Комментарии и обсуждение темы "Вопросы Застройщику"
- Автор темы Ziegfrid
- Дата начала
chudinov
New member
полагаю что когда создавали проект ГН то наверняка продумывали все детали, в т.ч. по обслуживанию каналов
УГ все знают, а то что сейчас представители УК играют в молчанку то это останется на их совести.
Не стоит тешить себя и успокаивать пресловутыми 50 руб с носа. Тарифы не объявляли, так что предлагаю не флудить по этой теме ДО объявления реальных затрат.
УГ все знают, а то что сейчас представители УК играют в молчанку то это останется на их совести.
Не стоит тешить себя и успокаивать пресловутыми 50 руб с носа. Тарифы не объявляли, так что предлагаю не флудить по этой теме ДО объявления реальных затрат.
marsel
New member
Liluelle, Lina, мне такую информацию в УК озвучили. Диана повторяла слова главного инженера (его тоже было слышно в трубке))). Он сказал, что ключи от котельных в 20-х домах сегодня забрали (видимо имелась в виду обслуживающая организация), значит сегодня отключат воду дня на 2, может 3. Диана спросила у него график (очередность отключения домов), он ответил, что не знает. Потом Диана спросила из какого я дома и оч. обрадовалась, что из 20-го (8-го), т.к. по нему информация у нее была)))
Mia nomo estas DENIS
New member
Большое спасибо всем, кто принял участие во встрече от имени жителей ГН. Спасибо Максу (к-113) за список ответов.
И сразу 2 вопроса к затокам или понимающим (без шуток):
- реально очень насторожил п.5 (из ответов, выложенных Максом) про дома 2 и 4 и особо сложные условия! Это что, какая-то локальная аномалия? Почему проблема возникла только с этими домами? И что ждать в дальнейшем: эти наши дома поплывут, утонут, будут шататься, разойдутся или ждать еще что-нить? Реально возникает вопрос в безопасности проживания в них!
- спорт. площадка на месте планируемого ранее (и теперь перенесенного на сторону ГН) тогрового центра: то есть дети буду постоянно переходить дорогу, чтобы попасть на эту площадку? Учитывая насколько уже возросла за последние пару лет интенсивность движения на этой дороге и насколько вырастет еще со сдачей других строящихся ЖК вдоль неё, это ОЧЕНЬ ПЛОХОЕ РЕШЕНИЕ! Тогда, как минимум, надо делать подземный или наземный переход. Учитывая наши реалии и кол-во неадекватных, пьяных, невнимательных и прочих водителей-дятлов и банальных неумёх на дорогах, светофоры и лежачие копы - не гарантируют безопасности.
Вопрос к юристам: можем ли мы через суд заставить УГ вернуться к проекту, первоначально "разрекламированному" менеджерами, которые соблазняли нас квартирами в "Городе для Жизни"? Или заставить УГ доработать новые проекты с т.зр. их безопасности - те же самые подземные или наземные переходы, или еще лучше (ну это, правда, из обл-ти фантастики) - спрятать автодорогу в тоннель.
Кстати, Атаянц эту идею "безопасности" городов для жизни от УГ рекламировал в "СС" - там типа будет двухуровневое движение: автодороги и пешеходные не будут пересекаться никак! Так пусть УГ у нас в ГН строит широченный мост-площадь от ТЦ к спорт. площадкам над дорогой, можно шириной во весь ТЦ (по аналогии проекта строительства в Москве парка на месте бывшей "России"). Они же предполагают делать прогулочную зону на крыше ТЦ, так пусть расширят её до спорт. площадок, накрыв ею дорогу!
И сразу 2 вопроса к затокам или понимающим (без шуток):
- реально очень насторожил п.5 (из ответов, выложенных Максом) про дома 2 и 4 и особо сложные условия! Это что, какая-то локальная аномалия? Почему проблема возникла только с этими домами? И что ждать в дальнейшем: эти наши дома поплывут, утонут, будут шататься, разойдутся или ждать еще что-нить? Реально возникает вопрос в безопасности проживания в них!
- спорт. площадка на месте планируемого ранее (и теперь перенесенного на сторону ГН) тогрового центра: то есть дети буду постоянно переходить дорогу, чтобы попасть на эту площадку? Учитывая насколько уже возросла за последние пару лет интенсивность движения на этой дороге и насколько вырастет еще со сдачей других строящихся ЖК вдоль неё, это ОЧЕНЬ ПЛОХОЕ РЕШЕНИЕ! Тогда, как минимум, надо делать подземный или наземный переход. Учитывая наши реалии и кол-во неадекватных, пьяных, невнимательных и прочих водителей-дятлов и банальных неумёх на дорогах, светофоры и лежачие копы - не гарантируют безопасности.
Вопрос к юристам: можем ли мы через суд заставить УГ вернуться к проекту, первоначально "разрекламированному" менеджерами, которые соблазняли нас квартирами в "Городе для Жизни"? Или заставить УГ доработать новые проекты с т.зр. их безопасности - те же самые подземные или наземные переходы, или еще лучше (ну это, правда, из обл-ти фантастики) - спрятать автодорогу в тоннель.
