Договор с УК - обсуждение!

Какой вопрос???? созыва собрания? а вы знаете порядок его созыва?
и как вы себе представляете этот созыв? в настоящее время))))
кто будет созывать и организовывать? по закону то)))

Поверьте, я в законах разбираюсь достаточно хорошо, но бывает кроме законов еще и сложившаяся практика)))) и это даже в судах принимается!
Можно конечно отказаться от этой УК и вообще не платить.. ну не хотим мы такие тарифы)))
Вот и будем сидеть без воды, света, дворников и прочего)))

А поделиться глобальными нарушениями я не могу...трудно судить когда меня в ГН еще нет)))) я думаю они не нарушают, просто еще не организованы слегка.
Глобально - я имела ввиду, что для меня важнее обязанности и права, а не тарифы.
Чтоб вода и свет были регулярно и надлежащего качества, чтоб лифт работал, чтоб чисто было, чтоб меня не ограничивали в моем праве приводит в мою собственность друзей (без пропусков от УК), чтоб машина с мебелью могла ко мне подъехать когда мне удобно, а не сотрудникам УК))))

НО! каждый имеет право на свое мнение)) и, я думаю со мной многие согласятся... собрать собрание собственников сейчас невозможно.
НО, вливайтесь в ряды!!! помогайте работать с УК наяву!
 

irinkamn

New member
Liluelle сказал(а):
Генрих, расскажите, пожалуйста, чем закончится история с принятием правок УК в договоре.
Хочется понимать, что делать, если при приемке будут давить на обязанность подписать договор (в соответствие с ДДУ) в "стандартной" форме без правок.
Спасибо!

Вы не обязаны подписывать договор с УК во время приемки, ДДУ на этот счет тоже дает свободу выбора. Можете сказать, что подпишете после того как будет согласован вариант договора с учетом поправок из протокола разногласий.
Соседи, понимаю, что квартиру получить очень радостно, но давайте сразу смотреть чуть вперед, не подмахивать договоры с формулировками, которые не нам на пользу. На минуточку - договор с УК на 5 лет до конца 2015 года.
 

Abram17

New member
На 5 лет подписывать не стоит, он автоматически продлевается через год, но подписав на пять лет заработаем себе проблемы в будущем.
 
Это да))) на годик... Потом собрание и отчет о расходах и проделанной работе и... Либо так и останется, либо - ищем что лучше)))
 

admin

Administrator
Имхо, менять УК не стоит, во всяком случае пока. Гораздо интереснее заставить УК работать нормально и отрабатывать свой тариф.
 

Abram17

New member
До замены УК нам как до Китая раком, а вот в различных инстанциях на разборках нам будут совать этот договор под нос.
 

admin

Administrator
поэтому договор в редакции УК подписывать не стОит.
Я до сих пор не подписал, что не мешает мне ходить в УК и требовать предоставления услуг
 

Ziegfrid

New member
Сорри всем - очень занят на работе.
В пятницу утром я буду в УК и заберу протокол.
Опубликую тут же!
 

Irina

New member
Здравствуйте, соседи!
выкладываю договора с УК, полученный 13.08.
Знающие люди, подскажите, пожалуйста, возможно это уже новая версия?
 

Вложения

  • Договор_с_Управляющей_компанией.doc
    416,5 КБ · Просмотры: 367
не до конца!
Оставили много того, что сильно органичивает права собственников.
Это на беглый просмотр. За выходные просмотрю полностью.
Так же , не приложения, расшифровывающего что включает в себя "содержание и ремонт". ЭТО ДОЛЖНО БЫТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО!
 

MAA

New member
Марина Королёва сказал(а):
Какой вопрос???? созыва собрания? а вы знаете порядок его созыва?
и как вы себе представляете этот созыв?

Представьте себе, что знаю. Как и везде и всегда это делается, так и здесь должно быть. ЕЩЕ РАЗ, ПОСЛЕДНИЙ, надоело повторяться - сейчас должен применяться тариф, предусмотренный законодательством, а когда передают квартиры, созывается собрание. Если УК не выгодно работать по необходимому тарифу, они и предлагают смету, объясняя ее.

Марина Королёва сказал(а):
Можно конечно отказаться от этой УК и вообще не платить.. ну не хотим мы такие тарифы)))
Вот и будем сидеть без воды, света, дворников и прочего)))
Прекратите перевирать мои посты. Ни разу я не сказала, что платить не нужно. Нужно БОРОТЬСЯ за правоту, если меня, например, не устроит объяснение УК по тарифу. Уж мне как никому известно, как трудно поднимать новостройки УК. Компания тоже не законно и пару писем могут изменить эту ситуацию, но заметьте, и об этом я не говорила, ниразу. Не вижу в этом смысла.

Марина Королёва сказал(а):
Чтоб вода и свет были регулярно и надлежащего качества, чтоб лифт работал, чтоб чисто было, чтоб меня не ограничивали в моем праве приводит в мою собственность друзей (без пропусков от УК), чтоб машина с мебелью могла ко мне подъехать когда мне удобно, а не сотрудникам УК))))
Если придется бороться с УК за свои права, то это совсем нонсенс!!! Тот беспредел о котором здесь пишут, никак не сопоставляется с профессионализмом данной организации. Нафиг она нужна, такая УК!

Но это эмоции, нужно с УК пообщаться, прежде чем делать выводы.
Все, что я писала, это то, что действительно не соответствует закону. Хотите закрывать на это глаза - ВАШЕ ПРАВО!
 
МАА, не надо так нервничать))
Ваши посты никто не перевирает)))
Но, если Вы такой знаток ЖК РФ, начинайте помогать нам...воочию))) а не на форуме)))
А кричать о том что "нафиг эту УК".... так приведите другую, созовите собрание, и мы все с удовольствием проголосуем)))
Бороться придется с любой УК - это бизнес!
 

MAA

New member
admin сказал(а):
Имхо, менять УК не стоит, во всяком случае пока. Гораздо интереснее заставить УК работать нормально и отрабатывать свой тариф.
Полностью согласна. Никто не гарантирует, что с другой УК не будет проблем.
 

MAA

New member
Марина Королёва сказал(а):
А кричать о том что "нафиг эту УК".... так приведите другую, созовите собрание, и мы все с удовольствием проголосуем)))

Могла бы свою привести, но работая с 2004 года в УК, знаю, что в каждом доме есть жители, которые как баба яга всегда против всего и всем не довольны, если даже большинство считает, что все идеально.. Поэтому не хочу ночных звонков в дверь, и не буду этого делать.
А нафиг, это если уж совсем все грустно будет)))

Марина Королёва сказал(а):
Бороться придется с любой УК - это бизнес!
Это не так.
 

Irina

New member
admin сказал(а):
поэтому договор в редакции УК подписывать не стОит.
Я до сих пор не подписал, что не мешает мне ходить в УК и требовать предоставления услуг

Admin, может пора создать новую тему и собирать 51% "против" УК.:shy:
 
МАА, вот и жаль что такое отношение. Неохота, лень...не хочется звонков в дверь...
И мне лень))) и Генриху и Оле и Сергею и Ире, и у всех остальных дел полно...
Но если Вы разбираетесь в данном вопросе, почему не помочь? Это же всем надо)))
 
Верх