупп), что ответы в стиле: нам еще ваш дом не передали и что делать мы не знаем - не то что я должна слышать!
3. Разобраться, почему у меня мокрое пятно на потолке и кто за это отвечает. Ремонт у меня сделан, а на обоях мокровато стало (ремонт от застройщика).
Квартира наверху сухая полностью. Значит мокрость от чего то другого, но мне - все равно. Должно быть сухо.

Претензия будет официально подана в УК И застройщику. С требованием составить акт.

 

[ККатерина]

Евгения, добрый день!

Скажите - когда будут завершены фасадные работы 12 дома?

Особенно интересует:
- организация слива воды с крыш и балконов, особенно с балконов 4го этажа - там встроена труба по которой вода собирается и просто падает вниз. На данный момент вся вода стекает аккурат на участок при входе в подъезд и на балкон 1го этажа и большими лужами застаивается у стен дома.
- обращают ли сейчас внимание ваши специалисты на то, где собирается талая (дождевая) вода (особенно у стен дома, т.к. впоследствии эта вода будет впитываться в стены, протекать в щели и собираться в кладовых) как на показатель неровной укладки брусчатки во дворах?

Евгения, добрый день!
в продолжение своего вопроса - прикладываю фото последствий от падающей с верхних балконов воды:





Думаю, в подвалах стены не в лучшем состоянии.
Следующим этапом будет обрушивание внешней отделки...

 

[Maxim]

Евгения, добрый день!
Когда будет присвоен почтовый адрес дому 2?

 

[wiidm]

Евгения добрый день! Подскажите когда будут закончены балконы в доме №2? (На столбах ограждения на некоторых балконах отсутствуют декоративные крышки, 1 подъезд)

 

[Koshadra]

Евгения, здравствуйте! 13 августа 2013 года были сданы в эксплуатацию таунхаусы. Внимание, вопрос: когда наконец-то будет подключено горячее водоснабжение в 29-м доме?

 

[Лёлик]

Евгения, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, когда вы установите лавочки и доделаете детскую площадку во дворе 17-х домов? Нам ОЧЕНЬ сильно этого не хватает.

 

[Liluelle]

Евгения, еще вопрос:
когда будут доделаны дороги на территории первой очереди? В частности, сейчас на дорогах между домами 19 и 20, 19 и таунхаусами, 20 и 17 грязи несколько сантиметров - не возможно пройти не утонув. Когда будут сделаны дороги и кто обязан их делать? Я считаю не правильным платить за уборку придомовой территории, когда грязь льется ручьями и невозможно подойти к дому.