Кстати, Атаянц эту идею "безопасности" городов для жизни от УГ рекламировал в "СС" - там типа будет двухуровневое движение: автодороги и пешеходные не будут пересекаться никак! Так пусть УГ у нас в ГН строит широченный мост-площадь от ТЦ к спорт. площадкам над дорогой, можно шириной во весь ТЦ (по аналогии проекта строительства в Москве парка на месте бывшей "России"). Они же предполагают делать прогулочную зону на крыше ТЦ, так пусть расширят её до спорт. площадок, накрыв ею дорогу!
k-113
New member
chudinov сказал(а):
Хотелось бы верить, что продумывали. Но глядя на многократные переделки, преиначивания и перестановки - не верится вообще. Версия, что сумма такая, что все офигеют, и поэтому они молчат - ну совсем уж клиническая. Я всё же думаю, что не знают. А что там Пучков для прессы нёс - это вообще пиар, а не информация.
По геологии под 2 и 4 домами - да, какая-то локальная аномалия, которую не ожидали. Но вроде вид у главстроителя был спокойный - "я эти дома построил". Был бы там какой серьёзный косяк - стал бы он о нём трепаться вот просто так?
По безопасности спортплощадки: подземный переход будет, собственно, он уже есть, нужно только дорожку облагородить под мостом через Клязьму. Строить над дорогой прогулочную зону никто не будет - сложно и дорого.
mklochkov
New member
> реально очень насторожил п.5 (из ответов, выложенных Максом) про дома 2 и 4 и особо сложные условия!
Главный строитель Олег Константинович сказал, что проблема связана с тем, что инженерные изыскания были проведены так: «мы бурили не через каждые 5 метров» (не очень скрупулезно и тщательно они их сделали — это уже моя догадка). В результате им пришлось делать вокруг дома «окоп» и вкачивать туда многие кубометры бетона (это моя инсайдерская информация — знаю, т. к. у самого квартира в д. 2). «Теперь мы эти дома построили и они стоять будут» — еще одна цитата из О. К.
> то есть дети буду постоянно переходить дорогу, чтобы попасть на эту площадку?
Не будут — уже сейчас есть тропинка под мостом (видел и ходил — действительно есть). Они обещали ее улучшить и превратить в полноценный переход.
Главный строитель Олег Константинович сказал, что проблема связана с тем, что инженерные изыскания были проведены так: «мы бурили не через каждые 5 метров» (не очень скрупулезно и тщательно они их сделали — это уже моя догадка). В результате им пришлось делать вокруг дома «окоп» и вкачивать туда многие кубометры бетона (это моя инсайдерская информация — знаю, т. к. у самого квартира в д. 2). «Теперь мы эти дома построили и они стоять будут» — еще одна цитата из О. К.
> то есть дети буду постоянно переходить дорогу, чтобы попасть на эту площадку?
Не будут — уже сейчас есть тропинка под мостом (видел и ходил — действительно есть). Они обещали ее улучшить и превратить в полноценный переход.
Новая жительница
New member
Соседи, огромное спасибо активным участникам этой встречи!!!
Хотелось уточнить 2 вопроса:
1. наземный паркинг когда планируют строить и сдавать?
2. И о детских площадках. Я правильно поняла,что существующие хотят демонтировать или это ошибка какая-то?
Хотелось уточнить 2 вопроса:
1. наземный паркинг когда планируют строить и сдавать?
2. И о детских площадках. Я правильно поняла,что существующие хотят демонтировать или это ошибка какая-то?
Mia nomo estas DENIS
New member
k-113, mklochkov, спасибо! Так уже лучше. По нашим домам понятно. Будем надеяться, что принятых мер будет достаточно. А по спорт. плащадкам - думаю, что высокое звукоотражающее ограждение все равно не помешает. Так и шума от дороги на площадках не будет, и дети не смогут "сократить" дорогу - будут вынуждены идти к проходу под мостиком.
Ну и вдогонку вопрос: а прогулочная зона, которая планировалась на многоуровневой парковке, вместо которой теперь ТЦ - она тоже "отменена", как и парковка? Или она переедет на новую парковку за реку (которая пока будет только на словах)?
Ну и вдогонку вопрос: а прогулочная зона, которая планировалась на многоуровневой парковке, вместо которой теперь ТЦ - она тоже "отменена", как и парковка? Или она переедет на новую парковку за реку (которая пока будет только на словах)?
Mia nomo estas DENIS
New member
Согласен. Но эта "позиция" была заявлена застройщиком и не то, чтобы сей факт стал для нас решающим при принятии решения о покупке квартиры именно в ГН, но это было маленькой деталью, дополнявшей общую картину. А теперь эти детальки "отваливаются" одна за другой. Так и вся картина разрушится...k-113 сказал(а):
Я не прав?
chudinov
New member
k-113 сказал(а):
Я знаком с процедурой принятия инженерных проектов. Порой комиссия придирается вплоть до моментов "а куда по нужде будут строители ходить если на улице -20" не говоря о геологии.
УК принимая от застройщика (хоть и аффилиата) любой объект будет думать о каждом пункте затрат по обслуживанию, они же не волшебники, тем более то в наше время.